园区用房转让合同范例

园区用房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________园区的__________用房（以下简称“该用房”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________园区的__________用房（以下简称“该用房”）的房产所有权及使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该用房的过户手续。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在办理过户手续后__________个工作日内，将该用房交付给乙方。

4.2乙方在取得该用房的使用权后，应合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的见证方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________园区的__________用房（以下简称“该用房”）转让事宜的协商与执行。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________园区的__________用房（以下简称“该用房”）的房产所有权及使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3甲方有权要求乙方在支付转让价格前提供银行汇款凭证或第三方支付平台交易记录。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同中作为见证方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以验证本合同的真实性和合法性。

3.3第三方在履行见证职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权通知甲方，并协助甲方采取法律手段维护自身权益。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，配合甲方提供必要的协助。

4.3甲方有权要求乙方在取得该用房的使用权后，不得擅自改变房屋结构及用途，并确保房屋的安全与完好。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，如遇房屋租赁、转租等情况，需事先通知甲方，并征得甲方同意。

五、乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付转让价格。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理该用房的过户手续。

5.3乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2乙方未按本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.第三方见证证明文件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保合同履行过程中的公正性。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中获得最大程度的保障，降低风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等互利、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方有意购买甲方位于__________园区的__________用房（以下简称“该用房”），特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的见证方，共同参与双方的交易。为确保交易顺利进行，双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________园区的__________用房（以下简称“该用房”）的房产所有权及使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同中作为见证方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以验证本合同的真实性和合法性。

3.3第三方在履行见证职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权通知乙方，并协助乙方采取法律手段维护自身权益。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和房屋权属证明。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中，配合乙方提供必要的协助。

4.3乙方有权要求甲方在取得该用房的使用权后，不得擅自改变房屋结构及用途，并确保房屋的安全与完好。

4.4乙方有权要求甲方在合同履行期间，如遇房屋租赁、转租等情况，需事先通知乙方，并征得乙方同意。

五、甲方责任

5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式支付转让价格。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该用房的过户手续。

5.3甲方在办理过户手续过程中产生的税费，由甲方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付转让价格的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2甲方未按本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.3甲方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.第三方见证证明文件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：_____