合同范例卖房

合同范例卖房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地证等相关证件。

三、交付及验收

3.1甲方应在标的房产具备交付条件后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证、土地证等相关证件复印件。

2.甲方提供的房屋买卖合同签订前后的相关证明材料。

3.双方签订的其他相关协议、文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证甲乙双方合同义务的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担连带支付责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在标的房产具备交付条件后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

6.2乙方应按照合同约定的时间支付房款，不得拖延。

6.3乙方在验收标的房产时，应按照合同约定进行验收。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

7.3丙方在乙方未按时支付房款时，应承担连带支付责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

8.3丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证、土地证等相关证件复印件。

2.甲方提供的房屋买卖合同签订前后的相关证明材料。

3.双方签订的其他相关协议、文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为甲方提供了资金保障，降低了交易风险。

2.丙方的担保责任增强了乙方按时付款的意愿，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按时支付房款，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定违约责任和丙方的担保义务，有效保障了自己的利益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方，为保证乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担连带支付责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在标的房产具备交付条件后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方有权在接收标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

5.2乙方有权在交付前对标的房产进行合理的检查和验收。

5.3乙方有权在交付后发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定时，要求甲方进行修复或赔偿。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

6.3丙方在乙方未按时支付房款时，应承担连带支付责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

8.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证、土地证等相关证件复印件。

2.甲方提供的房屋买卖合同签订前后的相关证明材料。

3.双方签订的其他相关协议、文件