县城民房出售合同范例

县城民房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日在中国__________签订。

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方愿意将其位于__________县__________镇的民房出售给乙方，乙方愿意购买该民房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条民房基本情况

1.1民房坐落地点：__________县__________镇__________路__________号。

1.2民房产权证号：__________。

1.3民房结构：__________。

1.4民房建筑面积：__________平方米。

1.5民房土地使用权：__________。

1.6民房配套设施：__________。

第二条民房价格及支付方式

2.1甲方同意将民房出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）乙方应在办理产权过户手续前支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。

第三条交付及接收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将民房交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起__________日内验收民房。

3.2乙方应在验收合格后__________日内办理民房产权过户手续，甲方应予以协助。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未能按约定时间交付民房，每逾期一日，应向乙方支付相当于民房成交价格万分之__________的违约金。

4.3若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于已支付购房款万分之__________的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民房所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方有权在履行本合同过程中提出解除合同的通知，但应提前__________日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房产权证复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.民房测绘报告；

4.付款凭证；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在中国__________签订。

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方愿意将其位于__________县__________镇的民房出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条民房基本情况

1.1民房坐落地点：__________县__________镇__________路__________号。

1.2民房产权证号：__________。

1.3民房结构：__________。

1.4民房建筑面积：__________平方米。

1.5民房土地使用权：__________。

1.6民房配套设施：__________。

第二条民房价格及支付方式

2.1甲方同意将民房出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）乙方应在办理产权过户手续前支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证明、财务状况证明等。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间节点支付购房款。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将担保权利转让或设定抵押。

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于已支付购房款万分之__________的违约金。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用或处分民房。

5.3乙方不得以任何形式将民房抵押、出租或转让给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民房所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方有权在履行本合同过程中提出解除合同的通知，但应提前__________日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款。

8.2第三方介入有助于提高合同的执行力度，降低交易风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，对乙方行为进行约束，降低交易风险。

附件：

1.民房产权证复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.民房测绘报告；

4.付款凭证；

5.丙方担保函；

6.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在中国__________签订。

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________县__________镇的民房，为保障乙方的权益，丙方愿意为甲方的房屋交付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条民房基本情况

1.1民房坐落地点：__________县__________镇__________路__________号。

1.2民房产权证号：__________。

1.3民房结构：__________。

1.4民房建筑面积：__________平方米。

1.5民房土地使用权：__________。

1.6民房配套设施：__________。

第二条民房价格及支付方式

2.1甲方同意将民房出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）乙方应在办理产权过户手续前支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为甲方的房屋交付义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.3若甲方未能按约定时间交付民房，丙方应在收到乙方书面通知后__________日内代为履行交付义务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋现状、权属证明等相关资料。

4.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自解除担保责任。

4.4若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付民房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于民房成交价格万分之__________的违约金。

5.2甲方在未收到全部购房款前，不得擅自使用或处分民房。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方的居住权利或使用权利。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民房所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方有权在履行本合同过程中提出解除合同的通知，但应提前__________日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通