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文档简介

2025年二手楼房转让合同房地产二手转让协议协议编号：____甲方（出让方）：姓名：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：住址：联系方式：鉴于双方的自愿意愿，达成以下条款：一、物业基本信息1.物业位置：____2.建筑面积：____3.房产类别：____4.结构状况：____5.当前状态：____二、转让费用及支付方式1.总转让金额：____2.首次支付额：____3.余额：____4.付款方式：____三、物业产权及权属转移手续1.产权确认：甲方确认对物业拥有完全所有权，且无任何产权纠纷或争议。2.权属转移：双方应共同办理产权转移手续，并各自承担相应费用。四、物业状况保证1.甲方保证物业无抵押、查封、质押等限制情况。2.若乙方在接手后发现物业存在重大瑕疵或损坏，有权要求退还已支付款项。五、其他规定1.生效条件：本协议自双方签字之日起生效。2.争议解决：双方如发生争议，应优先通过协商解决，协商未果时，可提交仲裁机构解决。3.协议解释权：本协议的解释权由甲乙双方共同持有。本协议正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出让方）乙方（受让方）签字：____签字：____日期：____日期：____2025年二手楼房转让合同（二）甲方（出售方）：____居住地：____联系电话：____乙方（购买方）：____居住地：____联系电话：____鉴于甲方为所述房产的合法所有者，意欲转让给乙方，双方秉持平等、公正、自愿原则，经充分协商，达成以下转让协议，共同遵守：第一条房产详细信息1.1甲方同意转让位于____的房产，具体信息如下：（1）地址：____（2）建筑面积：____（3）房产证编号：____（4）使用性质：____第二条转让费用2.1甲方同意以人民币____（大写：____）的价格将房产转让给乙方。2.2转让费用应一次性支付，双方应在签署本协议后____个工作日内完成。第三条房产权属变更3.1双方同意依据相关法律法规办理房产权属变更手续。3.2甲方在收到房产过户税费后，需将原房产证、购房合同等文件转交给乙方。第四条房屋状况与质量4.1甲方保证房屋状况及质量符合国家规定标准，无影响使用的重大瑕疵。4.2乙方在购买前已充分了解和检查房屋，对房屋状况与质量无异议。第五条违约责任5.1任何一方违反协议规定，应承担相应违约责任。5.2若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的全部款项，甲方需支付违约金并承担相应责任。5.3若乙方违约，甲方有权保留已支付的全部款项，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的解释和效力遵循中国法律。6.2因执行本协议产生的争议，双方应优先通过协商解决；协商无果，任何一方可向____提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产权属变更完成且房屋过户完毕之日终止。7.2本协议正本两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未涵盖的事项，由双方协商处理。甲方（出售方）：乙

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