2025年二手房售房合同简单版（2篇）

2025年二手房售房合同简单版甲方（卖方）：【请在此填写卖方姓名或单位名称】地址：【请在此填写卖方地址】乙方（买方）：【请在此填写买方姓名或单位名称】地址：【请在此填写买方地址】鉴于甲、乙双方已充分协商，就以下条款达成共识，特此订立本合同：一、房屋基本信息1.房产位置：【请在此填写房屋具体地址】2.房产总面积：【请在此填写房屋总面积】平方米3.房产结构：【请在此填写房屋结构（如：几室几厅）】二、房产权属1.甲方权利声明：甲方确认对出售的房产拥有合法所有权，无任何争议。2.乙方查验权：乙方有权对房产进行全面检查，如发现任何问题，有权取消交易。三、交易金额1.交易价格：本房产的交易价格为【请在此填写具体金额】元（大写：【请在此填写价格大写】）。2.付款责任：双方应按约定支付购房款项，不得延误。四、交割时间1.交割期限：双方同意在合同签署之日起【请在此填写具体天数】天内完成交割。2.期限责任：双方应按约定时间完成过户手续及支付款项。五、其他条款1.房产交割状态：交割时房产应保持完好无损，房屋内物品以实际交接为准。2.违约责任：任何一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任。六、合同生效及争议解决1.生效条件：本合同自双方签字或盖章后生效。2.争议处理：如在合同执行中出现争议，双方应通过友好协商解决，协商未果的，提交当地有管辖权的部门处理。七、附件1.附件内容：本合同附件包括房产相关证明文件的复印件，以供核实。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____合同签署地：【请在此填写签署地点】2025年二手房售房合同简单版（二）【合同编号】【甲方（卖方）】：【乙方（购方）】：依据《中华人民共和国合同法》之相关条款，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就下述房屋出售事宜达成如下协议，并承诺共同遵守执行：第一条房屋基本情况1.房屋位置位于【房屋所在地址】（简称“房屋”），建筑面积为【房屋面积】平方米，所处楼层为【楼层】。2.该房屋之产权证编号为【产权证号】，土地使用权证编号为【土地使用权证号】，登记日期为【登记时间】。第二条房屋价格及付款方式1.房屋交易总价为人民币【总价】万元（大写：【总价大写】）。2.乙方自愿支付首付款人民币【首付款】万元（大写：【首付款大写】）作为订金，订金需在合同签订之日起【签订日起天数】日内支付予甲方，作为对房屋出售的确认与保证。订金一经支付，不得撤销。3.乙方需在【签订日起天数】日内支付剩余房款人民币【余款】万元（大写：第三条房屋交付与验收1.甲方应在乙方全额支付房款后【交房时间】，将房屋交付给乙方。2.乙方需在收到甲方通知后【验收时间】内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或更换。3.若乙方在【验收时间】后的【迟延天数】日内未完成验收手续，则视为乙方无异议，房屋视为已交付完成，乙方不得再以质量问题或瑕疵为由要求甲方修复或更换。第四条房屋权属转移1.甲方应在乙方全额支付房款后【房屋权属转移时间】，将房屋权属转移给乙方。2.房屋权属转移时，甲方应向乙方提供产权证书、土地使用权证书及其他相关权属证明材料，确保材料真实有效。第五条保证条款1.甲方保证房屋产权完整，无任何纠纷，并自行办理所有相关手续，提供必要的权属证明材料。2.甲方保证房屋建筑结构安全，无显著质量问题。3.甲方保证房屋使用年限未到期，并与实际使用年限相符。4.甲方保证房屋处于正常使用状态，附属设备与设施均能正常运行。5.甲方保证房屋未设定抵押、查封，且无侵权行为，如因此产生法律责任，由甲方承担。6.甲方保证自合同签订之日起，房屋未进行不可逆转的改建或拆迁。7.甲方保证房屋相关税费已全部缴纳，并提供税费缴纳证明。8.甲方保证房屋不受政府拆迁、征收等行为影响。如发生此类情况，甲方应承担法律责任，并退还乙方已支付的全部款项。第六条违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付赔偿金，每日赔偿金为房屋总价款的【赔偿金比例】%。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒事实，乙方有权解除合同，并要求甲方返还房款及赔偿损失。3.若乙方未按期支付房款且未提前通知甲方延期，甲方有权解除合同并收取违约金，违约金为已支付房款的【违约金比例】%。4.任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担违约责任并进行赔偿。第七条争议解决1.本合同的履行、变更、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。2.