2025年中国工商银行个人住房借款抵押合同（三篇）

2025年中国工商银行个人住房借款抵押合同个人住房抵押借款协议甲方：中国工商银行股份有限公司乙方：（借款人全名）鉴于甲方为一家在中国合法注册并运营的银行，具备提供个人住房借款的合法资格；鉴于乙方符合相关法律法规及银行规定，具备申请个人住房借款的资格；双方秉持平等、自愿、公正的原则，就乙方的个人住房借款及抵押事宜达成以下共识：第一条借款金额及使用目的1.1乙方同意向甲方申请人民币（以下称“借款”）。1.2借款资金将专门用于购买、修缮或改善乙方的住房及相关费用。第二条利率与费用2.1借款利率将按照甲方公布的贷款基准利率加上相应浮动比例计算。2.2乙方需按甲方规定的方式和时间支付借款利息及产生的相关费用。第三条还款方式与期限3.1乙方应按以下方式和期限向甲方偿还：（1）等额本息分期：乙方每月以相等金额支付本金及利息。（2）其他方式：遵循甲方与乙方协商一致的协议执行。第四条抵押物详情与担保4.1乙方以其所拥有的住房（具体地址）作为本贷款的抵押。4.2乙方保证提供的住房合法性，无任何抵押、担保或其他债务。4.3如乙方违反协议，甲方有权对抵押住房进行处置以补偿借款损失。第五条违约责任5.1若乙方未按期支付本金、利息及费用，应按甲方规定支付滞纳金。5.2若乙方严重违反本协议，甲方有权要求提前偿还借款，并采取法律手段追究乙方责任。第六条法律适用与纠纷解决6.1本协议的签订、执行及解释均受中华人民共和国法律法规管辖。6.2如出现争议，双方应首先尝试友好协商解决，协商未果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，且包含所有相关附件，构成具有法律约束力的完整协议。甲方（盖章）：乙方（签名）：日期：日期：2025年中国工商银行个人住房借款抵押合同（二）一、借款人基本信息：*借款人姓名：（____）*身份证号码：（____）*借款人住址：（____）二、银行基本信息：*贷款银行：中国工商银行*开户行地址：（____）*联系电话：（____）三、借款详情：1.贷款金额：人民币（____）元2.贷款利率：年利率（____）%3.贷款期限：（____）年4.还款方式：采用等额本息还款法5.还款周期：每月按时以等额本息方式还款6.首次还款日：自借款日起算第（____）天四、抵押物详情：1.抵押物种类：个人住房2.房产证编号：（____）3.房屋地址：（____）4.权利归属：借款人本人五、贷款利率调整机制：1.贷款利率依据中国人民银行发布的贷款利率政策进行相应调整。2.贷款银行将提前通知借款人有关贷款利率的具体调整事宜。六、还款义务：1.借款人需严格按照约定的还款金额和日期归还贷款本息。2.若借款人未能按时还款，将依据合同条款按逾期利率计收逾期利息，并承担相应的违约责任。七、合同解除条款：1.借款人应在合同约定的还款日如期还款。若逾期未还，银行有权解除本合同，并要求借款人立即清偿全部未还本息。2.合同解除后，借款人需退还全部未还本金、利息、滞纳金、违约金等费用。八、法律适用与争议解决：1.本合同受中华人民共和国法律管辖。2.双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至人民法院通过诉讼方式解决。九、其他约定：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期持续至借款人全额清偿所有借款本息之日止。借款人（签名）：____日期：____银行代表（签名）：____日期：____2025年中国工商银行个人住房借款抵押合同（三）中国工商银行（以下称“贷款方”）与借款人就以下所述借款合同条款达成一致：一、贷款方同意向借款人提供用于购置住房的贷款服务，借款人同意遵守并履行相关义务，按照本合同条款执行。二、在签署本合借款人需提供真实、合法及有效的身份证明文件及贷款所需相关材料，并保证所有提交资料的真实性及有效性。三、作为本次借款的担保，借款人同意以其位于（详细地址）的房产作为贷款的抵押物。四、借款人应知悉并接受，依据相关法律法规，若在合同执行期间出现借款人无法按期偿还贷款等状况，贷款方有权依法对抵押房产进行处置。五、借款人承诺按照合同约定的还款方式及时间表，按时偿还所借贷款及相应的利息，并承担可能产生的违约责任。六、本合同原件两份，贷款方与借款人各持一份，均具有同等法律效力。七、本合同自双方签字并盖章之日起生效。八、如在合同执行过程中发生争议，双方应首先通过协商方式解决；协商无果时，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼以解决纠纷。九、对于本合同未涵盖的其他事项，双方应通过书面形式进行