2025年二手房销售代合同样本（三篇）

2025年二手房销售代合同样本甲方（委托方）：____（以下称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____乙方（代理方）：____（以下称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____鉴于：1.甲方为所述二手房的合法所有者，有意出售其产权；2.乙方为合法注册的房地产代理机构/个人，具备丰富的房地产交易经验；3.甲方愿委托乙方作为其代理，全权处理所述二手房的销售事务，双方经协商一致，特此订立本协议。第一条委托内容1.甲方授权乙方作为其代理，处理位于以下地址的二手房销售：房产地址：____户型面积：____房产证号：____其他相关描述：____2.甲方保证提供给乙方的所有房产信息真实、准确且完整，如有不实，甲方将承担相应责任。第二条代理权责1.乙方有权代表甲方与潜在买家进行谈判、签订合同等，同时负责办理相关手续。2.乙方有义务对甲方的委托事项保密，未经甲方书面同意，不得泄露任何与代理事务相关的信息。3.乙方应恪守公正、勤勉和忠诚的原则，尽力维护甲方利益，并及时向甲方通报相关进展。4.乙方在代理销售过程中有权收取约定的佣金或服务费，具体金额以双方商定为准。第三条甲方权责1.甲方需向乙方提供真实、准确和完整的二手房产权证明及所需资料。2.在乙方执行代理活动期间，甲方不得擅自与第三方进行房产交易，否则将承担违约责任。3.若房产信息发生变化，甲方应及时通知乙方，并提供更新后的准确信息。第四条代理期限1.本合同的代理期限自签署之日起生效，为期____。2.如需延长代理期限，双方应在期限届满前以书面形式通知对方。第五条解除合同与违约责任1.若乙方未能履行代理职责或严重违约，甲方有权解除合同，乙方须退还已收取的费用，并承担违约责任。2.若甲方未按合同规定配合乙方销售，甲方应支付乙方已产生的合理费用，并承担违约责任。第六条争议解决对于执行本合同过程中出现的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可经协商一致后以书面形式补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自签字/盖章之日起生效。甲方(签字/盖章)：____日期：____乙方(签字/盖章)：____日期：____以上内容为二手房销售代理合同的基本框架，具体内容应根据实际情况调整和补充。在签署前，请仔细阅读并理解所有条款，如有需要，建议寻求专业法律咨询。2025年二手房销售代合同样本（二）甲方（委托方）：姓名/名称：（空白待填写）联系地址：（空白待填写）联系电话：（空白待填写）乙方（代理方）：姓名/名称：（空白待填写）联系地址：（空白待填写）联系电话：（空白待填写）鉴于，甲方为下述房产之合法所有权人，并鉴于乙方具备房地产代理经营资质及丰富的销售经验，双方经友好协商，自愿达成如下销售代理合同：第一条委托事项1.1甲方特此委托乙方作为其房产销售代理人，负责该房产的销售、租赁等交易事宜，旨在实现甲方预期的销售价格或租金目标。1.2乙方接受此委托，并承诺严格遵循法律法规及相关规章制度，全力履行本合同规定的代理义务。第二条代理范围2.1乙方的代理职责包括但不限于：（1）全面掌握房产基本信息，并向潜在买家提供详尽的房产资料；（2）组织安排房产的实地勘查；（3）与潜在买家深入沟通，了解其需求与条件，并提供咨询解答服务；（4）代表甲方与潜在买家进行交易谈判，促成交易达成；（5）协助甲方与买家签订购房合同，并推动交易流程顺利进行；（6）为甲方提供法律、金融、税务等方面的专业咨询。2.2乙方在代理过程中，应公正、真实地披露房产信息，严禁隐瞒真实情况或提供虚假信息。第三条代理费用3.1甲方同意按照以下方式支付乙方代理费用：（1）代理费用以房产成交总价的百分比计算；（2）具体比例为____（请填写具体比例），乙方将从成交款项中直接扣除该费用，甲方无需另行支付。3.2若房产未能成功出售或租赁，则乙方不享有任何代理费用。第四条代理期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。4.2合同期满后，若房产仍未售出或租赁，双方可协商续约、终止合同或采用其他方式处理。第五条保密义务5.1双方承诺对在代理过程中获取的对方商业秘密及私密信息予以严格保密，不得泄露或擅自使用。5.2乙方保证不向任何第三方披露甲方的个人信息及房产信息，包括但不限于姓名、联系方式、房产面积及价格等。第六条违约责任6.1如因乙方原因导致房产交易无法按约定完成，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，金额为____（请填写具体金额）。6.2若因甲方原因造成交易失败，甲方应承担相应违约责任，向乙方支付违约金，金额为____（请填写具体金额）。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。7.2合同争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期届满或完成委托事项后自动终止。8.3对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（委托方）签字/盖章：____日期：____乙方（代理方）签字/盖章：____日期：____2025年二手房销售代合同样本（三）甲方：____（代理公司全称）乙方：____（个人或公司全称）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利与义务：第一条合同目的1.1乙方特此委托甲方代理销售其合法拥有的二手房，甲方在合同约定的期限内负责寻找并促成与买方签订二手房买卖合同。1.2甲方有权对乙方的二手房进行市场调研、评估，并据此制定合理的销售价格及销售方案，进行推广和销售。1.3乙方同意授权甲方代表其与购房人签订二手房买卖合同，并依约处理相关事宜。第二条委托权力和义务2.1甲方有权代表乙方与潜在买方进行沟通，提供乙方二手房的相关信息及资料，协助乙方进行购房咨询与谈判。2.2甲方负责与潜在买方就二手房的销售价格、交易条件等进行协商，并代表乙方与买方签订二手房买卖合同。2.3乙方应及时、准确地提供与二手房销售相关的所有文件、资料和信息，对因信息不实而产生的后果承担相应责任。2.4乙方应积极配合甲方的销售工作，必要时提供必要的支持与协助，以确保销售任务的顺利完成。第三条代理费用3.1乙方同意就甲方代理销售其二手房支付相应的代理费用。3.2代理费用的支付方式与金额由双方另行约定，乙方应在收到购房款项后的十个工作日内完成支付。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，若接触到对方的商业机密、操作方法、技术等保密信息，应严格承担保密义务，不得向任何第三方泄露或非法使用。4.2如因一方泄露或非法使用对方保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并进行赔偿。5.2若乙方在签订本合同后擅自与他人签订二手房买卖合同，乙方应向甲方支付合同金额百分之三十的违约金。第六条合同变更和解除6.1任何一方需变更合同内容的，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后，方可对合同内容进行相应变更。6.2如甲、乙双方发生严重违约行为，经双方协商一致决定解除合同的，应事先进行书面通知，并支付对方合同期内尚未支付的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律法规。7.2双方因本合同履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同有效期8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____（年/月/日）。