农村开厂村民加租合同范本

农村开厂村民加租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于农村的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）厂房面积：_________平方米；

（2）厂房结构：_________；

（3）厂房设施：_________；

（4）厂房权属：甲方享有租赁物的所有权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理维修费用。

五、租赁物的返还

5.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

5.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物符合本合同约定的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_________元；

（2）如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_________%；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物权属证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房，愿意出租给乙方使用，为确保租赁过程顺利进行，甲方特聘请丙方作为监管方，对租赁合同履行情况进行监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于农村的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）厂房面积：_________平方米；

（2）厂房结构：_________；

（3）厂房设施：_________；

（4）厂房权属：甲方享有租赁物的所有权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

四、丙方职责

4.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，包括但不限于：

（1）监督乙方租赁物的使用情况；

（2）监督乙方支付租金及履行合同义务；

（3）定期向甲方汇报租赁合同履行情况。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，解除本合同并收回租赁物。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应按照约定向乙方提供租赁物，保证租赁物的安全、合法；

（2）甲方应积极配合丙方的监管工作，确保租赁合同履行情况良好。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_________%；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

6.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方；

（2）乙方不得在租赁物内进行违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的批准；

（3）乙方不得利用租赁物从事与租赁合同约定不符的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁合同履行情况良好，降低甲方风险；

2.加强对乙方租赁物的监管，保障甲方权益；

3.提高租赁合同执行效率，促进租赁关系稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物安全、合法；

2.通过设定乙方违约及限制条款，降低甲方风险；

3.通过丙方的监管，确保租赁合同履行情况，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨询与协调方）：____________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商业物业，愿意出租给乙方使用，为保障乙方在租赁过程中的权益，甲方特聘请丙方作为咨询与协调方，协助乙方处理租赁事宜。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于城市中心的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）物业面积：_________平方米；

（2）物业结构：_________；

（3）物业设施：_________；

（4）物业权属：甲方享有租赁物的所有权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

四、丙方职责

4.1丙方作为咨询与协调方，负责协助乙方处理租赁事宜，包括但不限于：

（1）为乙方提供租赁市场的咨询和评估服务；

（2）协助乙方与甲方进行租赁合同的谈判；

（3）监督租赁合同的履行情况，协调解决租赁过程中的争议。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，保证租赁物的安全、合法；

（3）乙方有权在租赁期限届满或甲方违约的情况下，解除本合同并收回租赁物。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施；

（2）乙方应遵守租赁合同约定，合理使用租赁物，不得从事违法活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_________元；

（2）如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得利用乙方租赁的物业进行违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.通过丙方的协助，