买卖个人房屋合同范本

买卖个人房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订，就甲方将位于__________房产转让给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________房产（以下简称“标的物”）的全部权益转让给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属证明：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同的转让价格为人民币__________元（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付上述转让价格。

2.3支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方指定的银行账户支付人民币__________元作为定金；

（2）甲方收到定金后，乙方应在剩余期限内向甲方支付人民币__________元，共计人民币__________元。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物的权属证明及钥匙等物品交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物的权属证明及钥匙等物品后，应及时办理标的物的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定将标的物的权属证明及钥匙等物品交付给乙方，应向乙方支付相当于转让价格____%的违约金。

4.2若乙方未按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付相当于转让价格____%的违约金。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.付款凭证

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日签订，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“标的物”）的全部权益转让给乙方，并由丙方作为担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________房产（以下简称“标的物”）的全部权益转让给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属证明：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同的转让价格为人民币__________元（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付上述转让价格。

2.3支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方指定的银行账户支付人民币__________元作为定金；

（2）甲方收到定金后，乙方应在剩余期限内向甲方支付人民币__________元，共计人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在本合同约定的乙方支付转让价格义务未履行时，应立即履行担保责任，代乙方支付剩余转让价格。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方在标的物转让过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在标的物过户前不得擅自处置标的物；

（4）甲方有权要求乙方在标的物过户后继续履行合同约定的义务。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在本合同约定的期限内支付转让价格，否则视为违约。

5.2乙方在未支付全部转让价格前，不得以任何方式处置标的物。

5.3乙方在标的物过户后，应继续履行合同约定的义务，包括但不限于维护标的物的完好、遵守相关法律法规等。

六、违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付相当于转让价格____%的违约金。

6.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付相当于担保金额____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.付款凭证

3.担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在标的物转让过程中的权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，保障甲方的权益。本次合同的签订，旨在通过明确各方的责权利，确保交易安全、有序进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日签订，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“标的物”）的全部权益转让给乙方，并由丙方作为担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________房产（以下简称“标的物”）的全部权益转让给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属证明：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同的转让价格为人民币__________元（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付上述转让价格。

2.3支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方指定的银行账户支付人民币__________元作为定金；

（2）甲方收到定金后，乙方应在剩余期限内向甲方支付人民币__________元，共计人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在本合同约定的甲方交付标的物义务未履行时，应立即履行担保责任，向乙方交付标的物或支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方在标的物转让过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在标的物过户后要求甲方继续履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的权属证明等；

（4）乙方有权在标的物过户后按照合同约定使用标的物。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应在本合同约定的期限内交付标的物，否则视为违约。

5.2甲方在未交付标的物前，不得要求乙方支付全部转让价格。

5.3甲方在标的物过户后，应继续履行合同约定的义务，包括但不限于协助乙方办理权属变更手续等。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定交付标的物，应向乙方支付相当于转让价格____%的违约金。

6.2若丙方未履行担保责任，应向乙方支付相当于担保金额____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.付款凭证

3.担保协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方作为主导方，通过增