2025年二手自建房屋买卖协议标准版本（2篇）

2025年二手自建房屋买卖协议标准版本协议签署日期：____甲方（卖方）：姓名/名称：____身份证号码/注册号：____通讯地址：____乙方（买方）：姓名/名称：____身份证号码/注册号：____通讯地址：____鉴于乙方已表达购买甲方所持有的位于____(地址)的自建房产（以下简称“房产”）的意愿，且甲方同意转让该房产，双方同意就房产交易事宜达成以下协议：第一条房产基本详情1.房产位置：____2.房产权属：____3.房产建筑面积：____4.房产结构：____5.房产用途：____6.房产现状：____第二条房产转让价格及支付方式1.房产转让总价为：____2.付款安排：（1）乙方在签署本协议时，支付定金，金额为____，作为交易保证金。买卖合同签署后五个工作日内，乙方须支付剩余房款给甲方。（2）支付方式可采用现金、银行转账等，具体方式由双方商定。第三条房产权属转移及手续1.签署本协议后，甲方需向乙方提供房产相关权属证明，包括房产所有权证、不动产权登记证明等。2.买卖合同生效后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。乙方需承担因过户产生的相关费用，并负责支付应由买方承担的税费。第四条房产交付与验收1.甲方保证房产在交付时处于良好状态，乙方有权在协议签署后三个工作日内进行验收。2.验收时发现房产质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或调整购房价格。3.房产交付应在买卖合同签署后的五个工作日内完成。第五条风险责任划分1.甲方需确保对房产的所有权，并保证房产无任何权属争议或其他纠纷。2.房产交付前的风险由甲方承担。3.自房产交付之日起，相关风险转由乙方承担。第六条违约责任1.如甲方未按协议约定进行房产转让，甲方应支付与房产转让总价等额的违约金给乙方。2.若乙方未按协议约定支付房款，乙方应支付与房产转让总价等额的违约金给甲方。第七条争议解决如出现协议争议，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产交付完毕之日终止。2.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____2025年二手自建房屋买卖协议标准版本（二）甲方（卖方）：身份证编号：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证编号：联系地址：电话：鉴于甲方为所述物业的合法所有权人，持有位于____的自建房产，现意欲将其出售给乙方。经双方充分友好协商，达成以下协议：一、房屋详细信息1.房产位置：____2.建筑面积：____平方米3.房屋类型：____（如平层、复式等）4.建造年份：____5.房产权证编号：____二、交易价格与支付1.该房产的交易总价为人民币____元整。2.乙方需在____个工作日内一次性向甲方支付全部交易金额。三、房屋交付与过户1.预计交付日期为____，具体时间由双方进一步商定。2.双方共同处理过户手续，并各自承担相关费用。3.乙方应在房产交付后____个工作日内完成过户手续。四、产权保证1.甲方确认为该房产的合法所有者，持有有效的产权证明，无任何产权纠纷或第三方共有情况。2.如因甲方原因导致乙方经济损失，甲方将承担相应的法律责任。3.若乙方在购房后发现产权问题，甲方有义务负责解决。五、其他条款1.若乙方购房需办理贷款，应尽快通知甲方，并确保贷款程序顺利完成。2.本协议自签署之日起生效，对双方具有同等法律约束力，双方应遵守协议规定。3.对于本协议未涵盖的事项，双方应通过协商解决，协商不成时，依法解决。六、协议终止1.如遇不可抗力、政府征收等无法预见的情况导致协议无法执行，双方可协商解除合同。2.在不违背合同主要条款的前提下，双方可协商修改或补充协议内容。本协议正本两份，甲乙双方各执一份，均具有