2024个人租房合同样板3

第第页合同编号:________2024个人租房合同样板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号【甲方身份证号码】，住址【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号【乙方身份证号码】，住址【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的合法房产，并愿意出租给乙方居住使用；乙方愿意承租甲方所述房产，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方居住使用，乙方支付租金，双方共同遵守国家法律法规，确保合同履行期间双方的合法权益。背景：甲方拥有的房产具备合法出租条件，乙方有租房需求，双方通过友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同旨在规范双方在合同期内的行为，保障双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，乙方承租甲方房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过以下方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方将租金直接存入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】b)现金支付：如双方同意，乙方也可采取现金支付方式，向甲方支付租金。支付时，甲方应在收款后出具收据。3.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日前（节假日顺延），将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照迟延支付租金的金额，要求乙方支付迟延履行金。4.租金调整：在合同有效期内，如遇到国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可根据实际情况协商调整租金。租金调整需双方书面确认，并作为合同附件。5.其他费用：合同期间，因房屋使用产生的物业费、水电费、网络费等费用，由乙方承担并按时支付。如乙方未按时支付，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。双方确认，本合同约定的价格与支付条款系双方真实、自愿的意思表示，确保合同履行期间双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋详细地址】，乙方在合同期内有权在约定地点居住使用。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按照约定收取租金及其他费用。-甲方应在合同期内保证房屋符合居住条件，负责维修房屋及附属设施。-甲方应尊重乙方隐私，不得擅自进入租赁房屋。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方保障房屋居住安全。-乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，保持室内整洁。-乙方不得将房屋转租、转让或用作违法活动。4.违约责任：a)甲方违约：如甲方未能按照约定房屋或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。b)乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方立即支付租金及迟延履行金，并有权解除合同。双方确认，本合同约定的履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任系双方真实、自愿的意思表示，确保合同履行期间双方的合法权益得到保障。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同内容及双方相关信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更后的合同内容取代原合同相应内容。b)在合同履行期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同。c)任何一方未履行合同规定义务，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。d)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收到的财物，并结清相应费用。双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除系双方真实、自愿的意思表示，确保合同履行期间双方的合法权益得到保障。双方应严格遵守本合同各项规定，共同维护合同的有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同任何一方需向对方发出通知或文件的，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式通知对方。b)通知自发出之日起，经过三日视为送达，若以电子邮件形式发送，以邮件发送时间为准。c)双方应确保的通讯地址、联系电话和电子邮件地址真实有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同附件包括但不限于双方身份证明文件、房屋产权证明文件等，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a)甲方（出租方）在此处签字盖章：甲方签字：_____________日期：____年____月____日加盖甲方印章：___________b)乙方（承租方）在此处签字盖章：乙方签