装修承包合同简易范本

第第页合同编号:________装修承包合同简易范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本装修承包合同（简易范本三）由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（以下简称“承包方”）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于业主拥有【房产地址】的房产，并希望对该房产进行装修；鉴于承包方具备相应的装修资质和施工能力，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下合同内容。合同目的：业主委托承包方对【房产地址】房产进行装修，以改善居住环境，提高生活质量。装修工程包括但不限于房屋主体结构改造、水电安装、墙面地面装修、家具家电配置等。合同背景：业主为实现房产的装修目标，通过公平竞争，选定具备相关资质和良好信誉的承包方承担装修工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本装修承包合同，共同履行合同约定的义务，确保装修工程顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商，确定本次装修工程的总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于装修工程的人工费、材料费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式：业主采用以下分期支付方式向承包方支付装修工程款：a.预付款：本合同签订后【天数】个工作日内，业主向承包方支付合同总价款的30%，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】）作为预付款。b.进度款：装修工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%，即人民币【进度款金额】元整（大写：【进度款金额大写】）。c.竣工款：装修工程验收合格后，业主支付合同总价款的35%，即人民币【竣工款金额】元整（大写：【竣工款金额大写】）。d.质保金：装修工程验收合格满一年后，业主支付合同总价款的5%，即人民币【质保金金额】元整（大写：【质保金金额大写】）作为质量保证金。3.支付账户：a.业主应将上述款项支付至以下承包方指定账户：账户名称：【承包方账户名称】账号：【承包方账号】开户行：【承包方开户行】b.业主在支付款项时，应在转账备注中注明“装修款”及合同编号，以便承包方核对。4.若业主逾期支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的0.1%向承包方支付违约金。逾期超过30日，承包方有权暂停施工，直至业主付清逾期款项及违约金。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本装修工程自【工程开始日期】起开始施工，预计于【工程结束日期】前竣工。b.如因不可抗力或其他双方认可的原因导致工程延期，双方协商确定合理的延期期限。2.履行地点：本装修工程履行地点为【房产地址】，承包方应按照约定在指定地点进行装修施工。3.双方权利与义务：a.业主权利与义务：-业主有权监督工程进度和质量，并要求承包方按约定完成装修工程。-业主应按时支付合同约定的装修款项。-业主应施工所需的合法手续和相关资料。b.承包方权利与义务：-承包方有权按照约定收取装修款项。-承包方应按照合同约定和设计方案完成装修工程，确保工程质量。-承包方负责办理与工程相关的各项审批手续。4.违约责任：a.如业主未按约定支付款项，除支付逾期违约金外，逾期超过30日的，承包方有权解除合同。b.如承包方未按约定完成工程，逾期违约金按逾期天数的合同总价款0.1%计算，并由业主追究其违约责任。c.如因承包方原因导致装修质量不符合约定，承包方应负责无偿返工修复。d.任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。d.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币【违约金金额】元。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应书面签署补充协议。b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法履行。-因不可抗力事件，导致合同无法履行。-双方协商一致，决定解除合同。c.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应的责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除部分，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的有效执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b.通知自发出之日起，第三日视为送达。如一方地址或联系方式发生变化，应立即通知对方。c.若因一方地址错误或变更未通知导致通知无法送达，送达后果由该方承担。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕止。c.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.以下无正文。b.以下为双方签字盖章部分，双方签字盖章后合同生效。甲方（业主）签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（承包方）签字：_______________