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文档简介
第第页合同编号:________办公室装修工程施工合同甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的办公室装修工程施工合同甲方(以下简称“业主”):【公司全称】乙方(以下简称“承包商”):【公司全称】鉴于业主拥有【办公室地址】的办公室,并拟对其进行装修;鉴于承包商具备相应的装修工程施工资质和经验,双方为明确双方的权利、义务,确保装修工程顺利进行,达成如下合同:1.主体:甲方(业主)系具备完全民事行为能力的法人或其他组织,拥有上述办公室的合法使用权,并有权对其进行装修。乙方(承包商)系具备装修工程施工资质的法人或其他组织,具备完成本合同项下工程的能力。2.目的:本合同之目的在于明确双方在办公室装修工程施工过程中的权利、义务,确保装修工程按照约定的时间、质量、预算完成,为业主一个舒适、安全的办公环境。本合同签订后,双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务,共同推进装修工程的顺利进行。二、价格、支付方式1.价格:双方经协商一致,本合同项下的办公室装修工程总价为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。2.支付方式:(1)预付款:本合同签订后,业主支付给承包商合同总价款的30%作为预付款,即人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),用于承包商购买材料、组织施工等前期准备工作。(2)进度款:装修工程进度达到50%时,业主支付给承包商合同总价款的30%,即人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。(3)验收款:装修工程全部完成后,双方进行验收。若验收合格,业主支付给承包商合同总价款的35%,即人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。(4)质保金:剩余的5%作为质保金,待工程验收合格满一年且无质量问题后支付,即人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。3.付款方式:上述款项支付,业主应以银行转账方式支付至承包商指定的账户,支付完成后,业主应将付款凭证给承包商。4.逾期支付:若业主未按约定时间支付相应款项,每逾期一日,应按逾期付款金额的0.1%支付逾期违约金,直至款项支付完毕为止。双方应严格按照本合同约定的价格、支付方式进行款项的支付,确保装修工程的顺利进行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证:承包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定进行施工,确保装修工程的质量。工程所使用的材料、设备等应均为合格产品,并相应的质量证明文件。工程验收合格后,承包商应【质保期限】年的质保服务,自工程验收合格之日起计算。质保期内,因施工质量问题导致的设施设备故障,承包商应在接到业主通知后【响应时间】小时内予以免费维修或更换。2.服务:承包商应在施工过程中专业的施工管理服务,确保工程进度与质量。工程结束后,承包商应向业主完整的工程资料,包括但不限于施工图纸、验收报告、材料设备合格证等。3.履行:(1)承包商应按照本合同约定的工期、质量完成装修工程,并接受业主的监督。(2)业主应按时支付合同款项,为承包商必要的施工条件,确保工程顺利进行。(3)双方应保持良好的沟通,及时解决施工过程中出现的问题。4.变更:(1)若业主在施工过程中提出变更要求,承包商应在接到变更通知后及时变更方案和报价。(2)双方就变更内容达成一致后,应签订书面变更协议,明确变更部分的工期、质量和费用。(3)变更协议经双方签字盖章后生效,作为本合同的附件,具有同等法律效力。双方应严格按照本合同约定的质量保证、服务、履行与变更条款执行,共同保障装修工程的顺利完成。四、保密条款、争议解决1.保密条款:(1)双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密。(2)保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、合同价格、业务数据、客户资料等。(3)双方应在合同期内及合同终止后【保密期限】年内,继续承担保密义务。(4)违反保密义务的一方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。2.争议解决:(1)双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。(2)若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。(3)在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他条款。(4)诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用,由败诉方承担。双方应严格遵守本合同的保密条款,确保对方商业秘密、技术秘密等非公开信息的安全。在发生争议时,双方应本着公平、公正的原则,通过友好协商或法定途径解决争议,维护双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款:(1)本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。(2)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(3)本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的质保期满且双方合同义务履行完毕后终止。(4)本合同签订后,未经双方书面同意,不得擅自转让或部分转让合同权利义务。(5)本合同的修改、补充、解除等,均应以书面形式作出,经双方签字盖章后生效。2.合同签署:(1)本合同经甲乙双方授权代表签署后生效。(2)双方应在合同签署
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