个人承包装修合同4

第第页合同编号:________个人承包装修合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“发包方”）：【甲方姓名】乙方（以下简称“承包方”）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【装修地址】的住宅，并拟对其进行装修；鉴于乙方具备相应的装修资质和经验，愿意承包装修工程。为确保双方权益，明确双方责任，特订立本个人承包装修合同（二）。合同目的与背景：甲方委托乙方按照双方约定的设计、施工标准及要求，完成甲方住宅的装修工程。通过本合同，双方希望建立合作关系，共同确保装修质量，按期完成工程，实现甲方的居住需求。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商一致，甲方住宅装修工程的总承包价为人民币【金额】元整（￥【金额】）。该价格包含设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。2.支付方式：甲方同意采用以下分期支付方式向乙方支付装修工程款：a.预付款：合同签订后，甲方支付乙方人民币【预付款金额】元作为预付款，预付款不计入工程进度款。b.进度款：根据工程实际进度，乙方完成一定比例的工程量后，甲方按以下比例支付进度款：-工程进度达到20%时，支付工程总价的20%；-工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；-工程进度达到80%时，支付工程总价的30%；-工程验收合格后，支付剩余的20%。c.质保金：工程验收合格后，甲方保留工程总价5%作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付。3.支付账户：甲方向乙方支付款项时，应将款项汇入以下账户：-开户行：【乙方开户行】-账户名：【乙方账户名】-账号：【乙方账号】4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，甲方需支付逾期部分0.05%的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。本合同价格与支付条款双方已充分了解，并同意严格按照约定执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-本装修工程自合同签订之日起【工期】天内完成。-若因不可抗力或其他经双方协商同意的原因导致工程延期，履行期限相应顺延。2.履行地点：-工程履行地点为甲方住宅所在地，即【装修地址】。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a.按约定支付工程款项。b.施工所需的资料和条件。c.配合乙方进行工程验收。d.按约定时间支付质保金。-乙方权利与义务：a.按照合同约定和甲方要求完成装修工程。b.确保工程质量和安全。c.按约定时间工程进度报告。d.对工程质保期内出现的问题负责维修。4.违约责任：-甲方违约：如甲方未按约定支付款项，除需支付逾期违约金外，若逾期超过90日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。-乙方违约：如乙方未按约定完成工程，除需支付逾期违约金外，若逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。-双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款，双方均已充分了解并同意遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-合同的变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。-在以下情况下，一方有权单方面解除合同：a.对方明确表示不履行合同主要义务；b.对方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；c.不可抗力导致合同无法履行。-合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同终止手续，包括但不限于支付已履行部分的款项、退还预付款等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款，双方均已充分了解并同意遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或诉讼文书等，应以书面形式送达对方。-通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，除非一方提前书面通知变更地址。-通知以挂号信、特快专递或专人送递方式进行，送递日即为送达日。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。-本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。-本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章栏。-甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日-乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日-甲方（盖章）：_____