厂房租赁合同精简

第第页合同编号:________厂房租赁合同精简甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的厂房租赁合同精简甲方（以下称“出租方”）：__________乙方（以下称“承租方”）：__________鉴于出租方拥有位于__________（详细地址）的厂房（以下称“厂房”），并愿意将该厂房出租给承租方使用；承租方愿意租赁该厂房进行生产经营活动。双方遵循平等自愿、公平公正的原则，为明确双方权利义务，特制定本合同。本合同目的：承租方租赁厂房进行合法生产经营活动，出租方依约厂房并收取相应租金。合同主体：1.出租方：拥有厂房的所有权或使用权，具备出租厂房的合法资格。2.承租方：具备租赁厂房进行生产经营活动的合法资格。双方通过签订本合同，确保合同目的的实现，并共同遵守合同约定。二、价格、支付方式1.租金价格承租方租赁厂房的月租金为人民币____元整（大写：__________________________元整），每平方米租金为人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.支付方式承租方应按以下方式向出租方支付租金：a)租金按月支付，每月的____日之前，承租方须将当月租金支付至出租方指定的账户。b)首期租金支付时间为合同签订之日起的七个工作日内，之后按月支付。c)租金支付方式可为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。3.保证金承租方在签订本合同时，需向出租方支付人民币____元整（大写：__________________________元整）作为履约保证金。合同期满或双方协商解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。4.价格调整在合同履行期间，如遇市场租金价格变动，双方可协商调整租金，并以补充协议形式予以确认。5.违约金如承租方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的____%向出租方支付违约金。本合同项下的价格、支付方式等内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证出租方应保证所出租厂房符合国家规定的建筑质量标准，具备正常使用功能，并保证厂房不存在影响承租方正常生产经营的重大安全隐患。如有质量问题，出租方应负责修复。2.服务a)出租方应在合同期内厂房的日常维护及修缮服务，确保厂房设施设备正常运行。b)出租方应在合同期内负责厂房的物业管理及相关手续的办理，为承租方必要的协助。c)承租方在租赁期间享有厂房的正常使用权，出租方不得无故干涉承租方的合法生产经营活动。3.履行a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b)承租方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。c)出租方应在合同期内按约定厂房，确保厂房符合租赁要求。4.变更a)合同有效期内，如一方需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致后可签订补充协议进行变更。b)在合同履行期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同。c)双方同意，合同变更或解除后，双方按照实际履行情况及法律规定承担相应的责任。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更等内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于厂房租赁价格、租赁面积、双方的经营状况、客户信息等。c)保密义务自双方签订本合同之日起生效，直至相关信息成为公开信息或不再具有商业价值时终止。d)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。c)在诉讼期间，双方仍应继续履行合同中除争议部分外的其他条款。d)双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，一方有权采取必要的保全措施，但应尽量避免对对方正常生产经营活动造成不利影响。本合同项下的保密条款、争议解决等内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同维护双方合法权益。如有争议，双方应本着公平、公正的原则，友好协商解决。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。d)合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。e)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得无故解除合同。f)如有未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规予以补充。2.合同签署a)双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，确保对合同内容充分理解并同意。b)本合同由双方代表签字（或盖章），并注明签订日期。c)本合同签署后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。d)合同签署地为中华人民共和国____省____市____区（县）。本合同项下的其他条款、合同签署等内容，双方应严格遵守。合同签署后，双方应共同维护合