出租文具柜台合同范本

出租文具柜台合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的文具柜台，愿意将该文具柜台出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租文具柜台

1.1甲方同意将位于__________的文具柜台（以下简称“出租文具柜台”）出租给乙方使用。

1.2出租文具柜台的具体位置、面积、结构等以甲方提供的《出租文具柜台情况说明》为准。

第二条出租期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在合同期满前____个工作日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应在合同续签时双方协商一致。

第四条使用范围

4.1乙方仅限于在出租文具柜台内经营文具销售业务，不得擅自改变出租文具柜台的用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应确保出租文具柜台的安全，负责其维修、保养，并及时向乙方提供相关服务。

5.2甲方有权对乙方使用出租文具柜台的情况进行检查，确保乙方遵守本合同的相关规定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用出租文具柜台，爱护其设施，不得擅自拆除、损坏。

6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠、欠款。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定提供出租文具柜台或未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方擅自改变出租文具柜台的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《出租文具柜台情况说明》

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的文具柜台，愿意将该文具柜台出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租文具柜台

1.1甲方同意将位于__________的文具柜台（以下简称“出租文具柜台”）出租给乙方使用。

1.2出租文具柜台的具体位置、面积、结构等以甲方提供的《出租文具柜台情况说明》为准。

第二条出租期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在合同期满前____个工作日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应在合同续签时双方协商一致。

第四条第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币__________元整，作为对乙方租金支付义务的担保。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金范围内先行支付，丙方应无条件履行担保义务。

第五条使用范围

5.1乙方仅限于在出租文具柜台内经营文具销售业务，不得擅自改变出租文具柜台的用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方有权对乙方使用出租文具柜台的情况进行检查，确保乙方遵守本合同的相关规定。

6.2甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转租、转借或以其他方式将出租文具柜台交付给第三方使用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应合理使用出租文具柜台，爱护其设施，不得擅自拆除、损坏。

7.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠、欠款。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金范围内先行支付，丙方应无条件履行担保义务。

8.2若乙方擅自改变出租文具柜台的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《出租文具柜台情况说明》

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按照约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保出租文具柜台的正常运营，维护自身的合法权益，并通过严格的合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方在合同履行过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的文具柜台，愿意将该文具柜台出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租文具柜台

1.1甲方同意将位于__________的文具柜台（以下简称“出租文具柜台”）出租给乙方使用。

1.2出租文具柜台的具体位置、面积、结构等以甲方提供的《出租文具柜台情况说明》为准。

第二条出租期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方享有在合同期满前____个工作日向甲方提出续租申请的权利，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

第四条第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的甲方租金收取义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向乙方支付担保金人民币__________元整，作为对甲方租金收取义务的担保。

4.3若甲方未按约定收取租金，丙方有权要求甲方在担保金范围内先行支付，丙方应无条件履行担保义务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方享有在出租文具柜台内自主经营文具销售业务的权利。

5.2乙方有权要求甲方保证出租文具柜台的设施完好，如设施损坏，甲方应负责维修或更换。

5.3乙方在租赁期间，享有对出租文具柜台的装修、装饰权，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应确保出租文具柜台的设施符合经营要求，并承担必要的维修和保养责任。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方不得以任何形式向乙方收取额外费用，除非双方另有约定。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定收取租金，丙方有权要求甲方在担保金范围内先行支付，丙方应无条件履行担保义务。

7.2若甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营或擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3若乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自装修、装饰出租文具柜台，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

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