2009土地租赁合同范例

2009土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，乙方承租该土地进行相关经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，土地面积共计__________平方米。

1.2租赁土地的权利、义务及限制等，均按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定执行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，经协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁该土地用于__________（具体用途）。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

5.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（2）乙方未按约定使用租赁土地，造成土地资源浪费或损害的；

（3）乙方从事违法活动，被相关部门查处的；

（4）因不可抗力等原因，导致租赁土地无法继续使用的。

5.3以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，乙方承租该土地进行相关经营活动事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，土地面积共计__________平方米。

1.2租赁土地的权利、义务及限制等，均按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定执行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，经协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及履行合同义务。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致，租赁期满或合同解除后，担保责任自行终止。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁该土地用于__________（具体用途）。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

6.2甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、业务进展等。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的担保责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

7.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

7.3乙方应确保租赁土地的安全，防止安全事故的发生。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方擅自改变土地用途或损害土地资源的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方从事违法活动，被相关部门查处的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.第三方担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的连带担保责任，保障甲方的权益不受损害，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁土地得到合理使用，维护甲方土地资源的合法权益，实现土地价值的最大化。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护租赁关系的稳定，促进合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方承租该房产进行相关经营活动事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，房产面积共计__________平方米，包括__________室__________厅__________卫。

1.2租赁房产的权利、义务及限制等，均按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定执行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，经协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及履行合同义务。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致，租赁期满或合同解除后，担保责任自行终止。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并享有房产内的所有合法使用权。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房产进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定的条件退还押金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应确保租赁房产符合安全标准，并承担因房产本身缺陷导致的任何安全事故责任。

6.3甲方应按照合同约定及时维修租赁房产，确保乙方正常使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合安全标准的租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方擅自进入乙方租赁的房产，侵犯乙方隐私，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方违反合同约定，损害乙方利益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产维修保养记录；

3.第三方担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第