关于土地转让合同范例

关于土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

1.转让方拥有位于__________的土地使用权，土地证号为__________，土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.受让方有意购买上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.转让方将其拥有的位于__________的土地使用权转让给受让方。

2.土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同项下转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

三、转让手续及税费

1.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理土地使用权过户手续。

2.甲方协助乙方办理土地使用权过户手续，所需费用由乙方承担。

3.土地使用权过户过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由转让方和受让方各自承担。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证书复印件。

2.土地评估报告。

3.相关政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

1.转让方拥有位于__________的土地使用权，土地证号为__________，土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.为保障转让方的权益，丙方同意为受让方的支付义务提供担保。

3.受让方有意购买上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.转让方将其拥有的位于__________的土地使用权转让给受让方。

2.土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同项下转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

3.丙方作为担保方，对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

三、担保方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将担保资金__________元（大写：__________元整）存入甲方指定的银行账户。

2.若乙方未按约定支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、受让方权利与义务

1.受让方享有本合同约定的土地使用权，并有权依法进行土地开发、利用。

2.受让方应按约定支付转让价款，并承担土地使用权过户等相关费用。

3.受让方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得甲方书面同意。

五、受让方违约及限制条款

1.若受让方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。

2.受让方在未支付全部转让价款前，不得转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

3.受让方在未支付全部转让价款前，不得以土地使用权作为担保物。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求受让方按照约定支付转让价款，并有权解除合同及追究受让方违约责任。

2.甲方有权要求受让方遵守土地用途约定，并有权对受让方的土地开发、利用进行监督。

3.甲方有权在受让方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证书复印件。

2.土地评估报告。

3.相关政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方在受让方违约时能够及时收回转让价款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过增加甲方权利条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的多种利益条款，提高甲方在合同中的地位，增强甲方在交易中的话语权。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业房产，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，用途为__________。

2.为确保承租方的租赁权益，丙方同意为承租方的租赁义务提供担保。

3.承租方有意租赁上述商业房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于__________的商业房产出租给乙方。

2.房产面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将担保资金__________元（大写：__________元整）存入甲方指定的银行账户。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、承租方权利与义务

1.承租方享有本合同约定的商业房产租赁权，并有权依法进行商业经营活动。

2.承租方应按约定支付租金，并承担租赁期间房产的维修保养费用。

3.承租方应遵守国家法律法规和甲方关于房产使用的相关规定。

五、承租方权利条款

1.承租方有权在租赁期间对房产进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

2.承租方有权在租赁期满后，优先续租本合同约定的房产。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个月通知承租方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供房产或解除合同，应向承租方支付相当于__________个月租金的违约金。

2.甲方不得擅自改变房产用途，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方不得在租赁期间对承租方进行不合理干涉，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件。

2.房产评估报告。

3.相关政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月________