2025年个人房屋抵押合同样本（三篇）

2025年个人房屋抵押合同样本个人房屋抵押合同甲方（出借人）：（以下简称甲方）证件类型：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（借款人）：（以下简称乙方）证件类型：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____为明确甲方向乙方借款提供抵押担保的事项，甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方的房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押房屋的基本情况1.甲方同意将位于____（抵押房屋地址）的房屋作为借款的抵押物。2.抵押房屋的权属证明：____。3.抵押房屋的规划用途：____。4.房屋面积：____平方米。第二条借款金额及利息1.甲方同意向乙方提供借款金额：____（大写：____）。2.借款利率：____%。3.借款期限：从本合同签订之日起，至借款本息全部偿还之日止。第三条抵押权的设立及抵押物的取得1.抵押权的设立：乙方在本合同项下，将抵押房屋的所有权设定为甲方的抵押权。2.抵押物的取得：甲方要求乙方将抵押房屋交付给其单独占有，但抵押物的占有不影响抵押物的房屋权属。第四条抵押权的行使1.借款本息到期还清之前，甲方有权依法行使抵押权。2.乙方在借款本息全部清偿前，甲方有权拍卖抵押物以优先受偿。3.债务履行期限届满，由甲方通知乙方偿还借款及利息，乙方未履行还款义务的，甲方有权追究其法律责任并依押权主张其维护抵押物的权益。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定偿还借款本金及利息。2.甲方有权要求乙方提供与借款有关的担保。3.甲方有权要求乙方提供真实、准确的借款相关材料。4.甲方负有保管抵押物的义务，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按约定获得借款。2.乙方应按时偿还借款本金及利息。3.乙方应通过合法途径取得抵押物的产权，并保证该物权不存在任何纠纷。第七条违约责任1.乙方违反本合同约定，使甲方的债权受到损害的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方未履行本合同约定的还款义务的，每逾期一天，甲方有权按照本合同约定的借款利率计算逾期利息。第八条合同解除与变更1.合同解除：本合同在约定期限届满并且甲方收到足额本息清偿之日解除。2.合同变更：甲、乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交合同订立地有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并作出补充协议。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人房屋抵押合同样本（二）个人房屋抵押合同甲方（借款人）：____（身份证号码：____）乙方（出借人）：____（身份证号码：____）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下合同，共同遵守并履行：第一条合同的目的和范围1.1甲方欲向乙方借款，为此甲方同意将其名下的房屋作为抵押物向乙方提供担保。1.2乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋作为担保。1.3本合同适用于甲方提供的位于____（房屋地址）的房屋，具体房屋信息详见附件。第二条借款额度及使用方式2.1乙方同意向甲方提供借款额度为人民币____（大写：____）元。2.2甲方承诺将借款用于____（借款用途）。第三条利率与还款方式3.1根据借款合同的约定，借款的利率为____%，计息方式为____（年/月/日）。3.2根据甲方的经济状况和还款能力，还款方式为____（等额本息/等额本金/先息后本等）。3.3甲方每月还款日为每月的____号。第四条抵押物权质权利保证4.1甲方同意将其名下的位于____的房屋作为本次借款的抵押物。4.2甲方保证其在本次借款的抵押物中享有完整的权利，且没有权利限制、纠纷或其他任何形式的瑕疵。4.3甲方承诺，在未经乙方书面同意的情况下，不得将借款所对应的抵押物转让、变更用途或以其他方式处置。第五条违约责任5.1甲方逾期还款的，应按照乙方的催告书上载明的截至还款日内应支付的利息进行还款，同时支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期还款金额乘以逾期天数乘以逾期利率。5.2如甲方未按时还款且在还款催告后未履行还款义务的，乙方有权将抵押物依法转让或变卖，并以其价款优先受偿，甲方应承担因此产生的一切费用和损失。第六条合同的解除与解释6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在达成目的后自动解除。6.2本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他条款7.1本合同形成的补充协议、附件及其他有关文件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____日期：____乙方（出借人）：____日期：____2025年个人房屋抵押合同样本（三）个人房屋抵押借款合同签订日期：____年____月____日甲方（出借人）：____身份证号码：____乙方（借款人）：____身份证号码：____鉴于甲、乙双方为明确借款事宜及相关权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额与期限1.1甲方同意向乙方提供借款人民币____元（大写：____），用于____。1.2借款期限自____年/月/日起至____年/月/日止。第二条利率与还款方式2.1借款利率为每____（年/月）计息，具体利率为____%。2.2乙方应按每____（月/季/年）向甲方偿还本金及利息。第三条资金使用与保证3.1乙方承诺所借款项将用于合法、合理的目的，且不违反国家法律法规。3.2乙方对借款负有还款责任，确保在合同约定的期限内偿还本金、利息及相关费用。3.3为保障借款安全，乙方同意以其名下的房屋作为质押物，如乙方违约，甲方有权依法处置该房屋。第四条房屋抵押4.1乙方将其位于____地____号的房屋作为本合同项下借款的抵押物，并以相关权属证明为担保。4.2乙方应将房屋产权证书及相关权属证明原件交付甲方，以便办理抵押登记手续。4.3乙方按时足额还款后，甲方应归还相关房屋权证。第五条违约责任5.1若乙方未按时足额还款，甲方有权采取以下措施之一或多项：（1）依法追究乙方的法律责任；（2）解除合同，要求乙方立即归还全部借款本金及利息；（3）依法处置抵押物以偿还借款本息及相关费用，相关费用由乙方承担。5.2若甲方未按时提供借款或提供的借款不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的费用。第六条申明与保证6.1乙方保证其提供的所有资料和文件真实、完整、有效，如有虚假，愿承担法律责任。6.2乙方确认本合同中的陈述和承诺真实、准确、完整，并愿承担相应法律责任。6.3甲方承诺对乙方的个人信息和资质保密，不向第三方披露或泄漏。第七条合同生效与解除7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。7.3合同解除条件包括：（1）合同期满；（2）借款本息完全清偿；（3）双方协商一致解除。7.4本合