2025年个人房屋买卖转让合同（4篇）

2025年个人房屋买卖转让合同房地产买卖转让协议本协议由购买方（以下称“甲方”）与出售方（以下称“乙方”）遵循自愿原则，经充分协商，秉持诚实信用，依据法律规定，共同订立以下条款，以供双方遵守执行。一、当事人信息1.1甲方信息：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：1.2乙方信息：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：二、房产详情2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产结构：2.4房产用途：三、房产状况3.1权属确认：乙方确认对房产拥有完全所有权，无任何产权争议。3.2权证证明：乙方已向甲方出示房产的合法所有权证明及相关附件。3.3权限限制：乙方保证房产未受到任何法律、行政或司法限制，如查封、冻结等。3.4房产瑕疵：乙方需披露房产存在的任何已知或潜在瑕疵或损坏情况。四、房产交付4.1交付时间：乙方承诺在合同签订且甲方支付全部购房款后，按约定日期交付房产。4.2交付方式：乙方确保房产的物权完整转移给甲方，并完成所有相关手续。4.3交付文件：交付时，乙方需向甲方提供所有与房产非质量问题相关的文件和证明。五、房产售价及支付5.1房产价格：甲方同意以____（大写）人民币的总价购买乙方名下的房产。5.2支付安排：甲方应在合同签署后____日内支付全部购房款，支付方式可与乙方协商确定。5.3滞纳金条款：如甲方延迟支付，每逾期一天，需向乙方支付总金额____%的滞纳金。六、违约责任6.1乙方违约：若乙方无法按合同约定交付房产，甲方有权选择解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方需退还甲方已支付的全部款项，并赔偿相应损失。6.2甲方违约：若甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿相应损失。七、争议解决双方在执行本协议过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、协议效力8.1生效条件：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2修改补充：对本协议的修改或补充，须经双方签字盖章后方能生效。8.3协议解除：未尽事宜，双方可协商解除协议。解除协议时涉及的赔偿问题，应由双方协商一致。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：2025年个人房屋买卖转让合同（二）本协议由买方（以下称“买方”）与卖方（以下称“卖方”）就所涉物业的买卖转让事宜，遵循自愿原则共同订立。一、标的及价格1.买方确认，其同意将位于（房屋地址）的物业所有权转移给卖方，确保物业产权无任何争议或瑕疵。2.物业转让总价为（转让价格）元整。二、交接及过户1.双方应于签署本协议后（具体时间）内完成交接手续。2.交接当日，双方应携带有效身份证明及物业相关权属证明文件，至（具体地点）办理过户事宜。三、支付条款1.买方须在签署本协议时支付（定金金额）元作为定金，剩余款项应在交接时一次性支付给卖方。四、保证与责任1.买方保证提供信息及证件的真实性与合法性，如因信息不实或证件问题产生责任，由买方自行承担。2.卖方保证物业产权无任何争议，如因产权问题产生任何责任，卖方应负全责。五、违约责任1.如任一方违反本协议规定，违约方应赔偿因此给对方造成的所有损失，包括但不限于违约金和诉讼费用。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至交接完成日终止。2.本协议正本两份，买方与卖方各执一份，均具有同等法律效力。以下无正文，买方与卖方在充分理解并同意上述条款后签字盖章生效。买方（签字）：日期：卖方（签字）：日期：2025年个人房屋买卖转让合同（三）个人房产买卖转让协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方在房产买卖转让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，依据国家相关法律法规，双方达成如下协议，就甲方将房产转让给乙方事宜订立本合同：第一条房产基本信息1.房产位置：2.房产面积：3.房产产权证编号：4.房产产权所有人：5.房产用途：6.房产转让价格：人民币（大写）____元整（小写）￥____元。第二条房产权属确认1.甲方保证出售的房产权属真实合法，无任何纠纷、抵押、查封或其他限制性权益。2.如因房产权属问题引发的任何法律纠纷，甲方应自行承担相应法律责任。第三条房产转让条件与方式1.甲乙双方经友好协商，自愿达成本次房产买卖转让交易。2.房产交付日期为本合同签署之日起____天内。甲方应在交房当日提供房屋相关资料及所有权证明。3.双方共同负责办理房产过户手续。乙方应承担过户产生的费用，包括但不限于过户税、公证费等。第四条房产转让付款方式1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____天内，支付房产总价的____（百分之____）作为首付款。2.尾款支付：乙方应在房屋交付之日起____天内，将剩余房款支付给甲方。3.付款方式：乙方以银行转账方式支付房款，转账信息如下：账户名：银行名称：账号：第五条房产交付与验收1.甲方保证在合同生效之日起____天内，保持房屋的良好使用状态。2.房屋交付时，甲方需提供：房产产权证、原贷款证明、过户记录等相关材料。3.乙方支付房款后，甲方应将房屋使用权及产权证明等相关权属材料转交给乙方。4.双方应共同前往产权登记部门办理过户手续。如因甲方原因导致无法办理，乙方有权要求甲方承担相应费用。第六条房产欠款与违约责任1.若乙方未在规定日期支付全部房款，每逾期一天，应按房款总额的____的____%支付违约金。2.乙方逾期支付全部房款超过____天，甲方有权解除合同，并要求违约方支付相应违约金。3.如因甲方违约导致合同解除，甲方须退还全部首付款，并支付相应违约金给乙方。第七条争议解决1.如在合同执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，应提交有管辖权的法院诉讼解决。2.本合同附件、补充协议及修改协议均为合同有效组成部分，具有同等法律效力。第八条其他条款1.本合同自双方签字或盖章后生效，对双方的合法继承人和受让人具有约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。3.未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同以中文书写，如有争议以中文版本为准。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2025年个人房屋买卖转让合同（四）甲方（转让人）：身份证号码：（此处填写身份证号码）住址：（此处填写住址）联系电话：（此处填写联系电话）乙方（受让人）：身份证号码：（此处填写身份证号码）住址：（此处填写住址）联系电话：（此处填写联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所拥有的位于（详细地址）的房屋的全部转让权益及相关权利义务等事项，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守执行：第一条转让标的及价款1.1标的物：甲方自愿将其所拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的全部权益转让给乙方。1.2价款：该房屋转让的总价款为人民币（大写金额）（小写金额）元整。乙方应在本合同生效之日起三个工作日内，一次性将全部价款支付给甲方。第二条房屋权属保证2.1甲方保证其对所转让的房屋拥有清晰完整的所有权，且该房屋不存在任何形式的抵押、查封、租赁、扣押等权利限制或争议。2.2如因甲方原因导致乙方遭受第三方侵权或纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有经济损失及法律费用。第三条交付与验收3.1甲方应在本合同生效之日起七个工作日内，负责办理该房屋的过户手续，并将产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。3.2乙方在收到房屋及相关资料后，应在十个工作日内进行验收。如乙方对房屋及相关资料有异议，应以书面形式通知甲方，双方应协商解决。若乙方在验收期限内未提出异议，则视为乙方对房屋及相关资料无异议。第四条产权过户4.1甲方应在本合同生效之日起三个工作日内，负责办理该房屋的过户手续，将房屋的权属转移至乙方名下。4.2产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、过户手续费等，均由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方均应严格履行本合同规定的各项义务。任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。5.2若甲方出现以下情况之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失：（1）甲方未将房屋的所有权转移至乙方名下；（2）甲方转让的房屋存在债权或债务纠纷，影响乙方权益。5.3若乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按合同规定支付全部价款；（2）乙方未按合同规定办理房屋过户手续。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议