2025年中介委托购买二手房买卖合同（2篇）

2025年中介委托购买二手房买卖合同买卖合同甲方：卖方（中介）乙方：买方鉴于：1.甲方为一家合法注册的房地产中介服务机构，具备从事房地产交易的合法资质和实践经验；2.乙方有意购买位于某地的二手房产，并授权甲方作为其代理，以执行房产交易事务；3.双方在充分沟通，秉持自愿和平等原则的基础上，达成此合同共识。经甲、乙双方友好协商，并基于平等互惠的原则，就乙方购买某地二手房产事宜达成以下协议：第一条房产基本信息1.1委托房产详情：房产位置：（具体地址）建筑面积：（平方米）房产类型：（住宅、商业、写字楼等）房产现状：（现房、装修等）权属状况：（商品房、自建房、房改房等）特殊情况：（如有）1.2乙方购房详情：购房用途：（自住、投资等）购房目的：（居住、出租等）资金来源：（全款、部分贷款等）第二条房产交易流程2.1甲方服务内容：协助乙方寻找合适的二手房产；协助乙方看房及信息核实；协助乙方与房主或中介进行价格和交易条件的谈判；协助办理房产证明及产权过户手续；监督合同执行及交易款项的安全结算；其他与交易相关的服务。2.2乙方需提供的资料：购房意向书或委托书；个人身份证明、户口簿等相关证件；购房资金来源证明（如银行存款证明、收入证明、贷款批准函等）；其他购房过程中所需的相关文件。第三条价格与支付方式3.1二手房产价格：乙方确认的购房总价为人民币（具体金额）元。3.2支付安排：3.2.1定金：乙方需支付定金（为购房总价的百分比），作为购房诚意金，应在合同签署后（具体天数）日内支付，并计入最终房款；3.2.2首付款：乙方需在取得房产证明及产权过户完成后的（具体天数）内，一次性支付购房总价的（百分比）作为首付款，支付剩余的购房款项；3.2.3贷款：如乙方选择贷款购房，甲方将协助办理贷款手续，按贷款合同规定的方式支付款项。第四条违约责任4.1乙方违约责任：如乙方在签订合同后单方面解除合同，除非因甲方违约导致，乙方已支付的定金将不予退还。4.2甲方违约责任：如甲方在交易过程中违约，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并有权根据法律规定要求相应的经济赔偿。第五条附加条款5.1法律适用：本合同的订立、解释和执行均受中华人民共和国法律管辖。5.2争议解决：因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可依据双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。5.3合同效力：本合同自双方签字之日起生效，有效期至本合同规定条款执行完毕为止。甲方（卖方）：____（签名）乙方（买方）：____（签名）签订日期：____年____月____日2025年中介委托购买二手房买卖合同（二）甲方：____(中介公司名称)乙方：____(购房人姓名)丙方：____(房屋所有权人姓名)丁方：____(中介公司经纪人姓名)鉴于甲方为一家具有合法经营权、专注于房地产中介服务的机构，乙方意欲委托甲方代理购买位于____的房产，经双方友好协商，达成如下协议：第一条：房屋详细信息1.1房产位置：____1.2所有权人：即丙方1.3房产面积：____1.4房产价格：____1.5预计交房日期：____第二条：中介服务内容2.1甲方需提供包括但不限于房产市场调研、信息查询、贷款咨询及相关的法律法规咨询服务；2.2甲方应负责与丙方接洽，协商购房相关事宜，并给予乙方必要的协助；2.3甲方应协助乙方与丙方进行价格谈判及交房条件的讨论；2.4甲方应代为处理与购房相关的手续办理。第三条：服务费用及支付条款3.1乙方应支付甲方代理服务费，金额为____；3.2乙方需在签署本协议后的____日内，以____的方式将服务费支付给甲方；3.3如因乙方未按期支付服务费导致的损失，由乙方承担全部责任。第四条：违约责任4.1若乙方签署协议后违反协议规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利；4.2若因甲方的过失导致无法履行合同义务，甲方应对乙方因此产生的损失进行赔偿。第五条：其他条款5.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；5.2对于未在本协议中明确的事项，双方应通过协商达成一致意见后进行补充；5.3若在执行本协议过程中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决，协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。注：本协议一式两份，甲乙双方各执一