土坯房屋转让合同范本

土坯房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土坯房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，甲方现决定将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋结构：土坯结构；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋权属证明：__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付上述转让价格；

2.3支付方式：__________。

第三条交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，有权自行使用、维修、翻建、扩建或出售；

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及房屋所在地政府的规定。

第四条房屋瑕疵及责任

4.1甲方保证房屋在转让时不存在任何权利瑕疵，如因房屋存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

4.2甲方保证房屋在转让时不存在重大质量问题，如因房屋存在重大质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

4.3乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除及违约责任

5.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除合同；

5.2如甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金；

5.3如乙方违反本合同约定，未按期支付转让款的，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）其他有关文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土坯房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，甲方现决定将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋转让。为保障甲方的权益，确保房屋转让的顺利进行，甲乙双方同意邀请丙方作为担保方，对房屋转让合同进行担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋结构：土坯结构；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋权属证明：__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付上述转让价格；

2.3支付方式：__________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付转让款的义务承担连带担保责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________），作为履行担保义务的保证金；

3.3如乙方未按期支付转让款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保义务，向甲方支付全部转让款。

第四条交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

4.2乙方在收到房屋后，有权自行使用、维修、翻建、扩建或出售；

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及房屋所在地政府的规定。

第五条房屋瑕疵及责任

5.1甲方保证房屋在转让时不存在任何权利瑕疵，如因房屋存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.2甲方保证房屋在转让时不存在重大质量问题，如因房屋存在重大质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.3乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权益保障

6.1乙方在未支付全部转让款前，甲方保留对房屋的占有权和使用权；

6.2乙方在支付全部转让款前，不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处分房屋；

6.3如乙方违反本合同约定，未按期支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付转让款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

7.2乙方擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处分房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

7.3乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及违约责任

9.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除合同；

9.2如甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金；

9.3如乙方违反本合同约定，未按期支付转让款的，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在房屋转让过程中获得相应的权益保障。丙方的介入有助于降低甲乙双方在合同履行过程中的风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，拥有房屋的转让权。通过本合同，甲方确保在房屋转让过程中，能够获得相应的权益保障，降低风险，实现房屋价值的最大化。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，有利于保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（融资担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，确保房屋购买过程的顺利进行，乙方同意邀请丙方作为融资担保方，为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋结构：土坯结构；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋权属证明：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付首期款人民币__________元整（￥__________）；

2.3剩余款项支付方式：__________。

第三条丙方融资担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的融资需求承担担保责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付剩余款项；

3.3如乙方因故无法按时支付剩余款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保义务，代为支付全部剩余款项。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

4.2乙方在收到房屋后，有权自行使用、维修、翻建、扩建或出售；

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及房屋所在地政府的规定。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方在支付首期款后，甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约；

5.2乙方在支付全部款项前，有权要求甲方提供房屋的合法权属证明及房屋现状说明；

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担修复责任或减少已支付款项。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

6.2甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处分房屋；

6.3甲方违反本合同约定，未提供房屋合法权属证明及房屋现状说明的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及违约责任

8.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除合同；

8.2如甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金；

8.3如乙方违反本合同约定，未按期支付剩余款项的，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的购买者，希望通