加州房屋租赁合同范例

加州房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方愿意将其位于加州的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于加州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________

1.3乙方承诺仅将租赁物用于居住用途，不得将租赁物用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的滞纳金、维修费用等后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在租赁期间内的维修和保养。

5.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

丙方（物业管理方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方将其位于加州的房屋出租给乙方使用，为保障租赁双方的权益，同时引入丙方作为物业管理方，对租赁物进行管理与服务，甲乙双方经友好协商，丙方同意参与，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于加州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________

1.3乙方承诺仅将租赁物用于居住用途，不得将租赁物用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的滞纳金、维修费用等后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理与服务

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务，包括但不限于维修、清洁、安保等。

5.2丙方应确保租赁物处于良好状态，如有损坏，应及时修复。

5.3丙方有权对乙方进行合理的管理，包括但不限于检查租赁物、要求乙方遵守相关规定等。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保租赁物的合理使用。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复至交付时的状态。

6.4甲方有权在丙方未能履行物业管理与服务职责时，要求丙方承担相应的责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或设施。

7.3乙方应遵守丙方制定的管理规定，配合丙方的物业管理与服务工作。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

八、违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2丙方如未能履行物业管理与服务职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业的物业管理与服务，确保租赁物的良好状态，提升租赁体验，同时保障甲方的权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为第三方主体，不仅能够获得专业的物业管理与服务，还能在违约情况下有更强的制约手段，保障自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

丙方（维修服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于加州的房屋，并为保障租赁期间的居住舒适性和安全性，引入丙方作为维修服务提供方，对租赁物进行定期检查和维护，甲乙双方经友好协商，丙方同意参与，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于加州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________

1.3乙方承诺仅将租赁物用于居住用途，不得将租赁物用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、维修与服务

4.1丙方作为维修服务提供方，负责租赁物在租赁期间的定期检查和维护工作。

4.2丙方应确保租赁物的设施和设备正常运行，并定期进行维护和保养。

4.3乙方有权要求丙方在24小时内响应维修请求，并尽快解决问题。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和居住条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施的完好等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于垃圾清理、绿化维护等。

5.3乙方有权在租赁期内，未经甲方同意，不得对租赁物进行任何结构改动。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的要求，并承担租赁物在租赁期内的维修责任。

6.2甲方应配合乙方使用租赁物，并在乙方提出合理请求时，提供必要的支持。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

七、违约责任

7.1甲方如未能在乙方提出维修请求的24小时内响应，乙方有权要求丙方提供服务，并从租金中扣除相应费用。

7.2甲方如违反租赁合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件