售楼部合同范例

售楼部合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于________________________的房地产开发商，拥有该房地产项目的开发、销售权利。

2.乙方有意购买甲方开发的位于________________________的房地产项目，双方经协商一致，就乙方购买甲方开发的房地产项目事宜达成如下协议：

一、房地产项目概况

1.房地产项目名称：________________________

2.房地产项目地址：________________________

3.房地产项目占地面积：________________________

4.房地产项目总建筑面积：________________________

5.房地产项目规划用途：________________________

二、合同标的

1.乙方购买甲方开发的房地产项目，建筑面积为________________________平方米。

2.乙方购买该房地产项目的土地使用年限为________________________年。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应按照以下时间节点支付合同价款：

（1）签订本合同之日起________________________日内，支付合同价款的________________________%。

（2）房屋交付前________________________日内，支付合同价款的________________________%。

（3）房屋交付后________________________日内，支付合同价款的________________________%。

四、交付条件及时间

1.甲方应按照以下时间节点完成房屋交付：

（1）房屋主体结构封顶后________________________日内，甲方向乙方提供房屋交付通知书。

（2）房屋竣工验收合格后________________________日内，甲方向乙方提供房屋交付通知书。

（3）房屋交付后________________________日内，乙方应验收房屋并签署房屋交付确认书。

2.乙方在收到房屋交付通知书后________________________日内，应到甲方指定的地点办理房屋交付手续。

五、税费承担

1.乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担购买该房地产项目所涉及的一切税费。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的________________________%作为违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付合同价款，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的________________________%作为违约金。

（2）若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方均有权根据以下情形解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求继续履行的。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。

2.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产项目规划许可证

2.房地产项目施工许可证

3.房地产项目预售许可证

4.房地产项目竣工验收报告

5.房地产项目测绘报告

6.房地产项目规划设计方案

7.房地产项目工程预算书

8.房地产项目工程进度表

9.房地产项目质量保证书

10.房地产项目售后服务承诺书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（合作方）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于________________________的房地产开发商，拥有该房地产项目的开发、销售权利。

2.乙方有意购买甲方开发的位于________________________的房地产项目，第三方作为合作方，提供相关服务。

3.双方经协商一致，就乙方购买甲方开发的房地产项目事宜，以及第三方提供的服务达成如下协议：

一、房地产项目概况

1.房地产项目名称：________________________

2.房地产项目地址：________________________

3.房地产项目占地面积：________________________

4.房地产项目总建筑面积：________________________

5.房地产项目规划用途：________________________

二、合同标的

1.乙方购买甲方开发的房地产项目，建筑面积为________________________平方米。

2.乙方购买该房地产项目的土地使用年限为________________________年。

三、第三方服务内容

1.第三方负责提供房地产项目的营销策划、推广宣传、客户接待等服务。

2.第三方应确保服务质量，提高项目知名度和销售业绩。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应按照以下时间节点支付合同价款：

（1）签订本合同之日起________________________日内，支付合同价款的________________________%。

（2）房屋交付前________________________日内，支付合同价款的________________________%。

（3）房屋交付后________________________日内，支付合同价款的________________________%。

五、交付条件及时间

1.甲方应按照以下时间节点完成房屋交付：

（1）房屋主体结构封顶后________________________日内，甲方向乙方提供房屋交付通知书。

（2）房屋竣工验收合格后________________________日内，甲方向乙方提供房屋交付通知书。

（3）房屋交付后________________________日内，乙方应验收房屋并签署房屋交付确认书。

2.乙方在收到房屋交付通知书后________________________日内，应到甲方指定的地点办理房屋交付手续。

六、第三方责任与权利

1.第三方责任：

（1）第三方应按照合同约定，提供优质的服务，确保项目销售业绩达到预期目标。

（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.第三方权利：

（1）第三方有权获得合同约定的服务费用。

（2）第三方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、资料等。

七、甲方权益保障

1.甲方有权监督第三方服务过程，确保服务质量。

2.甲方有权要求第三方在必要时提供工作进度报告。

3.甲方有权根据第三方服务情况，调整服务费用。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付合同价款，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的________________________%作为违约金。

2.乙方在房屋交付前擅自使用房屋，乙方应承担由此产生的全部责任。

3.乙方不得擅自转让或抵押所购买的房地产项目。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方均有权根据以下情形解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求继续履行的。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。

2.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的营销策划和推广服务，提高房地产项目的知名度和销售业绩，为甲方创造更大的利益。甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保项目顺利进行。本合同的签订，旨在明确各方责任与权利，共同推动房地产项目的成功开发与销售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（服务提供方）：____________________

乙方（服务接受方）：____________________

第三方（咨询顾问）：____________________

鉴于：

1.甲方为专业的房地产咨询服务提供商，具备丰富的市场分析和策划能力。

2.乙方有意开发位于________________________的房地产项目，需借助第三方专业咨询顾问的服务。

3.双方经协商一致，就乙方房地产项目开发过程中的咨询服务达成如下协议：

一、咨询服务内容

1.第三方为乙方提供市场调研、项目定位、营销策略等咨询服务。

2.第三方协助乙方进行项目可行性分析，并提供专业建议。

二、第三方责任与权利

1.第三方责任：

（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的专业咨询服务。

（2）第三方应保守乙方商业秘密，不得向任何第三方泄露。

（3）第三方应按时提交咨询报告，并对报告内容负责。

2.第三方权利：

（1）第三方有权要求甲方提供必要的数据和信息。

（2）第三方有权在咨询过程中提出合理的建议和改进措施。

三、甲方责任与权利

1.甲方责任：

（1）甲方应按合同约定支付咨询服务费用。

（2）甲方应积极配合第三方工作，提供所需的数据和信息。

（3）甲方应尊重第三方的专业建议，但最终决策权归甲方所有。

2.甲方权利：

（1）甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评估。

（2）甲方有权在必要时终止合同，并要求第三方退还已收取的部分费用。

四、乙方权益保障

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求第三方提供详细的市场调研报告和项目分析。

（2）乙方有权根据第三方建议，调整项目定位和营销策略。

（3）乙方有权在合同履行期间，对第三方工作进行评估和反馈。

2.乙方利益条款：

（1）若第三方提供的服务导致项目决策失误，造成乙方经济损失，甲方应承担相应责任。

（2）第三方应保证咨询报告的准确性，若因报告错误导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方退还部分或全部咨询服务费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付咨询服务费用，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的________________________%作为违约金。

（2）若甲方未提供必要的数据和信息，导致第三方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付咨询服务费用，每延迟一日，应向第三方支付合同价款的________________________%作为违约金。

（2）若乙方未配合第三方工作，导致项目咨询进度延误，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方均有权根据以下情形解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求继续履行的。

（2）发生不可抗力事件，导