商业配套租赁合同范本

商业配套租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方同意将其中的商业配套部分出租给乙方使用，乙方同意租赁该部分物业，双方本着平等互利、协商一致的原则，就商业配套租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的物业中商业配套部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________（具体用途应与甲方确认，不得擅自改变用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善维护与保养，确保租赁物的安全、卫生及正常使用。

4.2乙方对租赁物进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的滞纳金。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方同意将其中的商业配套部分出租给乙方使用，乙方同意租赁该部分物业，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等互利、协商一致的原则，就商业配套租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的物业中商业配套部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________（具体用途应与甲方确认，不得擅自改变用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，用于保证乙方向甲方支付租金、维修费用等。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善维护与保养，确保租赁物的安全、卫生及正常使用。

5.2乙方对租赁物进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物符合约定用途。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用，乙方应无条件履行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或设定抵押，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。通过担保条款，甲方能够获得一定的资金保障，降低因乙方违约造成的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益。通过详细的条款设置，甲方能够对租赁物的使用、维护及违约行为进行有效控制，确保租赁物的安全和甲方的经济利益。同时，甲方的主导地位有助于建立稳定、和谐的租赁关系，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，甲方同意将物业中的部分商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该部分商铺，丙方作为服务提供方，为乙方提供相关配套服务，三方本着平等互利、协商一致的原则，就商业配套租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商业物业中__________号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________（具体用途应与甲方确认，不得擅自改变用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方服务条款

3.1丙方同意为本合同提供以下服务：__________（具体服务内容应与乙方确认）。

3.2丙方服务费用为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月服务费用。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

5.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于装修、调整经营内容等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

6.2甲方违反物业管理规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

6.3甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益。通过详细的条款设置，乙方能够确保租赁物的使