保护租户租赁合同范例

保护租户租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为__________________________使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积__________________________平方米。

1.2租赁物配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及配套设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁物及配套设施后____个工作日内退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物配套设施清单

3.银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为__________________________使用，丙方同意为乙方的租赁活动提供相关服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积__________________________平方米。

1.2租赁物配套设施包括__________________________。

1.3丙方承诺对租赁物的维护保养，确保租赁物符合租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及配套设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁物及配套设施后____个工作日内退还押金。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责提供租赁物相关服务的质量，包括但不限于设施维护、清洁保养等。

5.2丙方有权根据租赁物使用情况调整服务费用，但需提前通知乙方。

5.3丙方违反服务协议，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守甲方及丙方规定。

6.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得租赁物的完好状态。

6.3乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

7.3丙方违反服务协议，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方服务提供方，介入租赁合同，旨在确保租赁物的维护保养质量，降低甲方运营成本，提高租赁物的使用价值。

10.2丙方的介入，有助于保障甲方权益，降低租赁风险，确保租赁活动的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方权益，实现租赁目的。

11.2甲方的主导作用，有助于规范租赁市场，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（租赁运营方）：__________________________

丙方（物业维护管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺作为商业运营使用，丙方同意提供物业维护与管理服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________________________，商铺面积__________________________平方米，商铺结构为__________________________。

1.2租赁商铺配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责租赁商铺的日常物业维护与管理，确保商铺设施的正常运行。

4.2丙方有权根据商铺运营情况调整服务费用，但需提前通知乙方。

4.3丙方违反服务协议，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在租赁期限内自主运营租赁商铺，开展商业活动。

5.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业维护与管理服务。

5.3乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得随意单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为____元。

6.2甲方不得干涉乙方在租赁商铺内的商业经营活动。

6.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为