南昌小升初租房合同范例

南昌小升初租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南昌市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于南昌市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的完全产权，且不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币XX元，乙方应于每月的XX日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、租赁房屋使用

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应合理使用水电、燃气等能源，不得浪费。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、维修与保养

5.1在租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的XX%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南昌市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室房屋（以下简称“租赁房屋”）的完全产权，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋的出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于南昌市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的完全产权，且不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币XX元，乙方应于每月的XX日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方按时支付租金、遵守租赁房屋使用规定等。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并在乙方违约时采取措施维护甲方的合法权益。

4.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照本合同约定承担相应责任。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守租赁房屋的使用规定，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的XX%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、遵守租赁房屋使用规定等。

7.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担相应责任。

7.3甲方有权要求乙方在违约时，支付违约金或赔偿损失。

八、甲方的义务

8.1甲方应确保租赁房屋权属清晰，无任何权属争议。

8.2甲方应提供符合租赁条件的房屋，确保房屋及其附属设施安全、适用。

8.3甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

9.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应事先征得甲方同意。

9.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

十、争议解决

10.1因履行本合同所发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

十二、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过设定丙方的担保责任，增加了合同履行的稳定性，降低了租赁风险。同时，甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障了自己的合法权益。本合同的实施，有助于规范租赁市场秩序，维护甲乙丙三方的合法权益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于乙方有意租赁位于南昌市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，甲方愿意将房屋出租给乙方，丙方作为中介方协助促成交易，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于南昌市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的完全产权，且不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币XX元，乙方应于每月的XX日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为XX元。

4.2丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守租赁房屋的使用规定，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，确保房屋及其附属设施安全、适用。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

6.3乙方有权在租赁期间，根据实际需要对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保租赁房屋权属清晰，无任何权属争议。

7.2甲方应提供符合租赁条件的房屋，确保房屋及其附属设施安全、适用。

7.3甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得限制乙方的合理使用房屋，如限制乙方装修、使用家具等，乙方有权要求甲方解除限制或承担相应责任。

九、争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方中介服务协议

5.其他相关文件

十一、总结

本合同中丙方作为中介方的介入，旨在为乙方提供专业、公正的服务，保障乙方的权益。乙方作为主导