售楼部装修协议

售楼部装修协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：__________地址：__________联系方式：__________甲方代表：__________甲方代表联系方式：__________乙方（承包方）：乙方名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方代表：__________乙方代表联系方式：__________一、合同主体1.甲方（发包方）1.1甲方名称为[甲方公司具体名称]，地址位于[详细地址]，联系方式为[具体电话号码]。1.2甲方代表为[代表姓名]，其联系方式为[代表电话号码]。2.乙方（承包方）2.1乙方名称为[乙方公司具体名称]，地址位于[详细地址]，联系方式为[具体电话号码]。2.2乙方代表为[代表姓名]，其联系方式为[代表电话号码]。二、工程概况1.工程名称：[售楼部具体装修工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容3.1售楼部室内装修设计：乙方负责按照甲方的要求和相关规范，进行售楼部室内装修设计，设计方案应包括但不限于平面布局、空间规划、色彩搭配、材料选择等方面，设计方案需经甲方书面确认后方可进行施工。3.2售楼部室内装修施工：乙方按照经甲方确认的设计方案进行施工，施工内容包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面地面铺设、天花板安装、门窗安装、家具摆放等，施工过程中应严格遵守相关施工规范和质量标准，保证工程质量和施工安全。4.工程规模4.1装修面积为[具体面积数值]平方米。4.2装修范围包括售楼部的接待区、展示区、洽谈区、办公区、卫生间等区域。三、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]正式开工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工。3.工期总日历天数：本工程的工期总日历天数为[具体天数]天。4.工期延误及处理如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，乙方应按照工程总价的[具体百分比]向甲方支付违约金，如延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价的[具体百分比]向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。四、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程的质量标准按照国家及地方相关标准和规范执行，保证工程质量达到合格标准。2.工程质量验收程序2.1分项工程验收：分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]天内组织验收，验收合格后双方应签署分项工程验收记录。2.2隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收，验收合格后双方应签署隐蔽工程验收记录，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，并将验收记录提交甲方，甲方应予以认可。2.3竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]天内组织验收，验收合格后双方应签署竣工验收报告，如甲方未能按时参加验收，视为甲方认可工程质量，乙方可自行办理竣工验收手续。3.工程质量问题处理如工程质量不符合验收标准，乙方应负责返工，直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。工程竣工后，在保修期内如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修，如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、工程价款及支付1.工程总价：本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.计价方式：本工程的计价方式采用[具体计价方式，如工程量清单计价或固定总价计价等]。3.工程款支付方式3.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的[具体百分比]作为预付款，预付款在工程进度款中逐步扣回。3.2进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]天内进行审核，审核通过后向乙方支付工程进度款，进度款支付至工程总价的[具体百分比]时停止支付。3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到报告后的[具体天数]天内进行审核，审核通过后向乙方支付竣工结算款，扣除预付款和已支付的进度款后，支付至工程总价的[具体百分比]。4.工程款支付时间及条件预付款应在合同签订后的[具体天数]天内支付。进度款应在乙方提交进度款申请并经甲方审核通过后的[具体天数]天内支付。竣工结算款应在甲方审核通过竣工结算报告后的[具体天数]天内支付。六、工程变更1.工程变更的提出与审批甲方有权提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行变更设计和施工，工程变更应经甲方书面确认后方可实施。乙方如发觉设计图纸存在错误或不合理之处，应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更设计和施工。工程变更涉及到费用增加或减少的，应按照本合同约定的计价方式进行调整。2.工程变更的价款调整工程变更的价款调整按照以下原则进行：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。工程变更的价款调整应在工程变更实施前进行，如因工程变更导致工期延误或其他费用增加的，应按照本合同约定进行处理。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备1.1甲方供应的材料设备清单应在合同签订后[具体天数]天内提供给乙方，清单应包括材料设备的名称、规格、型号、数量、质量标准等内容。1.2甲方供应的材料设备应按照合同约定的时间和地点交付给乙方，乙方应及时进行验收，如发觉材料设备存在质量问题或与清单不符，应及时通知甲方，甲方应负责更换或补充。2.乙方采购材料设备2.1乙方采购的材料设备品牌、规格、型号应符合设计要求和国家及地方相关标准，乙方应在采购前将采购计划提交甲方审核，经甲方书面确认后方可采购。2.2乙方采购的材料设备应具有质量合格证明文件，并按照国家及地方相关规定进行检验和试验，检验和试验费用由乙方承担。2.3乙方采购的材料设备到达施工现场后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[具体天数]天内进行验收，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，并将验收记录提交甲方，甲方应予以认可。八、双方责任与义务1.甲方责任与义务1.1提供施工场地及相关条件：甲方应在开工前向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。1.2按时支付工程款：甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，如甲方未能按时支付工程款，应承担相应的违约责任。1.3协助乙方协调与其他相关方的关系：甲方应协助乙方协调与设计单位、监理单位、其他施工单位等相关方的关系，保证工程顺利进行。2.乙方责任与义务2.1按合同要求完成工程施工：乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成工程施工，如乙方未能按时完成工程施工，应承担相应的违约责任。2.2保证工程质量和工期：乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证工程质量达到合格标准，并按照本合同约定的工期完成工程施工。2.3遵守施工现场管理规定：乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁和安全。2.4负责施工安全及环境保护：乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，保证施工人员的人身安全和设备安全，同时应遵守国家及地方有关环境保护的规定，减少施工对环境的污染。九、安全生产与文明施工1.安全生产责任乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志和防护设施，保证施工人员的人身安全和设备安全。如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援和处理，并按照国家及地方有关规定及时向有关部门报告，同时应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.文明施工要求乙方应按照国家及地方有关文明施工的规定，保持施工现场的整洁和卫生，做到工完料清场地净。乙方应合理安排施工时间，尽量减少施工对周围居民和环境的影响。乙方应加强对施工现场的管理，严禁在施工现场吸烟、酗酒、打架斗殴等违法违规行为。3.安全处理如发生安全，双方应按照国家及地方有关规定进行处理，及时采取措施进行救援和处理，防止扩大。安全的责任认定应根据的原因和责任进行划分，如因乙方原因导致安全的发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。双方应积极配合有关部门对安全的调查和处理，如实提供相关资料和情况。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定提供施工场地及相关条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，如给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价的[具体百分比]向甲方支付违约金，如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价的[具体百分比]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责返工，直至达到质量标准，返工费用由乙方承担，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决1.争议的解决方式1.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。1.2调解解决：如双方在人民调解委员会的调解下仍无法达成一致意见，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。1.3仲裁解决：仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力，仲裁费用由败诉方承担。1.4诉讼解决：如双方对仲裁裁决不服，均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点：本合同的签订地为[具体签订地点]，如双方在合同履行过程中发生争议，应向合同签订地的相关机构申请解决。十二、保修与售后服务1.工程保修期限：本工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。2.保修责任：在保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修，如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.售后服务内容及方式：乙方应在保修期内为甲方提供售后服务，售后服务内容包括但不限于工程质量维修、设备维护保养、技术咨询等，售后服务方式包括但不限于电话咨询、现场服务等，乙方应在接到甲方的售后服务请求后[具体天数]天内响应并提供服务。十三、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决本合同的履行问题，如因不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕、保修期满后终止。3.合同