土地专项服务合同范本

土地专项服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟开发土地，乙方具备相关土地专项服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供土地专项服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供以下土地专项服务：

（1）协助甲方进行土地调查、测绘、评估等工作；

（2）协助甲方办理土地审批、规划、登记等相关手续；

（3）协助甲方进行土地储备、出让、租赁等工作；

（4）协助甲方进行土地开发、建设、销售等后续工作；

（5）其他双方约定的土地专项服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

三、服务费用

3.1乙方提供土地专项服务的费用按以下标准计算：

（1）土地调查、测绘、评估等费用：按实际发生费用计算；

（2）办理土地审批、规划、登记等手续费用：按实际发生费用计算；

（3）土地储备、出让、租赁等费用：按实际发生费用计算；

（4）土地开发、建设、销售等后续工作费用：按实际发生费用计算。

3.2乙方应在提供土地专项服务后，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付相应费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定提供土地专项服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.土地调查报告

2.土地测绘报告

3.土地评估报告

4.土地审批、规划、登记等相关文件

5.土地储备、出让、租赁等相关协议

6.土地开发、建设、销售等相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拟开发土地，乙方具备相关土地专项服务能力，丙方作为第三方担保主体，为确保合同履行，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供土地专项服务事宜，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供以下土地专项服务：

（1）协助甲方进行土地调查、测绘、评估等工作；

（2）协助甲方办理土地审批、规划、登记等相关手续；

（3）协助甲方进行土地储备、出让、租赁等工作；

（4）协助甲方进行土地开发、建设、销售等后续工作；

（5）其他双方约定的土地专项服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

三、服务费用

3.1乙方提供土地专项服务的费用按以下标准计算：

（1）土地调查、测绘、评估等费用：按实际发生费用计算；

（2）办理土地审批、规划、登记等手续费用：按实际发生费用计算；

（3）土地储备、出让、租赁等费用：按实际发生费用计算；

（4）土地开发、建设、销售等后续工作费用：按实际发生费用计算。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同履行承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方在合同履行期间，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地专项服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定，全面、及时、高效地完成土地专项服务；

6.2乙方在服务过程中，应确保服务质量，不得出现重大失误；

6.3乙方应按照合同约定，及时向甲方提交服务报告和费用清单。

七、违约责任

7.1乙方未按约定提供土地专项服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地调查报告

2.土地测绘报告

3.土地评估报告

4.土地审批、规划、登记等相关文件

5.土地储备、出让、租赁等相关协议

6.土地开发、建设、销售等相关协议

第三方丙方的介入，旨在确保合同履行，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方多项权利，确保甲方在土地开发过程中获得优质服务。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，降低甲方风险。通过引入第三方担保，进一步保障甲方利益，实现甲方在土地开发过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方拟参与土地开发项目，甲方作为项目业主，丙方作为第三方担保主体，为确保乙方权益，双方经友好协商，就乙方在土地开发项目中的权益保障事宜，达成如下协议：

一、项目背景

1.1甲方拟在特定区域进行土地开发，乙方有意参与其中，乙方需投入资金用于项目开发。

1.2丙方作为第三方担保主体，为保证乙方资金安全及项目顺利进行，承担担保责任。

二、乙方权益

2.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权参与土地开发项目的决策过程，包括但不限于项目规划、设计、施工等；

（2）乙方有权获得项目开发过程中产生的收益；

（3）乙方有权获得项目开发完成后产生的剩余土地权益；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目开发资金及收益；

（5）其他双方约定的乙方权益。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同履行承担担保责任，确保乙方在项目开发过程中的权益得到保障。

3.2丙方在合同履行期间，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付项目开发资金；

4.2甲方应协助乙方参与项目决策过程，确保乙方权益得到充分保障；

4.3甲方应按照合同约定，按时支付项目开发收益。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付项目开发资金的，应向乙方支付____%的违约金；

5.2甲方未协助乙方参与项目决策过程，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

5.3丙方未履行担保责任的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地开发项目规划方案

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