2025年个人房屋土地转让协议模板（2篇）

2025年个人房屋土地转让协议模板个人房屋土地转让协议书甲方（出售方）姓名：身份证号码：联系电话：住所地址：乙方（购买方）姓名：身份证号码：联系电话：住所地址：依据条款：本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法总则》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、土地及房屋基本情况1.1甲方确认其为该房屋及土地的合法所有人，具备完全的权利、权能及能力进行转让。1.2房屋及土地具体信息如下：房屋地址：土地面积：建筑面积：土地使用权备案号：二、转让房屋及土地价款2.1乙方同意以人民币（大写）作为本次房屋及土地转让的总价款。双方商定的具体价格为：2.2乙方应在本协议签订之日起（具体期限）内，将全部购房款项支付给甲方。三、权利与义务3.1甲方承诺其作为该房屋及土地的合法所有人，具备合法转让该房屋及土地的权利。3.2甲方应向乙方提供包括但不限于房屋产权证、土地证等权属证明文件，并确保上述文件的真实、合法、有效。3.3乙方在全额支付购房款项并完成产权过户手续后，即合法拥有该房屋及土地的所有权、使用权及收益权等全部权益。四、违约责任4.1任何一方违反本协议约定，均应依法及本协议规定承担相应的违约责任。4.2若甲方未能在约定时间内向乙方交付房屋及土地的权属证明文件，需按约定支付违约金。4.3若乙方未能在约定时间内全额支付购房款项，亦需按约定支付违约金。五、其他约定5.1本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。5.2本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：____日期：____年____月____日乙方（签名）：____日期：____年____月____日2025年个人房屋土地转让协议模板（二）甲方（转让人）：法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：乙方（受让人）：法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为房屋及土地的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋及土地权利转让予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让房屋及土地的基本概况1.1甲方所拥有的房屋及土地详情如下：*房屋地址：*土地面积：*房屋面积：*房产证号：1.2甲方同意向乙方出售上述房屋及土地，乙方亦表示接受购买。第二条转让方式及价款2.1转让方式：甲方将房屋及土地的所有权、使用权、收益权等全部权利转让给乙方。2.2转让价款：经双方协商，确定房屋及土地的转让价款为____（大写：人民币），支付方式包括但不限于现金、银行转账、支票等。第三条转让条件与责任3.1乙方应按照约定方式向甲方支付转让价款。3.2乙方负责办理过户手续，并承担相关费用。3.3甲方确保房屋及土地的产权清晰，无任何权属纠纷或限制，且不存在第三方权利主张。3.4若房屋及土地存在质量问题、权属争议或其他法律风险，甲方应承担相应责任及费用。第四条过户程序4.1双方同意在本协议签订后____日内完成过户手续。4.2过户手续包括但不限于产权交易登记、土地使用权变更登记及房地产权属证书换发等。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2若甲方未按时办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的履行、解释、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至过户手续完成之日终止。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：____乙方（受让人）：____签字：_