商铺转租定金合同范例

商铺转租定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方因故需将位于________________________的商铺（以下简称“转租商铺”）转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺的基本情况

1.1转租商铺的地址：________________________

1.2转租商铺的面积：________________________平方米

1.3转租商铺的用途：________________________

1.4转租商铺的租赁期限：________________________

二、转租定金

2.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2定金支付方式：________________________

2.3定金收取账户：________________________

2.4定金退还条件：________________________

三、合同履行

3.1甲方应保证转租商铺的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

3.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内合理使用转租商铺，不得擅自改变商铺的用途。

3.3乙方应按照约定的租赁期限和用途使用转租商铺，不得擅自转租、转借或改变商铺的使用性质。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付转租商铺的，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（2）甲方提供的转租商铺存在权属争议或权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变转租商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转租商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转租商铺的租赁合同复印件

2.转租商铺的产权证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（保证方）：________________________

鉴于甲方作为转租方，拥有位于________________________的商铺（以下简称“转租商铺”）的转租权，现同意将该商铺转租给乙方。同时，为确保乙方的履约能力和合同的顺利履行，丙方作为保证方，同意对本合同承担连带保证责任。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺的基本情况

1.1转租商铺的地址：________________________

1.2转租商铺的面积：________________________平方米

1.3转租商铺的用途：________________________

1.4转租商铺的租赁期限：________________________

二、转租定金

2.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2定金支付方式：________________________

2.3定金收取账户：________________________

2.4定金退还条件：

（1）本合同履行完毕后，定金无条件退还乙方；

（2）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务时，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、合同履行

3.1甲方应保证转租商铺的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

3.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内合理使用转租商铺，不得擅自改变商铺的用途。

3.3乙方应按照约定的租赁期限和用途使用转租商铺，不得擅自转租、转借或改变商铺的使用性质。

3.4丙方应确保乙方具备履行本合同的能力，如乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行保证责任。

4.2甲方有权监督乙方对转租商铺的使用情况，如发现乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方改正，并追究其违约责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，扣除定金作为违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方应合理使用转租商铺，不得擅自改变商铺的用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法活动。

5.4乙方如违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同承担连带保证责任，如乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

6.2丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（2）乙方擅自改变转租商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转租商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.转租商铺的租赁合同复印件

2.转租商铺的产权证明复印件

3.丙方的保证函

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为保证方，旨在确保乙方的履约能力和合同的顺利履行。丙方的加入，有助于降低甲方在转租过程中可能面临的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在本次转租过程中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方对乙方和丙方的违约责任进行严格规定，有助于降低转租过程中的风险，保障合同双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），甲方同意将租赁商铺出租给乙方。为保障乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的地址：________________________

1.2租赁商铺的面积：________________________平方米

1.3租赁商铺的用途：________________________

1.4租赁商铺的租赁期限：________________________

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：________________________

2.3保证金：乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付保证金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁商铺，并享有商铺内的合法权益。

3.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还保证金。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方对本合同承担担保责任，如乙方在租赁期限内无法支付租金或违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方应确保其担保能力，并同意在担保期间内不得将其担保权利转让。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证租赁商铺符合乙方使用的需求，并承担因商铺本身原因造成的乙方损失。

5.3甲方应按照约定时间将租赁商铺交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付违约金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

6.2若甲方未按约定提供租赁商铺相关配套设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁商铺的产权证明复印件

2.丙方的担保函

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于