修理厂土地租赁合同范例

修理厂土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1甲方出租给乙方的土地位于__________，土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2土地用途为__________，具体范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.3租金支付时间为__________，具体支付日期为每月__________日。

四、土地使用及维护

4.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应对租赁土地进行维护，保持土地的整洁和完好，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担相应的修复责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

5.2如乙方擅自改变土地用途或损坏土地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方未按约定提供土地或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地租赁协议书

3.相关法律法规

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地，面积__________平方米，土地性质为__________，现甲方拟将上述土地出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方担保及协助乙方履行合同义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1甲方出租给乙方的土地位于__________，土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2土地用途为__________，具体范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.3租金支付时间为__________，具体支付日期为每月__________日。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方须在签订本合同前，向丙方提供相关资质证明及财务状况证明，丙方对乙方的履约能力进行审查。

4.2丙方在本合同履行过程中，作为担保方，对乙方的租金支付、土地使用及维护等义务承担连带责任。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方先行垫付，丙方应无条件履行担保义务。

4.4甲方享有对乙方使用土地情况的监督权，包括但不限于定期检查、现场拍照等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方书面同意。

5.2乙方不得在租赁土地上建设任何建筑物或设施，如需建设，应经甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处分。

5.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、丙方责权利条款

6.1丙方应审查乙方的资质及财务状况，确保乙方具备履行合同的能力。

6.2丙方对本合同履行过程中，乙方的违约行为承担连带责任。

6.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以了解乙方履约情况。

6.4丙方有权根据乙方履约情况，调整担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，合理使用土地。同时，丙方的加入，为乙方提供了更为稳定的租赁环境，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过严格的条款设定，保障了自己的利益，为土地的合理利用和甲方的合法权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业场地，面积为__________平方米，土地性质为__________，现甲方拟将上述商业场地出租给乙方经营，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方担保及协助乙方维护经营利益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商业场地的基本情况

1.1甲方出租给乙方的商业场地位于__________，土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商业场地用途为__________，具体范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.3租金支付时间为__________，具体支付日期为每月__________日。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有商业场地的独立经营权，甲方不得干预乙方的正常经营行为。

4.2乙方在租赁期间，享有对商业场地的使用权、收益权和处分权。

4.3甲方应保证商业场地符合乙方经营需求，如需装修或改造，应经乙方同意。

4.4甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时提供商业场地或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟租金、赔偿损失等。

5.2甲方不得单方面解除合同，如确需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

5.3甲方不得擅自改变商业场地用途，如需改变，应征得乙方同意。

六、丙方责权利条款

6.1丙方应审查乙方的经营资质，确保乙方具备经营条件。

6.2丙方对本合同履行过程中，乙方的经营权益承担担保责任。

6.3丙方有权监督甲方的履约情况，包括但不限于检查商业场地的使用情况等。

6.4丙方有权要求甲方履行合同义务，确保乙方的权益不受侵害。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：_