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文档简介
2025年买卖房屋协议标准样本甲方:____乙方:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方经平等、友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋名称:____2.房屋地址:____3.房屋面积:____4.房屋具体状况:____二、交易价格与支付方式1.房屋交易总价款为:____,小写:¥____。2.支付方式:首付款:占交易总价款的____%,自本协议签订之日起____内支付至甲方指定账户。尾款:占交易总价款的____%,于首付款支付完毕后____内支付至甲方指定账户。抵押/贷款款项:占交易总价款的____%,由乙方自行办理贷款手续并直接支付给甲方。3.甲方提供乙方银行账号信息,乙方可选择银行转账、支票或现金等方式支付款项。三、标的物交付与时间1.甲方保证所售房屋产权清晰,无任何权属争议或法律纠纷,并提供合法有效的产权证明文件。2.乙方支付完毕全部交易价款后,甲方应在____内将房屋权属证书、房屋所有权人身份证明及房屋合法使用权证明等相关文件交付乙方。3.双方同意根据实际情况对房屋交付时间进行适当调整。四、税费与费用分担1.房屋交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、个人所得税、增值税等,均由乙方承担。2.交易过程中产生的其他费用,如公证费、评估费、登记费等,由甲、乙双方按约定共同承担。五、违约责任1.若甲方未按协议约定交付房屋或相关证件,应向乙方支付交易价款____%的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按协议约定支付价款或办理贷款手续,应向甲方支付交易价款____%的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。六、其他条款1.甲、乙双方同意本协议受中国国内法院管辖。2.任何一方未行使或未及时行使其在本协议项下的任何权利,不得视为放弃该权利。3.本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效,具有同等法律效力。甲方(签字/单位盖章):____乙方(签字/单位盖章):____日期:____年____月____日日期:____年____月____日2025年买卖房屋协议标准样本(二)《房产买卖协议书》甲方(出售方):身份证号码:____联系地址:____乙方(购买方):身份证号码:____联系地址:____鉴于甲方为所述房产的合法所有者,有意出售其名下房产;乙方同意购买该房产,双方经充分协商,达成以下条款:一、房产基本信息1.房产位置:____2.房产面积:____平方米3.房产权证编号:____4.房产权属证明:____5.房产剩余使用年限:____年6.其他相关说明:____二、房产交易价格及支付方式1.房产总价:____元(人民币)2.乙方支付定金:____元(人民币),定金支付即视为交易开始。3.乙方支付剩余房款:____元(人民币),在完成产权转移前支付。4.甲方在收到剩余房款后,应将房产产权证书及相关文件转交给乙方。三、房产交接时间1.甲方承诺在收到剩余房款后的____个工作日内,配合完成产权转移手续。2.房产交接日期:____四、其他约定事项1.房产现状:____2.其他特别约定:____五、争议解决1.有关本协议的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商无果时,应提交____仲裁委员会进行仲裁。六、协议有效期1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____个月。甲方(出售方):____乙方(购买方):____签署日期:____签署日期:____本协议
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