出售地块合同范例

出售地块合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________地块（以下简称“标的物”）事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地证号为__________，土地面积__________平方米。

1.2标的物性质为__________，用途为__________。

1.3标的物现状：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1出卖方同意将标的物出售给买受方，合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给出卖方。

三、交付标的物及过户手续

3.1出卖方应于合同价款支付完毕后__________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

3.2过户手续所需费用由买受方承担。

四、税费及费用承担

4.1标的物过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。

4.2标的物过户过程中产生的其他费用，由双方协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.3买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物土地使用权证复印件；

（2）相关税费缴纳凭证；

（3）其他双方认为必要的文件。

八、合同解除

8.1任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）其他双方认为应当解除合同的情形。

8.2合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的权利义务，并按本合同约定承担相应的责任。

九、通知与送达

9.1除非另有约定，双方之间的通知、文件、函件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。

9.2通知、文件、函件等自发送之日起，视为送达。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的物土地使用权证复印件；

（2）相关税费缴纳凭证；

（3）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________地块（以下简称“标的物”）事宜，丙方提供担保，经友好协商达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地证号为__________，土地面积__________平方米。

1.2标的物性质为__________，用途为__________。

1.3标的物现状：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1出卖方同意将标的物出售给买受方，合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给出卖方。

2.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

三、交付标的物及过户手续

3.1出卖方应于合同价款支付完毕后__________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

3.2过户手续所需费用由买受方承担。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买受方提供相应的担保文件。

四、税费及费用承担

4.1标的物过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。

4.2标的物过户过程中产生的其他费用，由双方协商确定。

4.3丙方应承担因担保责任而产生的相关费用。

五、甲方权益保障条款

5.1出卖方在标的物交付前，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

5.2买受方未按约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

5.3丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2买受方未按约定完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.3买受方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

七、担保方责任及权利

7.1丙方在本合同履行过程中，有权监督买受方履行合同义务。

7.2丙方在买受方违约时，有权直接向甲方承担担保责任。

7.3丙方有权要求买受方提供相应的反担保措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的物土地使用权证复印件；

（2）相关税费缴纳凭证；

（3）担保文件；

（4）其他三方认为必要的文件。

十、合同解除

10.1任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）其他三方认为应当解除合同的情形。

十一、通知与送达

11.1除非另有约定，三方之间的通知、文件、函件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。

11.2通知、文件、函件等自发送之日起，视为送达。

十二、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，确保甲方在合同履行过程中能够获得充分的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，降低交易成本，提高交易效率。本合同的签订，有助于规范交易行为，保障各方合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，丁方提供担保，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，房屋面积__________平方米。

1.2租赁物性质为__________，用途为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1租赁物租金于每个租赁期开始前一次性支付，逾期未支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

3.2承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出租方支付押金人民币__________元整。

四、交付与接收租赁物

4.1出租方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付承租方使用。

4.2承租方应在接收租赁物时，对租赁物的现状进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收报告中注明，并由出租方负责修复或赔偿。

五、乙方权益保障条款

5.1承租方在租赁期间，享有租赁物的占有、使用、收益权。

5.2出租方未按约定交付租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

5.3担保方在本合同履行过程中，有权监督出租方履行合同义务，确保承租方的权益不受侵害。

六、甲方违约及限制条款

6.1出租方未按约定交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租赁物月租金的__________%。

6.2出租方违反租赁物使用约定，导致承租方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3出租方不得擅自提高租金，否则承租方有权解除合同。

七、担保方责任及权利

7.1丁方在本合同履行过程中，有权监督出租方履行合同义务，确保承租方的权益。

7.2丁方在出租方违约时，有权直接向承租方承担担保责任。

7.3丁方有权要求出租方提供相应的反担保措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物房产证复印件；

（2）押金收据；

（3）租赁物现状验收报告；

（4）其他三方认为必要的文件。

十、合同解除

10.1任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）其他三方认为应当解除合同的情形。

十一、通知与送达

11.1除非另有约定，三方之间的通知、文件、函件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。

11.2通知、文件、函件等自发送之日起，视为送达。

十二、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________