2025年个人简单装修二手房买卖协议（2篇）

2025年个人简单装修二手房买卖协议个人简单装修二手房买卖协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为所述二手房的合法所有权人，有意将其位于（房屋地址）的二手房（附带现有装修）出售给乙方，且乙方表示同意购买并接受该房屋的现有装修状况。为明确双方权益与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息甲方声明，所售二手房符合国家法律法规要求，无任何权属争议或担保负担。该房屋具体信息如下：房屋地址：建筑面积：房屋楼层：房屋结构：装修状况：房屋使用权归属：房屋售价：第二条交易方式及付款方式1.甲方同意以约定的房屋售价将上述二手房出售给乙方。2.乙方同意按照双方约定的付款方式支付购房款项。第三条过户手续1.双方同意通过合法途径办理房屋过户手续，确保房屋权益的合法转移。2.过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照约定比例共同承担。第四条装修责任1.甲方保证房屋在交付时处于良好的装修状态。2.乙方确认接受上述装修状况，并承担后续自行装修的责任及费用。3.乙方在装修过程中应严格遵守施工安全及环境保护法规。第五条交付时间与方式1.双方约定在签署本协议后的（具体日期）完成房屋交付手续。2.乙方应按照约定的交付方式接收房屋。第六条违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款项。2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2025年个人简单装修二手房买卖协议（二）买卖双方：卖方：（以下简称“卖方”）姓名：身份证号码：联系方式：买方：（以下简称“买方”）姓名：身份证号码：联系方式：鉴于：1.卖方系本房屋的合法所有权人，并自愿将该房屋出售予买方；2.买方同意购买该房屋，并已对该房屋的现状进行了充分了解；3.为确保双方权益，促进交易顺利进行，双方特此订立本协议。一、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋使用权证号：（如适用）二、房屋价格1.总价：买方同意以人民币____元整的价格购买该房屋。2.交付方式：买方应自本协议签署之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为定金，并于办理过户手续时支付剩余款项。三、装修承诺1.卖方承诺卖方保证该房屋装修及相关设施设备的状况与本协议描述相符。若实际装修情况与协议描述不符，卖方应承担相应经济责任。2.买方承诺买方已充分了解该房屋装修情况，并对不符合个人需求及喜好的部分表示接受。四、房屋权属与担保1.卖方权属保证卖方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，且在本协议签署前未将该房屋抵押、共有或出租给他人。2.买方权属担保买方在购买该房屋时，自愿承担因该房屋过去合法权属问题可能产生的风险。若因卖方过去丧失合法权属或交付的土地使用权存在争议导致买方受损，买方应自行承担相应法律责任。五、过户与交房手续1.过户手续双方同意尽快办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买方名下。过户费用由双方平均分担。2.交房时间双方约定，在购房成功后____个工作日内完成交房手续。交房时，卖方需将房屋及相关证件、过户所需材料一并交付买方。六、违约责任1.卖方违约责任若卖方违反本协议约定，导致买方无法取得房屋所有权或遭受损失，卖方应按买方实际损失的3倍进行赔偿，并承担违约责任。2.买方违约责任若买方未按约定时间和方式支付购房款项，需向卖方支付迟延履行期间利息的3倍作为违约金，并承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，同意提交本协议签订地人民法院诉讼解决。八、其他事宜1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前就该房屋达成的任何口头或书面协议