2025年度绿色建筑租赁服务简易租房合同

2025年度绿色建筑租赁服务简易租房合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______地址：______乙方（承租方）：姓名：______地址：______一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满后，房屋无损坏、租赁物品齐全且无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。五、房屋交付及验收5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方使用，乙方应在交付时对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收时提出，甲方应在______日内予以修复。六、房屋维护及维修6.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、房屋占用及使用7.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。八、租赁物品九、违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；（2）未按约定维修房屋的，乙方有权要求甲方在______日内予以维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。9.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；（2）擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指在甲乙双方签订本合同时，不直接参与合同主体地位，但因其提供服务或进行某种特殊操作而对合同履行产生影响的个人、法人或其他组织。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。三、第三方介入类型（1）房屋中介服务：指甲方或乙方委托的中介机构为甲乙双方提供房屋租赁中介服务；（2）房屋装修监理：指甲方或乙方委托的专业机构对房屋装修工程进行监督和管理；（3）房屋保险服务：指甲方或乙方投保的保险公司提供的相关保险服务；（4）房屋评估服务：指甲方或乙方委托的专业机构对房屋进行价值评估；（5）其他：根据甲乙双方需要，可协商确定的其他第三方介入服务。四、第三方责任限额4.1第三方在介入本合同履行过程中，如因其原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额如下：（1）房屋中介服务：中介机构对甲方或乙方的损失承担不超过______万元的赔偿责任；（2）房屋装修监理：监理机构对甲方或乙方的损失承担不超过______万元的赔偿责任；（3）房屋保险服务：保险公司对甲方或乙方的损失承担不超过保险合同约定的赔偿金额；（4）房屋评估服务：评估机构对甲方或乙方的损失承担不超过______万元的赔偿责任；（5）其他第三方介入服务：双方根据具体情况协商确定责任限额。五、第三方责权利5.1第三方的责权利如下：（1）责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规，按照合同约定履行职责，对因其原因造成的甲方或乙方损失承担相应赔偿责任；（2）权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系划分如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方有权对第三方的服务进行监督，并按照合同约定支付服务费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方有权对第三方的服务进行监督，并按照合同约定支付服务费用；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同履行过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同履行顺利进行。七、第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在签订本合同时，可协商确定是否需要第三方介入；（2）如需第三方介入，甲乙双方应提前______个工作日通知对方，并共同选择合适的第三方；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务；（4）第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同监督第三方的服务。八、合同变更与解除（1）合同变更：甲乙双方与第三方协商确定变更后的合同内容，经双方同意后生效；（2）合同解除：甲乙双方与第三方协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的附属设施、家具、电器等物品清单，包括数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，乙方应在交付时对清单内容进行确认，并在清单上签字确认。2.租赁物品清单要求：详细列明乙方自带的家具、电器等租赁物品清单，包括数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：该清单用于明确乙方自带的物品，以便于租赁期满后进行物品清点和退还。3.房屋装修验收报告要求：由专业机构出具的房屋装修验收报告，包括装修质量、材料使用、施工工艺等评价。说明：该报告作为房屋装修质量的证明，甲方应在装修完成后委托专业机构进行验收。4.保险合同及保险单要求：甲方或乙方投保的房屋保险合同及保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：该保险合同及保险单用于保障房屋及承租方的权益，双方应按照合同约定履行保险责任。5.支付凭证要求：租金支付凭证、押金退还凭证等，用于证明租金及押金的支付和退还情况。说明：该凭证作为租金及押金支付的证明，双方应妥善保管。6.争议解决协议要求：甲乙双方在合同履行过程中达成的争议解决协议，包括争议解决方式、争议处理期限等信息。说明：该协议用于明确争议解决方式，避免合同履行过程中出现纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，若甲方未能按时交付，则每逾期一日，甲方应向乙方支付______元的违约金。（2）未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方在______日内予以维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。示例：房屋出现漏水问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修，若甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。示例：乙方应在每月______日前支付当月租金，若乙方逾期支付，则每逾