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文档简介
农村水田承租合同范本第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
签订地点:____________________
签订日期:____年____月____日
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的水田一块,总面积为____平方米,现愿将其出租给乙方经营;乙方同意承租甲方的水田,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条合同标的物
1.1本合同所指水田位于_________________________,总面积为____平方米。
1.2水田的具体四至为:_________________________。
第二条合同期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内的租金总额为人民币____元。
3.2租金支付方式:乙方应于每季度第一个月内将租金支付给甲方。
第四条水田的交付与接收
4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将水田交付乙方使用。
4.2乙方在接收水田时,应检查水田现状,并在验收记录上签字确认。
第五条乙方义务
5.1乙方在租赁期限内,应遵守国家法律法规,合法经营,确保水田的正常使用。
5.2乙方应妥善保管水田,不得擅自改变土地用途。
5.3乙方不得擅自转租、抵押、赠与他人水田。
5.4乙方在租赁期间,如因经营不善或不可抗力导致水田损坏,应及时修复或赔偿甲方损失。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方在合同期间,有权对水田进行检查,确保乙方合法使用。
6.2甲方应确保水田的排水、灌溉设施完好,满足乙方经营需要。
6.3甲方在合同期限内,不得随意收回水田,确需收回时,应提前____个月书面通知乙方。
第七条合同解除
7.1合同期满,经双方协商一致,可续签本合同。
7.2有下列情况之一的,甲方或乙方有权解除本合同:
(1)因国家建设需要,甲方收回水田的;
(2)乙方擅自改变土地用途或造成水田损坏,经甲方提出,乙方未在规定期限内予以修复或赔偿的;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的;
(4)乙方在租赁期限内连续两个季度未支付租金的;
(5)其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
附件:
1.水田土地证复印件
2.验收记录
3.其他与本合同有关的文件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
签订地点:____________________
签订日期:____年____月____日
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
丙方(第三方):____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的水田一块,总面积为____平方米,现愿将其出租给乙方经营;乙方同意承租甲方的水田,并委托丙方作为第三方监管机构,负责监督租赁合同的履行,保障甲方的权益。为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条合同标的物
1.1本合同所指水田位于_________________________,总面积为____平方米。
1.2水田的具体四至为:_________________________。
第二条合同期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内的租金总额为人民币____元。
3.2租金支付方式:乙方应于每季度第一个月内将租金支付给甲方。
第四条水田的交付与接收
4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将水田交付乙方使用。
4.2乙方在接收水田时,应检查水田现状,并在验收记录上签字确认。
第五条乙方义务
5.1乙方在租赁期限内,应遵守国家法律法规,合法经营,确保水田的正常使用。
5.2乙方不得擅自改变土地用途,如需改变,应事先取得甲方和丙方的书面同意。
5.3乙方不得擅自转租、抵押、赠与他人水田。
第六条丙方权利与义务
6.1丙方作为第三方监管机构,有权监督本合同的履行情况,确保乙方履行合同义务。
6.2丙方应定期向甲方报告租赁合同的履行情况,并提出整改建议。
6.3丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止,并要求乙方改正。
第七条甲方权利与义务
7.1甲方在合同期间,有权对水田进行检查,确保乙方合法使用。
7.2甲方应确保水田的排水、灌溉设施完好,满足乙方经营需要。
7.3甲方在合同期限内,不得随意收回水田,确需收回时,应提前____个月书面通知乙方和丙方。
第八条违约责任
8.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应支付租金的____%。
8.2乙方违反合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
8.3丙方未履行监督义务的,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.水田土地证复印件
2.验收记录
3.其他与本合同有关的文件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的:
1.增强甲方在租赁合同中的权益保障,确保合同条款得到有效执行。
2.提高租赁合同的透明度,防止乙方违约行为的发生。
3.为甲方提供专业监管,降低经营风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在水田租赁过程中的合法权益,确保租金的稳定收入。
2.通过加强对水田的管理,提高土地资源的利用效率。
3.促进甲方在农业领域的可持续发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
签订地点:____________________
签订日期:____年____月____日
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
丙方(第三方):____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库一座,总面积为____平方米,现愿将其出租给乙方使用;乙方同意承租甲方仓库,并委托丙方作为第三方监管机构,负责监督租赁合同的履行,保障乙方的权益。为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条合同标的物
1.1本合同所指仓库位于_________________________,总面积为____平方米。
1.2仓库的具体四至为:_________________________。
第二条合同期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内的租金总额为人民币____元。
3.2租金支付方式:乙方应于每季度第一个月内将租金支付给甲方。
第四条仓库的交付与接收
4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将仓库交付乙方使用。
4.2乙方在接收仓库时,应检查仓库现状,并在验收记录上签字确认。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权在租赁期限内使用仓库,并享有仓库内的所有权。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务,确保仓库的正常运营。
5.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
5.4乙方不得擅自改变仓库用途,如需改变,应事先取得甲方和丙方的书面同意。
第六条丙方权利与义务
6.1丙方作为第三方监管机构,有权监督本合同的履行情况,确保甲方履行合同义务。
6.2丙方应定期向乙方报告租赁合同的履行情况,并提出整改建议。
6.3丙方有权对甲方违反合同的行为进行制止,并要求甲方改正。
第七条甲方权利与义务
7.1甲方在合同期间,有权对仓库进行检查,确保乙方合法使用。
7.2甲方应确保仓库的设施和服务符合乙方经营需要。
7.3甲方在合同期限内,不得随意收回仓库,确需收回时,应提前____个月书面通知乙方和丙方。
第八条违约责任
8.1甲方未按时交付仓库的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
8.2甲方违反合同约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
8.3丙方未履行监督义务的,乙方有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.仓库产权证明复印件
2.验收记录
3.其他与本合同有关的文件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):______
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