交易抵押合同范本

交易抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方为满足自身资金需求，愿意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意为甲方提供相应的融资服务。

鉴于上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产地址：____________________

（4）房产类型：____________________

1.2抵押物现状：____________________

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立。

第三条抵押物登记

3.1甲方应在抵押权设立之日起____________________内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方。

3.2甲方保证抵押物登记手续的办理符合法律法规的规定。

第四条抵押物保管

4.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自处分抵押物。

4.2乙方有权对抵押物进行必要的检查、维护，并有权要求甲方提供必要的协助。

第五条抵押物价值评估

5.1甲方同意在抵押权设立前，对抵押物进行价值评估。

5.2评估机构由甲乙双方共同选定，评估费用由甲方承担。

5.3评估结果作为抵押物价值的参考依据。

第六条抵押物转让

6.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

6.2乙方有权在甲方违反第六条第一款规定的情况下，要求甲方立即停止处分行为，并承担相应的法律责任。

第七条抵押物清偿

7.1甲方应按照合同约定，按时足额偿还乙方提供的融资款项。

7.2甲方未按约定偿还融资款项的，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

第十一条附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方为满足自身资金需求，愿意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意为甲方提供相应的融资服务。

三、丙方为保证甲方履行本合同约定的还款义务，同意为本合同提供担保。

鉴于上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产地址：____________________

（4）房产类型：____________________

1.2抵押物现状：____________________

1.3甲方保留抵押物的占有权，并承担抵押物的维护、保养和纳税等责任。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立。

第三条抵押物登记

3.1甲方应在抵押权设立之日起____________________内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方。

3.2甲方保证抵押物登记手续的办理符合法律法规的规定。

第四条抵押物保管

4.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自处分抵押物。

4.2乙方有权对抵押物进行必要的检查、维护，并有权要求甲方提供必要的协助。

第五条抵押物价值评估

5.1甲方同意在抵押权设立前，对抵押物进行价值评估。

5.2评估机构由甲乙双方共同选定，评估费用由甲方承担。

5.3评估结果作为抵押物价值的参考依据。

第六条抵押物转让

6.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

6.2乙方有权在甲方违反第六条第一款规定的情况下，要求甲方立即停止处分行为，并承担相应的法律责任。

第七条抵押物清偿

7.1甲方应按照合同约定，按时足额偿还乙方提供的融资款项。

7.2甲方未按约定偿还融资款项的，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

第八条丙方担保责任

8.1丙方对本合同项下的甲方还款义务承担连带责任担保。

8.2丙方在甲方未按约定偿还融资款项时，应立即向乙方支付相应的款项。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方在提供融资服务时，确保融资利率合理，不得违反国家有关金融政策。

9.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自提高融资利率或提前收回融资款项。

9.3甲方有权要求乙方在抵押权实现时，优先保障甲方的合法权益。

第十条乙方违约责任及限制条款

10.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.2乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

10.3乙方在合同履行期间，不得擅自变更抵押物的使用性质，否则甲方有权解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

第十三条附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在增强甲乙双方的信用保障，确保甲方能够按时足额偿还融资款项，降低乙方的融资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中占据主导地位，通过增加自身权益保障条款，确保在融资过程中能够获得合理的利率和服务，降低融资成本，同时保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（融资人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方为满足自身资金需求，愿意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方申请贷款。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意为甲方提供相应的贷款服务。

三、丙方为保证甲方履行本合同约定的还款义务，同意为本合同提供担保。

鉴于上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产地址：____________________

（4）房产类型：____________________

1.2抵押物现状：____________________

1.3甲方同意将抵押物交付乙方保管，并保证在贷款期间不得擅自处分抵押物。

第二条贷款金额及期限

2.1本合同贷款金额为人民币____________________元。

2.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率及还款方式

3.1本合同贷款利率为____________________，按年利率计算。

3.2还款方式为等额本息，每月还款日为____________________。

第四条抵押权设立

4.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

4.2抵押权自本合同签订之日起设立。

第五条抵押物登记

5.1甲方应在抵押权设立之日起____________________内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方。

5.2甲方保证抵押物登记手续的办理符合法律法规的规定。

第六条抵押物保管

6.1乙方有权对抵押物进行必要的检查、维护，并有权要求甲方提供必要的协助。

6.2甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自处分抵押物。

第七条丙方担保责任

7.1丙方对本合同项下的甲方还款义务承担连带责任担保。

7.2丙方在甲方未按约定偿还贷款时，应立即向乙方支付相应的款项。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方在贷款期间保持抵押物的价值，并保证抵押物不受损害。

8.2乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以实现其债权。

8.3乙方有权在合同履行期间，对贷款利率进行调整，以反映市场变化。

第九条甲方违约责任及限制条款

9.1甲方未按约定偿还贷款的，应承担逾期利息，并支付乙方相应的违约金。

9.2甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

9.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

第十二条附件

1.房产证复印件