个人土地承包合同范本简单版5

第第页合同编号:________个人土地承包合同范本简单版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（承包方）：【姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【】，住址/注册地址：【】。乙方（发包方）：【姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【】，住址/注册地址：【】。鉴于甲方具有承包土地的能力与经验，乙方拥有【土地面积】亩土地的使用权，双方为合理利用土地资源，提高土地产出，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成以下土地承包合同。合同目的：甲方按照本合同约定向乙方承包土地，用于【种植/养殖】等农业生产活动，乙方将土地使用权发包给甲方，并相应的技术指导和配套服务，共同实现农业产业化和农业经济效益的提升。背景：鉴于我国农村土地资源丰富，为提高土地利用率，发挥农村土地的最大经济效益，鼓励和引导农民进行土地承包经营，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本土地承包合同，以促进农业发展和农民增收。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方按照本合同约定承包乙方土地，双方同意土地承包价格为每年【人民币金额】元/亩，总计【人民币金额】元。2.支付方式：甲方采用以下第【】种方式向乙方支付土地承包费：a)一次性支付：在合同签订之日起【支付期限】日内，甲方向乙方一次性支付全部土地承包费；b)分期支付：甲方按照以下分期支付计划向乙方支付土地承包费：-首期支付：【支付比例】%的土地承包费，在合同签订之日起【支付期限】日内支付；-剩余款项按【支付周期】分期支付，每期支付【支付比例】%的土地承包费，自首期支付之日起每【支付周期】支付一次。3.支付账户：甲方将土地承包费支付至以下乙方指定的账户：-开户行：【银行名称】-账户名称：【乙方姓名/名称】-账号：【账号号码】4.逾期支付：如甲方未按本合同约定的时间支付土地承包费，自逾期之日起，甲方应按照逾期金额的【逾期利率】%向乙方支付逾期违约金。逾期超过【逾期期限】日，乙方有权解除本合同。5.价格调整：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致土地承包价格变动，甲乙双方应友好协商，按照协商结果调整土地承包价格。本合同价格与支付条款旨在保障双方权益，确保合同的顺利履行。甲乙双方应严格按照本合同约定执行，共同维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自签订之日起生效，有效期为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.履行地点：甲方承包的土地位于【具体地点】，甲乙双方应确保合同项下的所有活动均在该地点进行。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-享有承包土地的使用权，按照合同约定用途进行农业生产；-按时支付土地承包费，并遵守国家及地方的法律法规，合理利用土地资源；-负责土地的日常管理和维护，确保土地生产力的提升；-享有承包土地上产出的所有权和处置权。b)乙方权利与义务：-收取土地承包费，并土地使用权的发包；-必要的农业技术指导和配套服务；-协助甲方处理与土地承包相关的政府审批手续；-保障甲方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。3.违约责任：a)甲方未按时支付土地承包费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权在逾期超过约定期限后解除合同；b)甲方违反合同约定用途使用土地，乙方有权要求甲方改正，并承担因此造成的一切损失；c)乙方未按约定土地使用权或技术指导，导致甲方无法正常开展农业生产，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；d)双方应严格履行合同，如一方违反合同规定导致合同解除，违约方需向守约方支付合同总金额【百分比】%的违约金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在合同履行过程中的责任与权益，保障合同的稳定性和双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年；c)双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；b)双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，明确变更或解除的条款；c)在合同变更或解除的情况下，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任；d)除法律规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如单方面变更或解除合同，违约方需向守约方支付合同总金额【百分比】%的违约金。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，降低合同风险，维护合同的稳定性。双方应严格遵守以上条款，共同维护合同的履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方；b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送的方式进行，送达地址为双方在合同中确认的地址；c)通知自发出之日起【通知期限】日后视为送达，除非对方证据证明实际收到时间晚于该日期。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同文件，各方应共同遵守；c)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；d)双方在签订本合同前已充分了解合同内容和法律后果，本合同系双方真实、自愿的意思表示。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份；b)双方在合同上签字盖章后，合同正式生效；c)甲方（承包方）：【签