土地转让合同合同范例

土地转让合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________（以下简称“转让土地”）的土地使用权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于_________，土地总面积为_________平方米。

1.2转让土地的土地用途为_________，土地使用权类型为_________。

1.3转让土地的权属证明文件编号为_________。

二、转让土地的转让价格及支付方式

2.1本合同项下转让土地的价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付全部转让款。

2.3支付方式：乙方应将转让款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

三、转让土地的交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起_________日内，将转让土地的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

3.2乙方在取得转让土地的权属证明文件后，有权按照本合同约定的土地用途使用该土地。

3.3乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付转让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_________%。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让土地的权属证明文件

2.土地使用权出让合同

3.相关法律法规文件

4.双方签订的其他与本合同相关的协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为第三方主体，共同参与土地转让事宜。乙方（以下简称“受让方”）与甲方就甲方将其拥有的位于_________（以下简称“转让土地”）的土地使用权转让给乙方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于_________，土地总面积为_________平方米。

1.2转让土地的土地用途为_________，土地使用权类型为_________。

1.3转让土地的权属证明文件编号为_________。

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意在本合同项下对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.2担保方有权了解乙方履行付款义务的情况，并要求乙方提供相关证明材料。

2.3担保方在乙方未按时履行付款义务时，有权直接向甲方支付转让款。

2.4担保方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保其担保责任的实现。

三、转让土地的转让价格及支付方式

3.1本合同项下转让土地的价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付全部转让款。

3.3支付方式：乙方应将转让款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

四、转让土地的交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起_________日内，将转让土地的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

4.2乙方在取得转让土地的权属证明文件后，有权按照本合同约定的土地用途使用该土地。

4.3乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，并承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的资信证明，以保障甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供定期财务报告，以了解乙方的经营状况。

5.3甲方有权要求乙方在转让土地使用过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_________%。

6.2乙方在使用转让土地过程中，若违反国家法律法规或损害甲方权益，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

6.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置转让土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在土地转让过程中的风险。通过引入担保方，甲方在乙方违约的情况下，可以由担保方承担连带责任，确保甲方能够及时收回转让款。同时，第三方介入也有助于提高合同的执行力度，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在土地转让过程中的权益，确保甲方能够获得预期的收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，能够更好地维护自身权益。此外，甲方通过限制乙方的违约行为，降低风险，确保土地转让过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“受让方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为第三方主体，共同参与土地使用权转让事宜。甲方（以下简称“转让方”）与乙方就甲方将其拥有的位于_________（以下简称“转让土地”）的土地使用权转让给乙方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于_________，土地总面积为_________平方米。

1.2转让土地的土地用途为_________，土地使用权类型为_________。

1.3转让土地的权属证明文件编号为_________。

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意在本合同项下对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.2担保方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行付款义务的能力。

2.3担保方在乙方未按时履行付款义务时，有权直接向甲方支付转让款。

2.4担保方有权要求乙方在合同期限内提供必要的信息，以保障其担保责任的实现。

三、转让土地的转让价格及支付方式

3.1本合同项下转让土地的价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付全部转让款。

3.3支付方式：乙方应将转让款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

四、转让土地的交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起_________日内，将转让土地的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

4.2乙方在取得转让土地的权属证明文件后，有权按照本合同约定的土地用途使用该土地。

4.3乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，并承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供土地的详细信息，包括但不限于土地的权属、用途、规划条件等。

5.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保乙方能够顺利取得土地使用权。

5.3乙方有权在合同履行过程中对土地的使用情况进行监督，确保土地的合理利用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付转让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_________%。

6.2甲方若提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变土地用途或处置土地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在土地使用权转让过程中的权益，确保乙方能够