别墅空置车库出租合同范本

别墅空置车库出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅空置车库（以下简称“车库”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方车库事宜达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位于甲方别墅内，具体位置为__________；

2.车库建筑面积为__________平方米；

3.车库结构为__________；

4.车库配套设施包括__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月；

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、车库使用

1.乙方有权在租赁期限内使用车库；

2.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构、用途；

3.乙方不得将车库转租、转借他人使用。

五、维修责任

1.乙方在使用过程中，对车库的日常维修、保养负有责任；

2.如车库因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.甲方对车库进行必要的大修、改造时，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方擅自改变车库结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

3.乙方将车库转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.车库照片；

2.车库配套设施清单；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅空置车库（以下简称“车库”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该车库，为保障甲方的合法权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管及协调方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方承租甲方车库事宜，并引入丙方作为第三方监管及协调方，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位于甲方别墅内，具体位置为__________；

2.车库建筑面积为__________平方米；

3.车库结构为__________；

4.车库配套设施包括__________。

二、第三方主体

1.丙方作为第三方监管及协调方，负责监督租赁合同的履行，协调甲乙双方的关系，确保甲方权益不受侵害；

2.丙方有权对乙方使用车库的情况进行监督检查，并提出整改意见。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月；

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

五、车库使用

1.乙方有权在租赁期限内使用车库；

2.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构、用途；

3.乙方不得将车库转租、转借他人使用。

六、维修责任

1.乙方在使用过程中，对车库的日常维修、保养负有责任；

2.如车库因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.甲方对车库进行必要的大修、改造时，乙方应予以配合。

七、甲方权益保障

1.甲方享有对车库的绝对所有权，乙方不得以任何理由侵犯甲方权益；

2.甲方有权随时检查车库的使用情况，乙方应予以配合；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.乙方如擅自改变车库结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

3.乙方如将车库转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方在租赁期间，如发生任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.车库照片；

2.车库配套设施清单；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方授权书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作为监管及协调方，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，并有效防止乙方违约行为。甲方作为主导方，享有对车库的绝对所有权和监督权，有权在乙方违约时采取相应措施。第三方丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低违约风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对车库的所有权及收益权；

2.防止乙方违约，确保租金的稳定支付；

3.通过第三方监管，提高合同的履行效率。

第三方介入的意义和目的：

1.协调甲乙双方关系，促进合同的顺利履行；

2.监督乙方使用车库的情况，确保车库的安全和完好；

3.及时发现并解决合同履行过程中出现的问题，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅空置车库（以下简称“车库”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该车库用于个人车辆停放，为保障乙方的合法权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督及服务提供方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方承租甲方车库事宜，并引入丙方作为第三方监督及服务提供方，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位于甲方别墅内，具体位置为__________；

2.车库建筑面积为__________平方米；

3.车库结构为__________；

4.车库配套设施包括__________。

二、第三方主体

1.丙方作为第三方监督及服务提供方，负责监督租赁合同的履行，提供车库维护、清洁等服务，保障乙方的使用权益；

2.丙方有权对车库的维护情况进行检查，确保服务质量符合乙方要求。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月；

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内使用车库的权利，甲方不得无故干涉；

2.乙方有权要求甲方保持车库的完好状态，并保证车库的安全；

3.乙方有权要求丙方提供定期车库清洁和维护服务。

六、车库使用

1.乙方应在租赁期限内合理使用车库，不得擅自改变车库结构、用途；

2.乙方不得将车库转租、转借他人使用；

3.乙方应遵守车库的规章制度，保持车库的整洁和安全。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合合同规定的车库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失；

2.甲方如未经乙方同意擅自进入车库，乙方有权要求甲方赔偿损失；

3.甲方如因自身原因导致车库损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.车库照片；

2.车库配套设施清单；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方服务内容说明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，旨在通过合同明确自己的使用权益，确保在租赁期间能