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文档简介
厂房车间出租合同范本
出租方(以下简称甲方):_____________________
地址:_____________________________________
电话:_____________________________________
法定代表人:_____________________________
身份证号码:_____________________________
承租方(以下简称乙方):_____________________
地址:_____________________________________
电话:_____________________________________
法定代表人:_____________________________
身份证号码:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就厂房车间出租事宜达成如下协议:
第一条租赁物的基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________(具体地址)的厂房车间(以下简称租赁物)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为_________平方米,具体结构、设施和设备状况详见附件一《租赁物状况说明书》。
1.3租赁物的用途为____________________(具体用途),乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应在租赁期限届满前_________个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_________元(大写:_________元整),乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:乙方通过银行转账支付至甲方指定账户,账户信息如下:
开户行:_________________________________
账号:_________________________________
户名:_________________________________
3.3甲方收到租金后,应向乙方出具相应的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元(大写:_________元整)。
4.2押金用于保障甲方的权益,防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应在_________日内无息退还押金给乙方。
4.3如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
第五条租赁物的交付和返还
5.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方使用。
5.2交付时,双方应共同对租赁物进行验收,并签署《租赁物交接单》。
5.3租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第六条租赁物的维护和修缮
6.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮。
6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮,并承担相应费用。
6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条租赁物的保险
7.1甲方应为租赁物投保财产保险,保险费用由甲方承担。
7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险,保险费用由乙方承担。
第八条租赁物的转租和转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。
8.2未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让给第三方。
第九条合同的变更和解除
9.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)乙方逾期支付租金超过_________日的;
(2)乙方擅自改变租赁物用途的;
(3)乙方擅自转租或转让租赁物的;
(4)乙方违反合同约定,经甲方催告后_________日内仍未改正的;
(5)乙方利用租赁物进行违法活动的。
9.3有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方逾期交付租赁物超过_________日的;
(2)甲方未履行租赁物维护和修缮义务,严重影响乙方使用的;
(3)租赁物存在严重安全隐患,经乙方催告后_________日内甲方仍未采取措施的。
第十条违约责任
10.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金_________%的违约金。
10.2甲方逾期交付租赁物的,每逾期一日,应向乙方支付租金_________%的违约金。
10.3因乙方原因导致合同解除的,乙方应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。
10.4因甲方原因导致合同解除的,甲方应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的,双方互不承担违约责任。
11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
11.3不可抗力发生后,双方应尽快书面通知对方,并提供相应证明材料。
第十二条争议解决
12.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________________
法定代表人(签字):_________________________
日期:________________________________________
乙方(盖章):_____________________________
法定代
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