装配式建筑评价标准征求意见稿

DB37/T****-2024J*****装配式建筑评价标准Standardforassessmentofprefabricatedbuilding（征求意见稿）20**-**-**发布20**-**-**实施山东省住房和城乡建设厅装配式建筑评价标准Standardforassessmentofprefabricatedbuilding（征求意见稿）DB37/T****-2024住房和城乡建设部备案号：J*****-2024主编单位：山东省建筑科学研究院有限公司三一筑工科技股份有限公司批准部门：山东省住房和城乡建设厅山东省市场监督管理局施行日期：2024年**月**日根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关于印发2023年山东省工程建设标准制修订计划的通知》（鲁建标号〔2023〕11号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结经验，参考国内外有关标准，结合我省实际，并在广泛征求意见的基础上，对原山东省工程建设标准《装配式建筑评价标准》DB37/T5127-2018进行了全面修订。本标准主要技术内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.项目评价；5.主体承重结构评价；6.外围护系统评价；7.内装系统评价；8.绿色建筑及绿色建材评价；9.一体化及标准化设计评价；10.信息化技术应用评价；11.综合加分项。本标准主要修订的内容：1.调整了评价体系；2.调整了一级评价指标的评价范围；3.调整了主体结构评价的调整系数；4.增加了装配化装修系统的评价方法；5.增加了绿色建筑及绿色建材的评价方法；6.完善了标准化设计的评价内容；7.完善了信息化技术应用的评价方法。本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建筑科学研究院有限公司负责具体内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送山东省建筑科学研究院有限公司（济南市天桥区jiegoufenyuan@，联系电话便于及时修订。主编单位：山东省建筑科学研究院有限公司三一筑工科技股份有限公司参编单位：主要起草人员：主要审查人员： 2术语 3基本规定 4项目评价 5主体承重结构评价 6外围护系统评价 237内装系统评价 268绿色建筑及绿色建材评价 349一体化及标准化设计评价 3510信息化技术应用评价 4011综合加分项 41本标准用词说明 43引用标准名录 44附：条文说明 441GeneralProvisions 12Terms 33BasicRequirements 4ProjectEvaluation 105EvaluationofMainBodyStructures 6EvaluationofEnclosureSystem 237EvaluationofInteriorDecorationSystem 268EvaluationofGreenstructureandGreenMaterial 349EvaluationofIntegratedandStandardizedDesign 3510EvaluationofBuildingInformationModel 4011ComprehensiveBonusPoints 41ExplanationofWordinginthisStandard 43ListofQuotedStandards 44Addition：ExplanationofProvisions 4411.0.1为加快推进建筑业生产方式转变，促进山东省装配式建筑产业发展，规范装配式建筑评价，制定本标准。【条文说明】1.0.1本条文为原条文。为进一步推进装配式建筑持续健康发展，亟需结合我省实际修订装配式建筑评价体系，对其实施统一、科学、规范的评价。本标准按照“因地制宜、内容深化、简明易行”的原则进行修订，主要从建筑系统、使用功能等方面提出装配式建筑评价方法和指标体系。评价内容和方法制定结合了目前工程建设整体发展水平，并兼顾了远期发展目标。1.0.2本标准适用于评价山东省民用建筑的装配化程度。【条文说明】1.0.2本条文为原条文。本标准适用于采用装配方式建造的民用建筑评价，包括居住建筑和公共建筑。同时，对于一些与民用建筑相似的单层和多层厂房等工业建筑，如精密加工厂房、洁净车间等，当符合本标准的评价原则时，可参照执行。1.0.3本标准采用装配率评价建筑的装配化程度。1.0.4装配式建筑评价除应符合本标准外，尚应符合国家和山东2省现行有关标准的规定。【条文说明】1.0.4本条文为原条文。符合国家法律法规和有关标准是装配式建筑评价的前提条件。本标准主要针对装配式建筑的装配化程度和水平进行评价，涉及规划、设计、质量、安全等方面内容应符合我国和本省现行有关工程建设标准的规定。32.0.1装配式建筑prefabricatedbuilding由预制部品部件在工地装配而成的建筑，包含地上建筑和地下建筑。【条文说明】2.0.1本条文为原条文。本标准中单体建筑的装配化程度采用装配率这一综合指标来表述，装配率综合反映了单体建筑主体结构、围护墙、内隔墙、装修和设备管线以及标准化设计、信息化技术的综合应用情况。2.0.2装配式地下空间建筑prefabricatedundergroundspace利用预制部品部件并采用装配式技术建造的地下空间建筑工程。2.0.3装配率prefabricationratio建筑评价范围以内的主体承重结构、外围护系统、内装系统采用预制部品部件以及标准化设计、绿色与信息化技术应用等的综合比例。【条文说明】2.0.3本条文为修订条文。本标准中单体建筑的装配化程度采用装配率这一综合指标来表述，装配率综合反映了单体建筑主体结构、外围护系统、内装系统以及标准化设计、绿色建材、信息化4技术的综合应用情况。2.0.4全装修decorated建筑功能空间的固定面装修和设备设施以及管线安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。2.0.5常规式全装修Conventionalinteriordecoration现场采用传统湿作业工艺，并达到全装修要求的建造方式。【条文说明】2.0.5本条文为新增条文。全装修可通过传统式作业模式或装配化装修模式实现，采用传统式作业模式完成的全装修称之为常规式全装修。2.0.6装配式全装修interiorassembleddecoration通过一体化设计、工厂化生产的方式，使内装部品模块化、系列化，现场采用干式工法组合安装并达到全装修要求的建造方【条文说明】2.0.6本条文为新增条文。装配式全装修遵循管线、装饰与主体构件分离的原则，运用集成一体化设计方法和干式工法的安装方式，统筹隔墙和墙面系统、天花吊顶系统、楼地面系统、收纳系统、厨房系统、卫生间系统、内门窗系统、设备和管线等系统。2.0.7集成厨房integratedkitchen地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、5工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。2.0.8集成卫生间integratedbathroom地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配完成的卫生间。2.0.9绿色建材greenbuildingmaterial在全生命周期内可减少对天然资源消耗和减轻对生态环境影响，具有“节能、减排、安全、便利和可循环”特征的建材产品。2.0.10共模生产productionwiththesamemodule可采用相同模具制作预制混凝土构件的生产过程。63.0.1地上建筑工程开展项目评价时，宜以单体建筑为计算和评价单元，并应符合下列规定：1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；2建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价；3单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团为计算和评价单元；4设有地下室或半地下室的建筑，其评价范围应从地下室或半地下室顶板标高至屋面；无地下室的建筑，其评价范围应从室外地坪标高至屋面。【条文说明】3.0.1本条文为原条文。以单体建筑作为装配式建筑评价的基本单元，主要基于单体建筑是构成整个建筑活动的工作单元和产品，能全面、系统地反映装配式建筑的特点，具有较好的可操作性。对于单体建筑的划分，可依据有利于简化评价操作、提高评价效率的原则，允许根据项目具体情况确认。比较复杂的建筑可在预评价中具体研究，确定评价单元的划分及评价方式。对于主楼带有裙房的建筑项目，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算，并遵循以下原则：（1）主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围或变形缝确认分7（2）当裙房涉及多个高层塔楼时，每个高层塔楼可作为一个单体建筑，整个裙房可以作为一个单体建筑进行计算和评价。（3）如果将裙房高度范围内的主楼部分纳入了裙房单体中计算装配率，则计算主楼装配率时，以裙房屋面高度以上部分作为一个单体建筑。对于农居、别墅、独栋办公楼等类型的建筑，为了简化评价操作，宜按本条第3款的规定进行评价。一般情况下，此类建筑具有下列特征：①建筑功能、结构体系、装修及设备系统等基本相同；②建筑层数、平面和立面、建筑标准等基本相同或相似，评价时可将项目整体合并为一个评价单元，也可进一步按街区、组团等划分评价单元，还可以按相同建筑类型划分评价单元。如按前述原则合并存在困难时，可在单体评价后，按面积加权的方式换算总体装配率并评价。3.0.2地下建筑工程应依据现行山东省工程建设标准《民用地下空间装配式建筑评价标准》DB37/T5256实施评价。【条文说明】3.0.2本条文为新增条文。由于山东省工程建设标准《民用地下空间装配式建筑评价标准》DB37/T5256发布实施，地下建筑工程可参与装配式建筑评价。本条所指的地下建筑工程包括但不限于地下停车场等。83.0.3设计阶段应进行预评价，并应按设计文件等相关证明资料计算装配率，证明资料宜包括下列内容：1全专业施工设计图；2预制构件深化设计图；3非砌筑墙体深化设计图；4室内装修设计图；5可证明评价得分的其他相关设计或技术资料。3.0.4项目评价应在竣工验收后进行，并应按竣工验收资料、相关证明文件以及实际情况计算装配率和确定评价等级。【条文说明】3.0.3~3.0.4两条文为修订条文。为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作的指导作用，装配式建筑评价工作分为项目评价和预评价。为促使装配式建筑设计理念尽早融入到项目实施过程中，项目宜在设计阶段进行预评价。如果预评价结果不满足装配式建筑评价的相关要求，项目可结合预评价过程中发现的不足，通过调整或优化设计方案使其满足要求。同为保证预评价的合理性，本次修订增加了预评价的证明资料。项目评价应在竣工验收后，按照竣工验收资料和相关证明文件进行项目评价。项目评价是装配式建筑评价的最终结果，评价内容包括计算评价项目的装配率和确定评价等级。3.0.5以下工程项目可采取专家论证的方式确定评价方法和细91体育场馆、交通枢纽等特殊类型或造型复杂的建筑工程；2本评价标准规定范围以外的装配式建造新技术。4.0.1单体建筑同时符合下列规定时，应认定为装配式建筑：1主体结构部分的评价分值不应低于12分；2应实施土建设计与装修设计一体化，且实现装修一次到位，达到全装修；3装配率不应低于50%。4.0.2装配率应根据表4.0.2中评价项分值按下式计算：式中：P──装配率；Q1──主体承重结构指标实际得分值；Q2──外围护系统指标实际得分值；Q3──内装系统指标实际得分值；Q4──绿色建筑及绿色建材指标实际得分值；Q5──一体化及标准化设计指标实际得分值；Q6──信息化技术应用指标实际得分值；Q'──评价项目中建筑功能缺少的评价项分值总和，Q4、Q5、Q6评价项不包含在内。评价项应用评价要求评价分值最低分值实际分值主体承重结构(50分)柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向承重构件q1a35%≤应用比例≤75%15～30*-Q1楼面板、屋面板、阳台、空调板60%≤应用比例≤75%10～15*主梁、次梁、连梁等30%≤应用比例≤50%1~3*-楼梯梯段应用比例≥80%2-主体承重结构加分项（可选）5-外围护系统(8分)非承重围护墙非砌筑q2a应用比例≥80%44Q2结构、保温、饰面一体化技术应用Q2b依据条文评价4评价项应用评价要求评价分值最低分值实际分值系统（30分）非承重内隔墙非砌筑q3a应用比例≥50%48Q3常规全装修功能空间固定面依据条文评价（二选一，与装配式全装修不同时评价）4厨房卫生间装配式全装修干式工法楼（地）面依据条文评价（二选一，与常规式全装修不同时评价）26干式工法墙体饰面集成厨房集成卫生间管线分离绿色建筑及绿色建材（4分）4-Q4一体化及标准化设计（6分）6-Q5信息化技术应用（2分）2-Q6【条文说明】4.0.2本条文为修订条文。评价项目的装配率应按本条的规定进行计算，计算结果应按四舍五入法取整数。若计算过程中，评价项目缺少表4.0.2中对应的某建筑功能评价项（例如，公共建筑中没有设置厨房则该评价项分值记入装配率计算公式的Q'项中。4.0.3装配式建筑等级评价应以综合评价分值ZP确定评价等级，综合评价分值应按下式计算：ZP=100P+JP(4.0.3)式中：ZP──综合评价分值；P──装配率；JP──综合加分项分值。4.0.4装配式建筑评价等级应分为基本级、一星级、二星级和三星级，并应符合下列规定：1综合评价分值为50分～59分时，评价为基本级装配式建2综合评价分值为60分～75分时，评价为一星级装配式建3综合评价分值为76分～90分时，评价为二星级装配式建4综合评价分值为91分及以上时，评价为三星级装配式建【条文说明】4.0.4本条文为新增条文。为鼓励当前建筑业中其他先进技术与装配式建筑的融合应用，增加了综合加分项；同时增加了基本级装配式建筑的评价等级。5.1竖向承重构件5.1.1混凝土结构体系中的主体结构竖向构件的应用比例应按下式计算，调整系数φ应符合表5.1.1的规定。q1a=Σφiq'1ai（5.1.1）式中：q1a──混凝土结构竖向构件应用比例；φi──表5.1.1中第i个技术类别的调整系数；q'1ai──表5.1.1中第i个技术类别的计算比例。5.1.2预制空心剪力墙、双面叠合剪力墙、预制空心柱调整系数的取值应符合下列规定：1在主体结构承受竖向荷载、风荷载及地震作用下的受力分析中，预制部分应参与竖向构件承载能力及抗侧刚度的贡献；2墙体构件中预制混凝土部分的体积占比不应小于40%，体积占比的计算不应包括保温层、装饰层等非受力部位的体积；3柱构件中预制混凝土部分的体积占比不应小于30%；4符合本条第1款和第2款规定的预制墙体构件以及符合本条第1款和第3款规定的预制柱构件，其调整系数应取值1.0；否则其调整系数应取值0.0。【条文说明】5.1.2本条文为新增条文。本条对预制空心墙及空心柱的调整系数进行了规定，当上述预制构件或类似构件的预制部分仅作为免模板功能使用时，调整系数取值为0.0。5.1.3保温模块墙调整系数的取值应符合下列规定：1空腔内浇筑混凝土后的墙体应满足无空腔保温复合结构体的要求；2模块的保温部分应达到防火A级的要求；3全部满足本条第1款和第2款条文要求的保温模块墙体构件，其调整系数应取值0.7；当不满足防火A级要求时，其调整系数应取值0.6。【条文说明】5.1.3本条文为修订条文。本条针对保温模块墙完善了调整系数取值。5.1.4在钢筋混凝土结构体系中，柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向预制构件的计算比例应按下式计算：q'1a=V1a/V×100%（5.1.4）'式中：q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制构件的计算比例；'V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制构件的总体积；V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件的总体积。5.1.5当竖向结构体系为钢筋混凝土结构时，q'1a的计算应满足下列要求：1装配整体式框架-现浇剪力墙结构中现浇剪力墙的体积、装配整体式框架-现浇核心筒结构中现浇核心筒的体积，可不计入总体积V；2剪力墙结构、部分框支剪力墙结构底部加强部位的竖向构件体积以及框架结构首层柱的体积，可不计入总体积V；3剪力墙上部高度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积，可不计入总体积V；4预制空心剪力墙、双面叠合剪力墙、保温模块墙、预制空心柱在空腔内后浇的混凝土体积，应计入V1a和V；5与竖向构件在工厂集成预制的保温层、装饰层、外叶板、内叶板等非结构部位的体积，应计入V1a和V；6预制剪力墙连接区的后浇混凝土体积、预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积以及预制框架柱和预制框架梁之间梁柱节点区的后浇混凝土体积，不应计入V1a。【条文说明】5.1.5本条文为新增条文。本条针对预制竖向构件计算比例给出的规定，明确了构件总体积和预制构件总体积的计入原则。5.1.6当竖向结构体系为钢结构、木结构或钢﹣混凝土组合结构时，主体结构评价项分值应满足下列要求：1竖向构件全部采用钢构件或木构件，竖向构件评价项得2框架柱全部采用钢柱或钢管-混凝土组合柱，剪力墙全部采用外包钢-混凝土组合剪力墙的框架-核心筒结构、筒中筒结构，竖向构件评价项得25分；3框架柱全部采用钢柱或钢管-混凝土组合柱，剪力墙采用现浇混凝土剪力墙的框架-核心筒结构、筒中筒结构，竖向构件评价项得20分。【条文说明】5.1.6本条文为新增条文。本次修订对钢-混组合结构的评价分值进行修订完善。本条第三款中的现浇剪力墙包括型钢混凝土剪力墙、内藏钢板混凝土剪力墙、带钢斜撑混凝土剪力墙等。5.1.7预制外围护承重墙体为满足防火、保温要求，在现场仍需开展湿作业时，其竖向构件应用比例应乘以折减系数0.3。5.1.8竖向承重预制构件的应用比例计算可依据深化设计图纸确定。5.2水平承重构件5.2.1梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件中预制构件的应用比例应按下式计算：q1b=×100%式中：q1b──梁、楼层板、屋面板、楼梯、阳台、空调板等水平构件中预制构件的应用比例；A1b──各楼层梁、楼层板、屋面板、楼梯、阳台、空调板等水平构件中预制构件的水平投影面积之和；A──各楼层梁、楼层板、屋面板、楼梯、阳台、空调板等水平构件的投影面积之和。5.2.2水平预制构件的应用比例可依据深化设计图纸确定，投影面积应为工厂预制加工完成后预制构件外轮廓的投影面积，不包含外伸钢筋的投影面积。5.2.3水平承重构件的评价尚应符合下列规定：1建筑外连廊的投影面积可不纳入评价；2楼梯间休息平台的投影面积可不纳入评价；3建筑物外挑小于300mm的线脚投影面积可不纳入评价；4坡屋面可按实际斜向面积计算评价；5钢（木）结构中使用的预制混凝土楼梯、钢楼梯、木楼梯以及钢制阳台或木制阳台均可纳入评价；5.2.4满足现行山东省工程建设标准《混凝土叠合板应用技术标准》DB37/T5216技术要求的预制楼板类构件以及预制空调板、预制阳台和预制楼梯等构件应依据本节第5.2.1条至第5.2.3条的规定开展评价；其他预制楼板类构件的评价应符合下列规定：1仅作为现浇工艺模板使用且不参与受力的预制楼板类构件不应纳入装配率计算；2当评价单元未采用预制竖向承重构件或其应用比例未达到35%时，不满足现行山东省工程建设标准《混凝土叠合板应用技术标准》DB37/T5216技术要求且预制厚度小于50mm的预制楼板类构件不应纳入装配率计算；3当评价单元采用预制竖向承重构件且应用比例达到35%及以上时，不满足山东省工程建设标准《混凝土叠合板应用技术标准》DB37/T5216技术要求且预制厚度小于50mm的预制楼板类构件可纳入装配率计算，但其评价分值尚应乘以调整系数0.6；4预应力混凝土空心板、预应力混凝土双T板可依据本节第5.2.1条～第5.2.3条的规定开展评价。5.3主体结构加分项5.3.1主体结构加分项内容应在施工图装配式建筑总说明中进行表述，对应的加分项技术应在施工图或深化设计图中得以体现；未在装配式建筑总说明中进行表述或对应技术未在施工图或深化设计图中体现的项目，不应参与主体结构加分项的评价。5.3.2钢梁、钢柱采用轧制型材，且应用比例不小于50%，钢梁和钢柱分别得2.5分。5.3.3钢筋混凝土结构竖向构件加分项应符合下列规定：1竖向承重剪力墙边缘构件采用预制装配式建造工艺且应用比例不小于30%，得3分，应用比例超过50%得5分；2预制空心剪力墙、双面叠合剪力墙边缘构件的应用比例不小于80%，得2分；3预制外围护墙体全部采用预埋门窗或附框技术，得2分。4预制夹芯保温式女儿墙应用比例不小于80%，得1.0分；【条文说明】5.3.3本条文为新增条文。本条针对竖向构件给出了加分项要求，采用预制装配式建造工艺的竖向承重剪力墙边缘构件（含约束边缘构件或构造边缘构件）应用比例处于30%~50%时，可插值计算，本条中预制边缘构件的连接构造应符合现行国家建筑标准设计图集《装配式混凝土结构连接节点构造》（剪力墙）15G310-2的规定；预制夹芯保温式女儿墙应满足现行国家建筑标准设计图集《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙》15G368-1的规定。5.3.4水平构件加分项应符合下列规定：1卫生间应用预制混凝土沉箱技术且应用比例不小于80%，2叠合板采用预应力技术且应用比例不小于50%，得0.5分；3预制楼板可实现免支撑或仅两端支撑，并提供现场实施方案及计算书，当该类预制楼板应用比例不小于30%，可得1.5分，当应用比例超过50%时，得3.5分；4叠合板预制底板采用无外伸钢筋设计且应用比例不小于50%，得0.5分；5叠合板式预制阳台、全预制板式阳台、全预制梁式阳台应用比例不小于50%，得2.0分；6楼梯间预制休息平台且应用比例不小于80%，得1.0分；7叠合板采用密拼式接缝且应用比例不小于50%，得0.5分；8不满足现行山东省工程建设标准《混凝土叠合板应用技术标准》DB37/T5216技术要求且预制厚度小于50mm的预制楼板类构件不参与加分项赋分。【条文说明】5.3.4本条文为新增条文。本条针对水平构件给出了加分项要求，预制阳台应满足现行国家建筑标准设计图集《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙》15G368-1的规定。5.3.5评价单元采用混凝土预制桩技术，得2.0分。5.3.6主体结构加分项可累加赋分，最高得5分；主体承重结构评价项总得分不超过50分。6.0.1非承重外围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：q2a=A2a/Aw1×100%(6.0.1)式中：q2a──非承重外围护墙中非砌筑墙体的应用比例；A2a──各楼层非承重外围护墙中非砌筑墙体的表面积之和；Aw1──各楼层非承重外围护墙体的表面积之和。6.0.2非承重外围护墙体非砌筑评价应符合下列规定：1非承重外围护墙体的表面积应为外表面单侧面积；2非承重外围护墙体的表面积可不扣除门、窗及预留洞等面积；2飘窗及空调板侧面等可不计入非砌筑外围护墙体的表面积；3门、窗面积占非承重外围护墙体表面积的比例达到80%及以上时，可认定该墙体为非承重围护墙非砌筑。4满足无空腔复合保温结构体要求且应用比例达到80%及以上时，非承重围护墙非砌筑评价项得2.0分。【条文说明】6.0.2本条文为新增条文。本次修订对非砌筑评价项的评价方法进行了完善。新型建筑围护墙体的应用对提高建筑质量和品质、建造模式的改变等都具有重要意义，积极引导和推广新型建筑围护墙体也是装配式建筑的重点工作。非砌筑是新型建筑围护墙体的共同特征之一，非砌筑类型墙体包括各种中大型板材、幕墙、木骨架或轻钢骨架复合墙体等，应满足工厂生产、现场安装、以“干法”施工为主的要求。外窗面积占非承重外围护墙体面积比例80%及以上时，可认定为“非承重围护墙非砌筑”，此条主要考虑大面积开窗建筑，且外窗面积仅指成品破例门窗面积。非承重墙体非砌筑技术的应具备工厂生产、现场集成安装、以干法施工为主的技术特点。6.0.3外围护系统采用结构、保温、装饰一体化技术的应用比例应按下式计算：q2b=A2b/Aw2×100%(6.0.3)式中：q2b──围护墙采用结构、保温、装饰一体化的应用比例；A2b──各楼层采用结构、保温、装饰一体化技术的围护墙体单侧外表面积之和；Aw2──各楼层围护墙体单侧外表面积之和。6.0.4外围护系统一体化技术的评价范围应包含承重、非承重墙体构件及幕墙，墙体面积计算可不扣除门、窗及预留洞口等部位。6.0.5外围护系统一体化技术的评价应符合下列规定：1评价应依据能反映一体化技术的设计文件赋分；2围护墙体的饰面层在现场采用干式工法施工，且应用比例不小于60%，得1.5分；3围护墙体采用保温模块技术，满足节能及A级防火要求，且应用比例不小于80%，得2.0分；4承重及非承重围护墙板采用结构保温一体化技术，保温系统与围护墙板实现工厂整体预制，满足节能及防火要求，且应用比例不小于80%，得2.5分；5承重及非承重围护墙板的保温及饰面系统实现工厂整体预制，满足节能及防火要求，且应用比例不小于80%，得4分；6围护墙采用满足节能要求的单元式幕墙，且应用比例不小于80%，得4分；采用框架式幕墙并满足节能要求，且应用比例不小于80%，得3分。7.1全装修基本规定7.1.1全装修评价应以装修设计图作为依据，装修设计图应包括材料表、平面布置图、立面布置图、机电布置图、主要节点做法详图等。7.1.2居住建筑全装修的评价范围应包括建筑的公共区域、户内各功能空间。7.1.3公共建筑全装修的评价范围应包括公共区域和已确定使用功能的室内区域。7.1.4常规式全装修与装配式全装修不应同时评价赋分。【条文说明】7.1.4本条文为新增条文。全装修应按传统工艺或装配式工艺分别评价赋分。7.2非承重内隔墙非砌筑评价7.2.1非承重内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：q2c=A2c/Aw3×100%(7.2.1)式中：q2c──非承重内隔墙中非砌筑墙体的应用比例；A2c──各楼层非承重内隔墙中非砌筑墙体的表面积之和；Aw3──各楼层非承重内隔墙的表面积之和。7.2.2非承重内隔墙非砌筑评价尚应符合下列规定：1非砌筑墙体的表面积可依据相应的深化设计图纸计算；2非砌筑内隔墙体的表面积应为单侧面积；3非砌筑内隔墙体的表面积可不扣除门、窗及预留洞等面积。7.3常规式全装修评价7.3.1不包含厨房和卫生间的功能空间的固定面应全部铺装、吊装或粉刷完成，且设备设施及管线安装全部完成，该评价项得2分。7.3.2厨房和卫生间的评价赋分应满足下列要求：1厨房和卫生间的固定面全部铺装、吊装或粉刷完成；2厨房配备灶台、调理台、洗池台、吊柜、冰箱位、排烟机、吸顶灯中的2项设备设施得0.5分，配备4项及以上设备设施得13卫生间配备淋浴、洗面盆、坐便器、镜（箱）、洗衣机位、自然换气（风道）、吸风机、电剃须等电气插座、吸顶灯、镜灯中的2项设备设施得0.5分，配备4项及以上设备设施得1分。【条文说明】7.3.2本条文为新增条文。本条文对厨房和卫生间的设备设施给出了最低要求。7.4装配式全装修评价7.4.1装配式全装修评价尚应符合下列规定：1评价单元应是单体建筑；2评价范围应是首层建筑地面及以上的全部楼层；3装配式全装修评价分值不高于20分时，本评价项不予得4具体评价分值应依据表7.4.1，表中带“*”项的分值应采用内插法计算。厨房-1121卫生间-112117.4.2装配式墙体饰面应满足工厂生产、现场采用干式工法施工的要求，其应用比例应按下式计算：q3a3=×100%（7.4.2）式中：q3a3——装配式墙体饰面应用比例；A3a3——各楼层装配式墙体饰面表面积之和。A3w——各楼层墙体饰面表面积之和。7.4.3装配式墙体饰面评价尚应符合下列规定：1墙体饰面表面积应包含墙体两侧的表面积；2应用比例的计算应扣除门、窗及预留洞口等的面积，且不包括卫生间、厨房、设备管井、楼电梯间的墙体表面积；3装配式墙体饰面现场采用薄贴工艺且基层为免找平时，评分值应乘以折减0.5。【条文说明】7.4.3本条文为新增条文，对薄贴工艺的评价给出评价方法。装配式墙面免找平薄贴工艺应控制粘结材料厚度不应超过8mm，超过8mm该项不得分。7.4.4装配式吊顶应满足工厂生产、现场采用干式工法施工的要求，其应用比例应按下式计算：q3b=×100%（7.4.4）式中：q3b——装配式吊顶应用比例；A3b——吊顶系统的水平投影面积之和，计算时不包含厨房、卫生间吊顶面积；A1c——各楼层顶面水平投影之和，计算时不包含厨房、卫生间吊顶面积，不包含竖向构件、墙体对应的顶面面积。【条文说明】7.4.4本条文为新增条文，对新工艺给出评价方法。吊顶系统采用腻子加乳胶漆工艺的部分，不计入计算面积。7.4.5装配式楼地面饰面应满足工厂生产、现场采用干式工法施工的要求，其应用比例应按下式计算：q3c=×100%（7.4.5）式中：q3c——装配式楼地面饰面应用比例；A3c——各楼层装配式楼地面饰面的水平投影面积之和；A1f——各楼层楼地面水平投影之和。7.4.6装配式楼地面饰面的评价尚应符合下列规定：1该评价项的评价范围不包含厨房、卫生间楼（地）面面积；2各楼层楼地面水平投影之和A1f不包括屋面、外廊、开敞阳台、设备平台等开敞区域，以及电梯井、管井、竖向构件、空调板、雨棚的水平投影面积；3楼地面饰面层现场施工采用薄贴工艺时，评分值应乘以折减系数0.5。【条文说明】7.4.6本条文为新增条文，对薄贴工艺的评价给出评价方法。当薄贴作业前采用细石混凝土、水泥砂浆等湿作业工序进行找平时，该部分面积不计入装配式楼（地）面的饰面面积。7.4.7集成厨房的评价应符合下列规定：1干法墙面评价项中涉及的墙体面积仅包含厨房范围的单侧墙体面积，且墙体面积的计算应扣除门、窗及预留洞口等的面积；2集成厨房的吊顶采用腻子加乳胶漆工艺的顶面面积不计入集成吊顶面积，采用薄贴工艺的墙面面积不计入干法墙面面积；采用薄贴工艺的地面面积不计入干法地面面积；3集成厨房评价项的最低分不应小于3分。7.4.8集成卫生间的评价应符合下列规定：1干法墙面评价项中涉及的墙体面积仅包含卫生间范围的单侧墙体面积，且墙体面积的计算应扣除门、窗及预留洞口等的面积；2满足现行行业标准《住宅整体卫浴间》JG/T183要求的整体卫生间，其墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应视为大于90%；3集成卫生间的吊顶采用腻子加乳胶漆工艺的顶面面积不计入集成吊顶面积，采用薄贴工艺的墙面面积不计入干法墙面面积；采用薄贴工艺的地面面积不计入干法地面面积；4集成卫生间评价项的最低分不应小于3分。7.4.9管线分离的应用比例应根据给排水管、电气管线、通风和供暖管分别进行计算，且应符合下列规定：1给排水管与主体结构分离应用比例可按下式计算：q3ℎ1=×100%（7.4.9-1）式中：q3ℎ1——给排水管与主体结构分离应用比例；L3ℎ1——各楼层采用给排水管与主体结构分离的长度之和，计算时应扣除管道井道内的给排水管长度；L1f——各楼层给排水管长度之和，计算时不包含管道井道内的给排水管长度。2电气管线与主体结构分离应用比例可按下式计算：q3ℎ2=×100%（7.4.9-2）式中：q3ℎ2——电气管线与主体结构分离应用比例；L3ℎ2——各楼层采用电气管线与主体结构分离的长度之和，计算时应扣除管道井道内的电气管线长度；L2f——各楼层电气管线长度之和，计算时不包含管道井道内的电气管线长度。3通风和供暖管线与主体结构分离应用比例可按下式计算：q3ℎ3=×100%（7.4.9-3）式中：q3ℎ3——通风和供暖管线与主体结构分离应用比例；L3ℎ3——各楼层采用通风和供暖管线与主体结构分离的长度之和，计算时应扣除管道井道内的通风和供暖管线长度；L3f——各楼层通风和供暖管线长度之和，计算时不包含管道井道内的通风和供暖管线长度。【条文说明】7.4.9本条文为新增条文，本条文针对给排水管线、电气管线、通风和供暖管线分别给出了计算要求。8.0.1评价项目符合现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378或现行山东省工程建设标准《绿色建筑评价标准》DB37/T5097的相关规定且绿色建筑设计预评价取得2星级时，得2.5分；取得3星级时，得3.5分。8.0.2绿色建材评价满足以下任一条件，得1.0分：1评价项目使用的竖向或水平预制承重构件全部取得绿色二星级及以上认证；2依据现行国家标准《室内绿色装饰装修选材评价体系》GB/T39126进行室内装饰装修选材评价，评价等级为二星级及以上；8.0.3绿色建筑和绿色建材的评价可累计赋分，最高得4分。9.1基本要求9.1.1评价项目应体现标准化设计理念，基本单元、构件、建筑部品应满足重复使用率高、规格少、组合多的要求，设计应遵循模数协调原则，并宜符合下列规定：1主体结构网格采用扩大模数网格，且符合2nM、3nM的尺寸系列；2装饰装修网格采用基本模数网格或扩大模数网格，且符合1M、2M、3M的尺寸系列；3构造节点和部品部件接口采用分模数网格，且符合M/2、M/5、M/10的尺寸系列；4厨房空间尺寸符合现行行业标准《住宅厨房模数协调标准》JGJ/T262的相关规定，厨房内部平面净尺寸为3M的整数倍；5卫生间空间尺寸符合国家现行标准《住宅卫生间功能及尺寸系列》GB/T11977和《住宅卫生间模数协调标准》JGJ/T263的相关规定，卫生间内部平面净尺寸为3M的整数倍；6外窗宽度为扩大模数3M的整数倍，高度为基本模数的整数倍。【条文说明】9.1.1本条文为新增条文，本条文将模数设计作为必要项，不作为评分项。9.1.2评价项目的平面布置宜标准化，且宜符合下列规定：1在公共建筑中，重复使用量最多的三个基本单元的面积之和占总建筑面积的比例不宜低于50%；2在居住建筑中，重复使用量最多的三个基本建筑单元的面积之和占总建筑面积的比例不宜低于70%；【条文说明】9.1.2本条文为新增条文，本条文将平面布置标准化设计作为必要项，不作为评分项。9.1.3评价项目应按照一体化集成设计原则，将建筑、结构、机电设备、室内装修等专业之间进行协同设计。9.2评分项9.2.1一体化集成设计与标准化设计的评价应满足表9.2.1的要求，表中各子评价项可累加赋分。1239.2.2项目预评价阶段具有完整的主体结构预制构件深化设计图纸，该评价项得1.5分，完整的设计图纸应包含下列内容：1预制构件加工图总说明；2预制构件平面布置图；3构件加工大样图；4构件配筋图；5构件内管线预埋布置图；6连接节点详图；7构件统计表。9.2.3预评价阶段具有完整的室内装修设计图纸，该评价项得0.5分，完整的设计图纸应包含下列内容：1装修整体方案；2装修材料、部品及设备清单；3平面图、天花平面图、立面图和剖面图；4局部大样图；5节点详图。9.2.4预制承重构件及连接节点标准化设计的评价应符合下列规定：1参与本条评价的预制承重构件应满足轮廓尺寸及内部钢筋配置相同且可共模生产的要求，未满足前述要求的预制承重构件不得参与评价；2在单一工程中，预制叠合板的种类不应多于5种，满足本条第1款要求的任意一种类型的标准化预制叠合楼板，其应用比得4分；两种及以上类型的标准化预制叠合板可累加赋分，最高得4分；3在单一工程中，预制承重墙板的种类不应多于5种，满足本条第1款要求的任意一种类型的标准化预制承重墙板，其应用比例不低于20%且不少于50件，得2分，若其应用比例不低于40%，得4分；两种及以上类型的标准化预制承重墙板可累加赋分，最高得4分；4在单一工程中，预制楼梯的种类不应多于4种，满足本条第1款要求的任意一种类型的标准化预制楼梯，其应用比例不低于50%或不少于50件，得1分；5在单一工程中，预制框架柱的种类不应多于5种，满足本条第1款要求的任意一种类型的标准化预制框架柱，其应用比例不低于30%且不少于50件，得2分，若其应用比例不低于50%，得4分；两种及以上类型的标准化预制框架柱可累加赋分，最高6在单一工程中，预制框架主梁的种类不应多于6种，满足本条第1款要求的任意一种类型的标准化预制框架主梁，其应用比例不低于30%或不少于50件，得2分，若其应用比例不低于50%，得4分；两种及以上类型的标准化预制主梁可累加赋分，最高得4分；7整间式预制外挂墙板在评价单元中重复使用量最多的三个规格构件的应用比例不低于50%；8标准化预制构件的应用比例应按下式计算：9.2.4）9预制叠合板间连接构造重复应用数量占同类连接部位总数量的比例不低于50%，得0.5分；10预制承重墙间平面内连接构造重复应用数量占同类连接部位总数量的比例不低于50%，得0.5分；11预制承重墙间平面外连接构造重复应用数量占同类连接部位总数量的比例不低于30%，得0.5分；12预制梁和预制柱的连接构造重复应用数量占同类连接部位总数量的比例不低于50%，得0.5分；13本条文中各评价项可累加赋分，最高至4.0分。【条文说明】9.2.4本条文为修订条文，参与评价的预制承重构件应满足轮廓尺寸及内部钢筋配置相同且可共模生产的要求。10.0.1评价项目应在设计阶段开始应用BIM技术，随着项目设计、构件生产及施工建造等环节实施信息共享、有效传递和协同工作。10.0.2在设计阶段，利用BIM技术完成表10.0.2中的6项技术要点，得1.0分；完成10项技术要点，得1.5分；完成14项技术要点，得2.0分。12345678911.0.1综合加分项分值应符合