个人婚前房屋买卖合同范例

个人婚前房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区

甲方（卖方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

乙方（买方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

鉴于甲方自愿将位于____市____区____路的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋产权证号为：____，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____。

1.3涉案房屋结构为____，建成时间为____年。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房屋售价为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方支付购房款方式如下：

（1）在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币____元（￥____元）；

（2）在签订本合同之日起____个月内，乙方支付购房款人民币____元（￥____元）；

（3）在办理过户手续前，乙方支付购房款人民币____元（￥____元）；

（4）剩余购房款在办理过户手续后____个工作日内一次性付清。

三、房屋交付及使用

3.1甲方保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务纠纷。

3.2乙方在签订本合同后，按约定支付购房款，甲方应在收到最后一个付款期限的购房款后____个工作日内将涉案房屋交付给乙方。

3.3乙方在取得涉案房屋产权证后，有权对该房屋进行占有、使用和收益。

四、税费承担

4.1涉案房屋的税费由双方按国家相关规定各自承担。

4.2甲方在签订本合同后，负责办理涉案房屋的过户手续，相关税费由甲方承担。

4.3乙方在取得涉案房屋产权证后，负责办理房屋登记手续，相关税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。

5.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____元（￥____元）违约金。

5.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____元（￥____元）违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____乙方（买方）：____

签订人：____签订人：____

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区

甲方（卖方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

乙方（买方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

丙方（担保方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

鉴于甲方自愿将位于____市____区____路的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋产权证号为：____，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____。

1.3涉案房屋结构为____，建成时间为____年。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房屋售价为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方支付购房款方式如下：

（1）在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币____元（￥____元）；

（2）在签订本合同之日起____个月内，乙方支付购房款人民币____元（￥____元）；

（3）在办理过户手续前，乙方支付购房款人民币____元（￥____元）；

（4）剩余购房款在办理过户手续后____个工作日内一次性付清。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付乙方应付款项，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及使用

3.1甲方保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务纠纷。

3.2甲方应在收到最后一个付款期限的购房款后____个工作日内将涉案房屋交付给乙方。

3.3乙方在取得涉案房屋产权证后，有权对该房屋进行占有、使用和收益。

四、税费承担

4.1涉案房屋的税费由双方按国家相关规定各自承担。

4.2甲方在签订本合同后，负责办理涉案房屋的过户手续，相关税费由甲方承担。

4.3乙方在取得涉案房屋产权证后，负责办理房屋登记手续，相关税费由乙方承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，在乙方未按约定支付购房款时，有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权向乙方追偿。

5.2丙方在履行担保义务后，有权要求乙方按照约定的还款计划支付还款，直至全部清偿。

5.3丙方有权随时解除本合同，并要求乙方立即偿还已支付的全部款项。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____元（￥____元）违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____元（￥____元）违约金。

6.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付____元（￥____元）违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于为交易提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方作为担保方，在乙方违约时承担代偿责任，从而降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，并通过增加违约责任和限制条款，强化了对乙方的约束，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区

甲方（卖方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

乙方（买方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

丙方（融资方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

鉴于乙方有意购买位于____市____区____路的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意出售该房屋，为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋产权证号为：____，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____。

1.3涉案房屋结构为____，建成时间为____年。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房屋售价为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方通过丙方融资，分阶段支付购房款。

（1）在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币____元（￥____元）；

（2）在签订本合同之日起____个月内，乙方通过丙方支付购房款人民币____元（￥____元）；

（3）在办理过户手续前，乙方通过丙方支付购房款人民币____元（￥____元）；

（4）剩余购房款在办理过户手续后____个工作日内一次性付清。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意向乙方提供融资额度，用于支付涉案房屋的购房款。

3.2乙方应按丙方要求的还款计划按时还款，包括本金和利息。

3.3丙方有权在乙方违约或无法按时还款时，采取法律手段追回融资款项。

四、房屋交付及使用

4.1甲方保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务纠纷。

4.2甲方应在收到最后一个付款期限的购房款后____个工作日内将涉案房屋交付给乙方。

4.3乙方在取得涉案房屋产权证后，有权对该房屋进行占有、使用和收益。

五、乙方权利及保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和质量标准交付涉案房屋。

5.2乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应保证涉案房屋的权属清晰，不得有第三方主张权利。

6.2甲方应配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

6.3甲方在乙方支付购房款前，不得擅自处置涉案房屋。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____元（￥____元）违约金。

7.2乙方未按约定支付购房款的，应向丙方支付逾期付款的违约金，并赔偿丙方因此造成的损失。

7.3丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付____元（￥____元）违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方