二房东合同范例

二房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权，现出租方同意将房屋的部分或全部出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

三、房屋使用及维修

3.1承租方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

3.3出租方负责房屋主体结构、防水、保温等重大设施的维修。

四、违约责任

4.1如出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付____元违约金。

4.2如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____元违约金。

4.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权，为保障出租方权益，确保房屋租赁合同的履行，现出租方与承租方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

三、担保方责任及权利

3.1担保方保证承租方在租赁期间按时足额支付租金，并承担相应的法律责任。

3.2如承租方未能按时支付租金，担保方应在收到出租方通知之日起____个工作日内代为支付。

3.3担保方有权监督房屋的使用情况，如发现承租方违反合同约定，有权要求承租方立即改正或解除合同。

3.4担保方有权要求出租方在合同期满后退还担保保证金。

四、甲方权益及责任

4.1出租方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和维护，不影响承租方正常使用。

4.2出租方有权在租赁期满后收回房屋，承租方应于租赁期满后____个工作日内将房屋恢复原状并搬离。

4.3出租方有权要求承租方遵守国家法律法规及本合同约定，如有违反，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

4.4出租方有权在租赁期限内对房屋进行必要的检查，确保房屋安全及设施完好。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____元违约金，累计超过____元，出租方有权解除合同。

5.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

5.3如承租方因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿，出租方有权解除合同。

六、第三方责任及权利

6.1担保方在承租方违约时，应按照本合同约定承担担保责任。

6.2担保方有权要求承租方提供担保物的抵押或质押。

6.3担保方有权要求出租方在租赁期满后退还担保保证金。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过设立担保方，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，降低租赁风险。同时，甲方通过明确违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。本合同在保障甲方权益的同时，也给予乙方合理的使用权益，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“租户”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于业主拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，为保障租户在租赁期间的权益，现业主、租户及中介机构经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3租赁房屋结构：____________________

1.4租赁房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3租金支付方式：租户应于每月____日前将租金支付至业主指定账户。

三、中介机构责任及权利

3.1中介机构负责协助业主与租户签订本合同，并负责合同的履行监督。

3.2中介机构有权对租赁房屋进行实地勘查，确保房屋状况符合合同约定。

3.3中介机构有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、租户权益及责任

4.1租户有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，并保持房屋的清洁和完好。

4.2租户有权在租赁期满后，若无违约行为，业主应退还租户的押金。

4.3租户有权要求业主在租赁期限内对房屋进行必要的维修和维护。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1如业主未按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向租户支付____元违约金。

5.2如业主未按合同约定提供房屋相关设施，租户有权要求业主予以修复或赔偿。

5.3如业主在租赁期内擅自提高租金或解除合同，应提前____个月通知租户，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、中介机构责任及权利

6.1中介机构在租户违约时，有权要求租户履行合同约定或支付违约金。

6.2中介机构有权对租户的租赁行为进行监督，确保租户遵守合同约定。

6.3中介机构有权在合同履行完毕后，向租户收取约定的服务费用。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

1.租赁房屋清单

2.租赁押金收据

3.乙方身份证复印件

4.甲方房产证复印件

5.中介服务合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身的权益和利益，确保在租赁过程中的合法权益得到保