土地河流租赁合同范例

土地河流租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国河道管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的土地及河流（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2租赁物范围内的河流，全长__________公里，河宽__________米，河道面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁租赁物主要用于__________。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、租赁物的维护及维修

4.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护，保持租赁物完好。

4.2租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定收取租金；

（3）违反法律法规，侵害乙方合法权益。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反法律法规，侵害甲方合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3附件：

（1）土地租赁合同备案表；

（2）河流租赁合同备案表；

（3）租赁物现状照片；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国河道管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为监管方，就甲方将位于__________的土地及河流（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2租赁物范围内的河流，全长__________公里，河宽__________米，河道面积为__________平方米。

二、第三方监管方的职责与权利

2.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同情况，确保合同的合法、合规履行。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的文件、资料和证据。

2.3第三方有权对租赁物的使用情况进行现场检查，并有权要求乙方改正不当使用行为。

2.4第三方有权对甲乙双方的违约行为进行调查，并提出处理建议。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁租赁物主要用于__________。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.3乙方不得擅自改变租赁物用途，如需变更，应事先征得甲方同意，并报第三方监管方备案。

五、甲方的权益与利益条款

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方仅获得租赁物的使用权。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，并在调整前至少提前__________个月通知乙方。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方违反法律法规或损害他人合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

8.3附件：

（1）土地租赁合同备案表；

（2）河流租赁合同备案表；

（3）租赁物现状照片；

（4）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方监管方，有助于确保合同履行的合法性和规范性，维护甲方的合法权益。

9.2第三方监管方可以对租赁物的使用情况进行监督，防止乙方不当使用或违法经营。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过合同约定，确保租赁物的合理利用，实现资产增值。

10.2甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为服务提供方，就甲方将位于__________的物业管理服务（以下简称“服务”）提供给乙方使用，达成如下协议：

一、服务概况

1.1服务内容包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等。

1.2服务区域为__________，服务对象为乙方及其物业内的业主和租户。

二、第三方服务提供方的职责与权利

2.1第三方作为服务提供方，负责按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.2第三方有权根据合同要求，对乙方物业内的业主和租户进行管理。

2.3第三方有权制定物业管理规章制度，并报甲方备案。

2.4第三方有权对乙方在物业管理方面的决策提出建议。

三、乙方权益与利益条款

3.1乙方享有物业管理服务的使用权利，包括但不限于居住、使用物业设施等。

3.2乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，并对服务质量进行监督。

3.3乙方有权对第三方制定的规章制度提出异议，并要求甲方协调解决。

3.4乙方有权在第三方服务不符合约定时，要求甲方采取措施，直至解除合同。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2甲方不得擅自变更物业管理服务的范围和质量标准，如需变更，应提前通知乙方，并经乙方同意。

4.3甲方不得干预第三方在履行合同过程中的正常管理活动。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.3附件：

（1）物业管理服务标准；

（2）物业管理规章制度；

（3）其他相关文件。

七、乙方为主导的