办公室装修工程施工合同

第第页合同编号:________办公室装修工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的办公室装修工程施工合同甲方（以下简称“业主”）：【公司全称】乙方（以下简称“承包商”）：【公司全称】鉴于业主拥有【办公室地址】的办公室，并拟对其进行装修；鉴于承包商具备相应的装修工程施工资质和经验，双方为明确双方的权利、义务，确保装修工程顺利进行，达成如下合同：1.主体：甲方（业主）系具备完全民事行为能力的法人或其他组织，拥有上述办公室的合法使用权，并有权对其进行装修。乙方（承包商）系具备装修工程施工资质的法人或其他组织，具备完成本合同项下工程的能力。2.目的：本合同之目的在于明确双方在办公室装修工程施工过程中的权利、义务，确保装修工程按照约定的时间、质量、预算完成，为业主一个舒适、安全的办公环境。本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务，共同推进装修工程的顺利进行。二、价格、支付方式1.价格：双方经协商一致，本合同项下的办公室装修工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。2.支付方式：（1）预付款：本合同签订后，业主支付给承包商合同总价款的30%作为预付款，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于承包商购买材料、组织施工等前期准备工作。（2）进度款：装修工程进度达到50%时，业主支付给承包商合同总价款的30%，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。（3）验收款：装修工程全部完成后，双方进行验收。若验收合格，业主支付给承包商合同总价款的35%，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。（4）质保金：剩余的5%作为质保金，待工程验收合格满一年且无质量问题后支付，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.付款方式：上述款项支付，业主应以银行转账方式支付至承包商指定的账户，支付完成后，业主应将付款凭证给承包商。4.逾期支付：若业主未按约定时间支付相应款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的0.1%支付逾期违约金，直至款项支付完毕为止。双方应严格按照本合同约定的价格、支付方式进行款项的支付，确保装修工程的顺利进行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：承包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定进行施工，确保装修工程的质量。工程所使用的材料、设备等应均为合格产品，并相应的质量证明文件。工程验收合格后，承包商应【质保期限】年的质保服务，自工程验收合格之日起计算。质保期内，因施工质量问题导致的设施设备故障，承包商应在接到业主通知后【响应时间】小时内予以免费维修或更换。2.服务：承包商应在施工过程中专业的施工管理服务，确保工程进度与质量。工程结束后，承包商应向业主完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、材料设备合格证等。3.履行：（1）承包商应按照本合同约定的工期、质量完成装修工程，并接受业主的监督。（2）业主应按时支付合同款项，为承包商必要的施工条件，确保工程顺利进行。（3）双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。4.变更：（1）若业主在施工过程中提出变更要求，承包商应在接到变更通知后及时变更方案和报价。（2）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，明确变更部分的工期、质量和费用。（3）变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件，具有同等法律效力。双方应严格按照本合同约定的质量保证、服务、履行与变更条款执行，共同保障装修工程的顺利完成。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、合同价格、业务数据、客户资料等。（3）双方应在合同期内及合同终止后【保密期限】年内，继续承担保密义务。（4）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。（4）诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。双方应严格遵守本合同的保密条款，确保对方商业秘密、技术秘密等非公开信息的安全。在发生争议时，双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商或法定途径解决争议，维护双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的质保期满且双方合同义务履行完毕后终止。（4）本合同签订后，未经双方书面同意，不得擅自转让或部分转让合同权利义务。（5）本合同的修改、补充、解除等，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。2.合同签署：（1）本合同经甲乙双方授权代表签署后生效。（2）双方应在合同签署