2025年个人店面商铺租赁合同标准版本（三篇）

2025年个人店面商铺租赁合同标准版本甲方（出租方）：____（以下称“甲方”）地址：____乙方（承租方）：____（以下称“乙方”）地址：____鉴于甲方为指定店面的合法所有者，有意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁，双方经友好协商，达成如下协议：一、店面详情1.店面位置：____2.店面面积：____平方米3.使用目的：乙方有权将店面用于____（具体用途）二、租金及支付1.租金标准：每月租金为人民币____元整，须支付至甲方指定账户。2.支付时间：乙方应在每月的____日前，将当月租金按时支付至甲方指定的银行账户。三、租赁期限及续约1.租赁起止：自____年月日起，至____年月日止，总计租赁期为____个月。2.续租条款：租赁期满前____个月，如双方均有续租意愿，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后办理续约手续。四、装修及维护1.装修许可：乙方有权对店面进行装修，但需提前____日书面通知甲方，并在获得甲方书面同意后进行。2.维护义务：乙方应妥善维护店面设施，如有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并承担相关费用。五、保证金1.保证金金额：乙方在签署合需向甲方支付人民币____元整作为保证金。2.保证金使用：在以下情况下，甲方有权使用保证金：a.乙方未按时支付租金；b.未按合同规定使用店面；c.未经许可转租店面；d.在店面内进行非法活动。甲方将保证金余额退还乙方。3.保证金退还：租赁期满，若乙方未违反合同规定，甲方应全额退还保证金。六、违约责任1.甲方违约：如出现以下情况，甲方需承担违约责任：a.未按期交付店面；b.未提供合法资质证明；c.因甲方原因导致店面无法正常使用。乙方有权要求甲方赔偿损失并可能终止合同。2.乙方违约：如出现以下情况，乙方需承担违约责任：a.未按时支付租金；b.未经许可擅自装修；c.未经许可转租店面；d.在店面内从事非法活动。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括解除合同并追缴租金。七、争议解决如在执行本合同时发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，双方同意将争议提交至所在地法院裁决。八、其他条款1.补充协议：对于本合同未涵盖的事项，双方可根据实际情况，经协商一致进行补充。2.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年个人店面商铺租赁合同标准版本（二）甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于____（以下简称“商铺”）出租给乙方使用事宜，达成如下合同内容：第一条租赁商铺信息1.甲方同意将商铺出租给乙方，作为乙方个人经营的店面使用。2.商铺的详细地址为：____。3.商铺的面积为：____（以下简称“商铺面积”）。第二条租赁期限1.租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月/日（以下简称“租赁期”）。2.租赁期届满前一个月内，甲方承诺与乙方就续租事宜进行协商；若乙方无意续租，甲方有权对商铺进行再租或转让。第三条租金和支付方式1.租金总额为人民币____元整。2.租金支付方式：____，分____次支付。3.租金的每次支付日期为：____。4.乙方需在租期开始前提前____天支付租金的第一期（即总租金的____%）作为押金，作为租金支付的担保。第四条商铺使用和装修1.商铺的使用范围需符合双方约定的具体范围和限制（详细描述商铺使用的具体范围和限制）。2.商铺内的装修工作由乙方自行负责，装修期限需在合同签订后的____个月内完成。3.商铺的装修设计、建筑结构、水电设施等必须符合国家法律法规及相关部门的规定，并需获得甲方的书面同意后方可进行。第五条维护和修理责任1.乙方在租赁期间应对商铺及其设施进行合理维修和保养，确保设施设备的正常运行。2.甲方负责及时对商铺的主体结构、屋顶、墙壁及供水、供电等设施进行维修和保养。3.若商铺设施设备的损坏由乙方故意、过失或违反合同规定造成，乙方应承担修理和赔偿损失的责任。第六条违约责任1.乙方未按合同约定时间支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付租金金额的____%。2.乙方擅自转租商铺或用于非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。3.甲方擅自变更商铺使用目的或未经乙方同意将商铺出租给他人的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第七条其他约定1.甲方有权在商铺门前设置广告并招揽生意，乙方应予配合。2.合同期内，乙方对商铺的装修和改造需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。3.甲方应向乙方提供商铺使用证明、税务登记证明等相关证件。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第八条合同解除和争议解决1.双方协商一致可解除本合同，但需提前____天书面通知对方。2.因本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，与附件共同构成完整合同。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日2025年个人店面商铺租赁合同标准版本（三）出租方：____（以下简称“出租方”）承租方：____（以下简称“承租方”）鉴于出租方是合法拥有位于____的商铺（以下简称“商铺”）的所有权人，并且愿意将商铺租给承租方使用，经双方友好协商达成如下租赁合同：一、租赁物及用途1.1出租方同意将商铺出租给承租方使用，商铺位于____，面积约____平方米。1.2承租方同意以租赁商铺作为开设____（以下简称“经营活动”）之用，不得擅自改变商铺用途，任何形式的转租或分割都需提前获得出租方书面同意。二、租金及支付方式2.1租金为每月____元整，承租方须于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期支付则每日需支付千分之五的滞纳金。2.2承租方在签订本合同前需支付____个月的押金，押金将在租期结束后无需支付滞纳金的情况下全额退还给承租方。三、租赁期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，共计____年。3.2租赁期满前，承租方需提前____日通知出租方是否有续租意向，如出租方同意续租，需另行签署续租合同。四、维护及装修责任4.1承租方有义务确保商铺内设施设备的正常运行和维护，出现损坏需及时通知出租方进行维修或更换。4.2承租方在商铺进行装修时需获得出租方书面同意，并承担一切装修期间可能造成的损失。五、违约责任5.1若承租方在租期内未按时支付租金或违反其他合同内容，出租方有权要求承租方立即补正并承担相应的违