住房承建合同范例

住房承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意向乙方承建住房项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

1.5项目投资总额：____________________

二、承建内容

2.1乙方负责项目的全部施工、安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内完成项目建设。

2.3乙方应保证施工质量，确保项目符合国家及行业相关标准。

三、合同工期

3.1本合同工期为：____________________

3.2乙方应按照合同约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

四、工程款支付

4.1甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付：____________________

（2）主体结构封顶后支付：____________________

（3）竣工验收合格后支付：____________________

4.2乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时开具合法、有效的税务发票。

4.3甲方在支付工程款前，有权对工程进度、质量进行检查。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2乙方对施工过程中产生的质量问题承担全部责任。

5.3甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，直至满足要求。

六、竣工验收

6.1竣工验收由甲方组织，乙方配合。

6.2竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。

6.3竣工验收不合格的，乙方应承担全部责任，并按甲方要求进行整改。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金按以下标准支付：

（1）工期延误：____________________

（2）质量不合格：____________________

（3）工程款逾期支付：____________________

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.设计图纸及施工图

3.施工合同备案证明

4.甲方支付工程款凭证

5.竣工验收报告

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意向乙方承建住房项目，为保障项目质量、进度及投资效益，丙方作为第三方监理单位，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

1.5项目投资总额：____________________

二、承建内容

2.1乙方负责项目的全部施工、安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成项目建设。

三、第三方监理

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对项目建设过程进行全程监理。

3.2丙方应具备相应的资质和经验，确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

3.3丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

四、合同工期

4.1本合同工期为：____________________

4.2乙方应按照合同约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4.3丙方有权对工期延误的原因进行调查，并提出相应的整改措施。

五、工程款支付

5.1甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付：____________________

（2）主体结构封顶后支付：____________________

（3）竣工验收合格后支付：____________________

5.2乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时开具合法、有效的税务发票。

5.3甲方在支付工程款前，有权对工程进度、质量进行检查。

六、质量保证

6.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

6.2乙方对施工过程中产生的质量问题承担全部责任。

6.3丙方有权对质量问题进行调查，并提出整改意见。

七、竣工验收

7.1竣工验收由甲方组织，乙方配合。

7.2竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。

7.3竣工验收不合格的，乙方应承担全部责任，并按甲方要求进行整改。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金按以下标准支付：

（1）工期延误：____________________

（2）质量不合格：____________________

（3）工程款逾期支付：____________________

8.3丙方在监理过程中发现乙方存在违约行为，有权向甲方报告。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方提供项目进度报告、质量检测报告等相关资料。

9.2甲方有权要求乙方在施工过程中进行关键工序验收。

9.3甲方有权要求乙方在项目完成后进行竣工资料整理。

十、限制条款

10.1乙方不得擅自更改设计图纸及施工规范。

10.2乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

10.3乙方不得擅自降低施工标准，确保工程质量。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障项目质量：丙方作为第三方监理单位，可对乙方的施工质量进行全程监控，确保项目符合国家及行业相关标准。

2.保障项目进度：丙方可对项目进度进行实时跟踪，确保项目按期完成。

3.保障投资效益：丙方可对项目成本进行控制，降低投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目质量：甲方作为项目投资方，有权对项目质量进行监督，保障自身权益。

2.控制项目进度：甲方有权要求乙方按期完成项目建设，确保项目按计划推进。

3.保障投资效益：甲方有权对项目成本进行控制，降低投资风险，实现投资效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意向甲方承建住房项目，为保障项目顺利进行，丁方作为第三方咨询机构，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

1.5项目投资总额：____________________

二、承建内容

2.1乙方负责项目的全部施工、安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成项目建设。

三、第三方咨询

3.1丁方作为第三方咨询机构，负责对项目建设过程中的技术、管理、成本等方面提供咨询服务。

3.2丁方应具备相应的资质和经验，确保咨询服务的专业性和有效性。

3.3丁方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行评估和指导。

四、合同工期

4.1本合同工期为：____________________

4.2乙方应按照合同约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4.3丁方有权对工期延误的原因进行调查，并提出相应的整改措施。

五、工程款支付

5.1甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付：____________________

（2）主体结构封顶后支付：____________________

（3）竣工验收合格后支付：____________________

5.2乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时开具合法、有效的税务发票。

5.3甲方在支付工程款前，有权对工程进度、质量进行检查。

六、质量保证

6.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

6.2乙方对施工过程中产生的质量问题承担全部责任。

6.3丁方有权对质量问题进行调查，并提出整改意见。

七、竣工验收

7.1竣工验收由甲方组织，乙方配合。

7.2竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。

7.3竣工验收不合格的，乙方应承担全部责任，并按甲方要求进行整改。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供详细的项目设计图纸、施工规范等相关资料。

8.2乙方有权要求甲方在施工过程中进行关键工序验收。

8.3乙方有权要求甲方在项目完成后进行竣工资料整理。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金按以下标准支付：

（1）工期延误：____________________

（2）质量不合格：____________________

（3）工程款逾期支付：____________________

9.3甲方不得擅自更改设计图纸及施工规范，如需更改，应提前与乙方协商一致。

9.4甲方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：