2025年门窗更换与安装承揽合同

2025年门窗更换与安装承揽合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_______，乙方（以下简称“乙方”）为_______。鉴于甲方需要进行门窗更换与安装，乙方愿意为甲方提供相关承揽服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。

本合同签订背景如下：

一、甲方因房屋改造需要，决定对现有门窗进行更换与安装。

二、乙方具备门窗更换与安装的专业技术能力，愿意为甲方提供相关承揽服务。

三、为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

合同目的：明确双方在门窗更换与安装过程中的权利义务，确保工程顺利进行，确保工程质量达到约定标准。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方指定范围内的门窗更换与安装工作，包括但不限于测量、设计、采购、施工、调试及售后服务。

2.乙方应按照甲方提供的门窗尺寸、型号及设计要求，进行门窗的更换与安装。

二、质量标准

1.乙方应确保门窗更换与安装工程质量符合国家相关标准和规范要求。

2.门窗材料应选用符合国家标准的合格产品，具备相应的质量检验报告。

3.门窗安装完成后，应进行验收，验收合格后方可交付使用。

三、价格支付

1.双方协商确定门窗更换与安装工程的总价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：甲方应按以下分期付款：

a.预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付总价的_______%作为预付款；

b.进度款：每个施工阶段完成后，甲方支付该阶段工程款的_______%；

c.验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的_______%；

d.保修金：工程验收合格后，甲方支付总价的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还甲方。

四、工期

1.乙方应在合同签订后_______个工作日内完成门窗更换与安装工程。

2.如遇不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定工期顺延。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。

六、违约责任

1.如乙方未能按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

2.如乙方提供的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。

3.如甲方未能按约定时间支付款项，每延误一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的门窗更换与安装服务。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成工程，并对工期延误负责。

3.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，确保材料符合国家相关标准和规范要求。

4.甲方有权要求乙方提供必要的施工图纸、技术资料等文件。

5.甲方应按照合同约定及时支付款项，不得无故拖延或拒绝支付。

6.甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工环境安全、整洁。

7.甲方应提供必要的施工条件，如水电、临时设施等。

8.甲方应按照合同约定对工程进行验收，并对验收合格后的工程承担使用责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，如水电、临时设施等。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供施工图纸、技术资料等文件。

3.乙方有权对甲方提供的门窗尺寸、型号及设计要求进行确认，并在必要时提出修改意见。

4.乙方有权在施工过程中对工程进度、质量、安全等方面进行自我管理。

5.乙方应按照合同约定提供符合国家相关标准和规范要求的材料。

6.乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，保护施工现场安全。

7.乙方应按照合同约定的时间完成工程，并对工期延误负责。

8.乙方应按照甲方要求对工程进行验收，确保工程质量达到约定标准。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时解决出现的问题。

2.双方应定期召开工程协调会，对工程进度、质量、安全等方面进行评估和调整。

3.双方应共同制定详细的施工计划，明确各阶段的任务和责任。

4.双方应共同参与工程验收，确保工程达到合同约定的质量标准。

5.双方应共同承担因不可抗力因素导致的工程延误和损失。

6.双方应共同遵守合同约定，维护双方合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续_______个月，直至任何一方提出终止合同。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规变化或双方协商一致，需对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并由双方共同签署变更协议。

2.变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

三、合同终止条件

1.合同期满或自动延续期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

4.一方严重违约，另一方有权解除合同。

四、合同解除

1.双方在合同有效期内，如出现以下情形，可解除合同：

a.因不可抗力导致合同无法履行；

b.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

c.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.违约：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。

3.违约责任：指合同一方因违约行为而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

4.争议解决：指解决合同双方在履行合同过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

5.法律适用：指在处理案件时，应根据适用的法律、法规来做出判决或裁决。

6.管辖法院：指对某一案件有审判权的法院。

7.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

8.合同生效：指合同成立后，具备法律约束力，能够产生法律效力的状态。

9.合同变更：指在合同成立后，合同双方对合同内容进行修改或补充的行为。

10.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因使合同关系终止的法律行为。

11.预付款：指在合同履行前，买方预先支付给卖方的一部分款项。

12.进度款：指在合同履行过程中，根据工程进度分期支付的款项。

13.验收款：指在工程验收合格后，买方支付的剩余款项。

14.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求合同双方对特定信息保密。

15.争议解决机制：指合同中规定的用于解决合同争议的方法和程序。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：施工过程中出现材料质量问题。

注意事项：确保材料符合国家相关标准和规范要求。

解决办法：一旦发现材料质量问题，乙方应立即停止使用，并与甲方协商更换合格材料，并承担更换费用。

2.问题：施工进度延误。

注意事项：严格按照合同约定的工期进行施工。

解决办法：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。

3.问题：合同变更导致双方意见不一致。

注意事项：在合同变更前，双方应充分沟通，达成一致意见。

解决办法：如意见不一致，应通过友好协商或寻求第三方调解来解决分歧。

4.问题：施工过程中出现安全隐患。

注意事项：严格遵守国家安全生产法规和施工安全标准。

解决办法：一旦发现安全隐患，应立即采取措施消除，并报告甲方。如因乙方责任造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

5.问题：合同终止后的工程验收。

注意事项：确保工程在合同终止前完成，并达到合同约定的质量标准。

解决办法：合同终止前，双方应共同进行工程验收，如验收合格，甲方支付剩余款项；如验收不合格，乙方应负责修复或赔偿。

6.问题：争议解决过程中的沟通不畅。

注意事项：保持双方沟通渠道畅通，及时交流信息。

解决办法：设立专门的联系人或协调人，负责处理日常沟通和争议解决事宜。

7.问题：合同履行过程中的法律风险。

注意事项：了解并遵守相关法律法规，确保合同条款合法有效。

解决办法：在合同签订前，双方应咨询法律专业人士，确保合同内容合法，避免潜在的法律风险。

8.问题：合同履行过程中的合同条款理解差异。

注意事项：对合同条款进行详细解读，确保双方对合同内容有共同的理解。

解决办法：在合同签订前，双方应共同商讨，明确条款含义，必要时可聘请法律专业人士进行解释。

本合同/协议适用场景：

1.住宅或商业建筑门窗更换与安装工程：适用于个人或企业对房屋、办公楼等建筑进行门窗更换与安装的项目。

2.新建项目门窗采购与安装：适用于新建建筑项目中，对门窗材料的采购和安装服务的合同。

3.房屋装修改造：适用于房屋装修改造工程中，涉及门窗更换与安装的部分。

4.工业设施门窗更新：适用于工厂、仓库等工业设施中，对门窗进行更新替换的合同。

5.公共设施门窗维护：适用于学校、医院、政府机构等公共设施中，对门窗进行维护和更换的合同。

6.旧房改造：适用于对老旧房屋进行改造，包括门窗更换与安装的工程。

7.室内外装修工程：适用于包含门窗更换与安装在内的室内外装修项目。

8.建筑工程配套服务：适用于建筑工程中，作为配套服务提供的门窗更换与安装合同。

9.钢结构建筑门窗安装：适用于采用钢结构设计的建筑中，对门窗进行安装的合同。

10.临时建筑门窗安装：适用于临时建筑如活动房屋、帐篷等中，进行门窗安装的合同。

11.装饰性门窗定制安装：适用于对门窗进行定制设计并安装的场景，如艺术门窗、特色门窗等。

12.能源效率改造：适用于提高建筑能源效率，对门窗进行更换以提高隔热、保温性能的合同。

所需附件列表：

1.甲方提供的房屋门窗尺寸、型号及设计图纸。

2.乙方提供的门窗材料合格证明文件，包括质量检验报告、产品认证证书等。

3.甲方提供的施工场地平面图和施工条件说明。

4.乙方编制的施工组织设计、施工进度计划和安全施工措施。

5.双方协商确定的变更协议（如有）。

6.预付款、进度款、验收款的支付凭证。

7.工程验收报告和验收合格证明。

8.不可抗力事件的相关证明文件（如有）。

9.争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书。

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