农村房源出售合同范本

农村房源出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，愿意将其出售给乙方，乙方同意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于____________________________（具体地址），房屋所有权证编号为____________________________。

1.2房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋买卖价格为人民币____________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将房屋款支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到房屋款后，应向乙方提供房屋所有权证书及房屋交接手续。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋款后____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收期限内向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有权证书后，可依法对房屋进行装修、改建等。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋交接手续

附件四：税费缴纳证明

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，愿意将其出售给乙方，为确保交易安全，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于____________________________（具体地址），房屋所有权证编号为____________________________。

1.2房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋买卖价格为人民币____________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将房屋款支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元作为担保金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋款后____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收期限内向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有权证书后，可依法对房屋进行装修、改建等。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同履行期间，应确保担保金的足额支付，并在乙方未按时支付房屋款的情况下，代为支付剩余款项。

4.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋款，否则有权解除本合同。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.4丙方有权查阅与房屋买卖相关的资料，包括但不限于房屋所有权证书、房产评估报告等。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付房屋款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金，并承担丙方因代为支付而产生的所有费用。

6.2如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在未取得房屋所有权证书前，不得将房屋抵押、出租或转让。

6.5乙方在取得房屋所有权证书后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方作为担保方，可以增加乙方的付款动力，提高交易成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在确保房屋买卖交易顺利进行，实现自身利益最大化。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，确保房屋买卖交易的顺利进行。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋，但由于资金问题，乙方需要丙方提供融资支持，以确保交易顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋购买及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于____________________________（具体地址），房屋所有权证编号为____________________________。

1.2房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋购买价格为人民币____________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元作为定金。

2.3丙方作为融资方，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方提供人民币____________________________元的融资支持。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付定金后____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收期限内向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有权证书后，可依法对房屋进行装修、改建等。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同履行期间，应确保融资款项的足额支付，并在乙方未按时支付定金的情况下，有权要求甲方退还定金。

4.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋余款，否则有权解除本合同。

4.3丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

4.4丙方有权查阅与房屋购买相关的资料，包括但不限于房屋所有权证书、房产评估报告等。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应依法承担房屋购买过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

6.2如丙方未按约定时间提供融资支持，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________________元的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

6.4甲方在未收到乙方支付的定金和融资款项前，不得将房屋抵押、出租或转让。

6.5甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋购买方，主导本合同，旨在确保交易顺利进行，保障自身在交易中的权益。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在资金紧张的情况下，也能顺利完成房屋购买。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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